Prix de l'immobilier à Attigny
941€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Attigny
Estimer un bien à Attigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 avenue Jean Jaures | 100 m² | 4 | 33 000 € | décembre 2025 | 354 €/m² |
| 51 rue Arthur Rimbaud | 98 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2025 | 980 €/m² |
| 10 rue Albion | 105 m² | 4 | 48 000 € | janvier 2024 | 429 €/m² |
| 40 rue Saint Basles | 99 m² | 4 | 125 200 € | novembre 2021 | 1 221 €/m² |
| 7 rue Witikind | 99 m² | 4 | 97 000 € | juillet 2021 | 970 €/m² |
| 20 rue Pasteur | 96 m² | 4 | 75 000 € | août 2022 | 678 €/m² |
| 15 avenue Jean Jaures | 103 m² | 4 | 75 000 € | mai 2021 | 727 €/m² |
| 34 avenue du Commandant Cazendres | 110 m² | 4 | 239 000 € | juillet 2024 | 1 852 €/m² |
| 11 rue Louis Sallenave | 100 m² | 5 | 68 900 € | septembre 2023 | 755 €/m² |
| 7 bis chemin des Usages | 113 m² | 4 | 143 500 € | juin 2024 | 1 126 €/m² |
| 7 quai des Oeillets | 105 m² | 5 | 142 500 € | juillet 2025 | 1 366 €/m² |
| 39 rue Arthur Rimbaud | 102 m² | 5 | 78 000 € | mars 2023 | 867 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 18,5 % entre 2022 et 2023, passant de 1 035 €/m² à 844 €/m².
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 671 €/m² et 1 096 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Attigny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 302 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 000 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Attigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Attigny
- Combien coûte le mètre carré à Attigny ?
- Le prix médian à Attigny est de 941 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 671 €/m² et 1 096 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Attigny ?
- Place-de-Pau, à 1 064 €/m². Le moins cher est Rue-Eugene-Frère, à 871 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Attigny ?
- Les maisons vendues à Attigny ont un terrain médian de 436 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Attigny
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : Place-de-Pau à 1 064 €/m², Rue-Eugene-Frère à 871 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chemin-de-l-Assaut 972 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- Place-de-Pau 1 064 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Rue-Eugene-Frère 871 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Attigny portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la-Chère-Terre (10), la-Couture (10), les-Usages (6), Haut-de-la-Donchere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 986 €/m² 16 ventes
- section AC 947 €/m² 40 ventes
- section AB 910 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 92 y sont recensées à Attigny, 9 ont pu être situées, et 79 ventes sur 79 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
79 ventes les plus récentes sur les 79 retenues à Attigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 avenue Jean Jaures | maison | 100 m² | 4 | 218 m² | 33 000 € | 330 | décembre 2025 |
| 29 place Charlemagne | maison | 164 m² | 6 | 269 m² | 110 000 € | 671 | octobre 2025 |
| 11 place Charlemagne | maison | 20 m² | 1 | 173 m² | 49 000 € | 2 450 | octobre 2025 |
| 54 rue Eugene Frère | maison | 66 m² | 3 | 2 803 m² | 60 000 € | 909 | octobre 2025 |
| 51 rue Arthur Rimbaud | maison | 98 m² | 4 | 829 m² | 100 000 € | 1 020 | juillet 2025 |
| 14 place Charlemagne | maison | 140 m² | 5 | 314 m² | 80 000 € | 571 | juillet 2025 |
| 7 quai des Oeillets | maison | 105 m² | 5 | 364 m² | 142 500 € | 1 357 | juillet 2025 |
| 5 rue Louis le Débonnaire | maison | 215 m² | 10 | 600 m² | 280 000 € | 1 302 | juin 2025 |
| 4 rue Eugene Frère | maison | 114 m² | 6 | 960 m² | 125 000 € | 1 096 | mars 2025 |
| 7 rue du Parvis | maison | 177 m² | 5 | 118 m² | 71 000 € | 401 | mars 2025 |
| 2 chemin Emile Dautel | maison | 72 m² | 4 | 241 m² | 70 000 € | 972 | mars 2025 |
| 17 quai des Oeillets | maison | 64 m² | 3 | 221 m² | 50 000 € | 781 | mars 2025 |
| 64 rue Eugene Frère | maison | 112 m² | 5 | 2 737 m² | 80 000 € | 714 | février 2025 |
| 17 rue Eugene Frère | maison | 52 m² | 3 | 247 m² | 51 500 € | 990 | février 2025 |
| 33 avenue Jean Jaures | maison | 212 m² | 8 | 3 455 m² | 297 300 € | 1 402 | décembre 2024 |
| 1 route de Charbogne | maison | 77 m² | 3 | 3 110 m² | 75 000 € | 974 | octobre 2024 |
| 47 rue Saint Basles | maison | 60 m² | 4 | 325 m² | 45 000 € | 750 | septembre 2024 |
| 14 rue Witikind | appartement | 38 m² | 1 | 290 m² | 100 000 € | 2 632 | août 2024 |
| 14 rue Louis Sallenave | maison | 78 m² | 4 | 678 m² | 120 000 € | 1 538 | août 2024 |
| 19 rue Jean Noizet | maison | 145 m² | 5 | 143 m² | 56 000 € | 386 | juillet 2024 |
| 1 rue Jules Baudon | maison | 51 m² | 3 | 184 m² | 105 690 € | 2 072 | juillet 2024 |
| 34 avenue du Commandant Cazendres | maison | 110 m² | 4 | 1 630 m² | 239 000 € | 2 173 | juillet 2024 |
| 7 bis chemin des Usages | maison | 113 m² | 4 | 637 m² | 143 500 € | 1 270 | juin 2024 |
| 1 avenue Jean Jaures | maison | 180 m² | 6 | 780 m² | 90 000 € | 500 | avril 2024 |
| 9 rue Andre Dhotel | maison | 250 m² | 7 | 1 655 m² | 180 000 € | 720 | avril 2024 |
| 25 chemin des Usages | maison | 106 m² | 7 | 1 098 m² | 100 000 € | 943 | mars 2024 |
| 13 chemin des Usages | maison | 119 m² | 4 | 1 085 m² | 155 000 € | 1 303 | février 2024 |
| 24 chemin de l'Assaut | maison | 58 m² | 3 | 234 m² | 65 000 € | 1 121 | janvier 2024 |
| 10 rue Albion | maison | 105 m² | 4 | 244 m² | 48 000 € | 457 | janvier 2024 |
| 2 chemin de l'Écluse | maison | 88 m² | 3 | 164 m² | 65 000 € | 739 | décembre 2023 |
| 4 rue Saint Basles | maison | 116 m² | 4 | 425 m² | 106 500 € | 918 | décembre 2023 |
| 15 rue Eugene Frère | maison | 87 m² | 5 | 263 m² | 72 500 € | 833 | décembre 2023 |
| 24 rue Pasteur | maison | 88 m² | 5 | 1 283 m² | 52 000 € | 591 | octobre 2023 |
| 11 rue Witikind | maison | 78 m² | 4 | 147 m² | 87 000 € | 1 115 | septembre 2023 |
| 11 rue Louis Sallenave | maison | 100 m² | 5 | 562 m² | 68 900 € | 689 | septembre 2023 |
| 6 rue Saint Charles | maison | 77 m² | 4 | 174 m² | 65 000 € | 844 | août 2023 |
| 2 rue Louis Sallenave | maison | 78 m² | 5 | 328 m² | 50 000 € | 641 | juin 2023 |
| 16 avenue Jean Jaures | maison | 225 m² | 7 | 1 548 m² | 124 000 € | 551 | juin 2023 |
| 6 rue Verlaine | maison | 95 m² | 5 | 130 m² | 54 000 € | 568 | juin 2023 |
| 1 rue Louis Sallenave | maison | 81 m² | 4 | 189 m² | 80 000 € | 988 | avril 2023 |
| 54 bis rue Eugene Frère | maison | 98 m² | 5 | 2 985 m² | 180 000 € | 1 837 | avril 2023 |
| 5 rue Louis le Débonnaire | maison | 215 m² | 10 | 600 m² | 280 000 € | 1 302 | mars 2023 |
| 27 La-Couture | maison | 84 m² | 4 | 353 m² | 135 000 € | 1 607 | mars 2023 |
| 39 rue Arthur Rimbaud | maison | 102 m² | 5 | 327 m² | 78 000 € | 765 | mars 2023 |
| 2 Le Haut de la Donchere | maison | 156 m² | 7 | 4 500 m² | 172 000 € | 1 103 | février 2023 |
| 6 rue du Général Longuet | maison | 50 m² | 3 | 887 m² | 100 000 € | 2 000 | janvier 2023 |
| 5 place Curie | maison | 111 m² | 4 | 374 m² | 94 000 € | 847 | décembre 2022 |
| 18 rue Pasteur | maison | 67 m² | 4 | 567 m² | 74 000 € | 1 104 | novembre 2022 |
| 13 chemin des Usages | maison | 61 m² | 3 | 1 085 m² | 117 000 € | 1 918 | octobre 2022 |
| 18 chemin de l'Assaut | maison | 55 m² | 3 | 998 m² | 55 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 20 rue Pasteur | maison | 96 m² | 4 | 776 m² | 75 000 € | 781 | août 2022 |
| 7 place Curie | maison | 121 m² | 5 | 679 m² | 129 735 € | 1 072 | août 2022 |
| 37 rue Pasteur | maison | 87 m² | 4 | 317 m² | 30 000 € | 345 | juillet 2022 |
| 5654 chemin de la Couture | maison | 139 m² | 4 | 1 000 m² | 222 000 € | 1 597 | juillet 2022 |
| 11 avenue Jean Jaures | maison | 72 m² | 4 | 366 m² | 99 000 € | 1 375 | juillet 2022 |
| 7 quai des Oeillets | maison | 105 m² | 5 | 364 m² | 95 500 € | 910 | juin 2022 |
| 35 rue Pasteur | maison | 144 m² | 6 | 1 107 m² | 110 000 € | 764 | juin 2022 |
| 40 rue Louis Sallenave | maison | 84 m² | 4 | 588 m² | 53 865 € | 641 | mai 2022 |
| 2 impasse Saint Michel | maison | 74 m² | 4 | 656 m² | 108 000 € | 1 459 | mai 2022 |
| 40 rue Eugene Frère | maison | 144 m² | 4 | 306 m² | 150 000 € | 1 042 | mai 2022 |
| 39 rue Saint Basles | maison | 78 m² | 4 | 340 m² | 83 000 € | 1 064 | mai 2022 |
| 10 impasse des Budes | maison | 129 m² | 3 | 1 059 m² | 75 000 € | 581 | avril 2022 |
| 41 rue Arthur Rimbaud | maison | 121 m² | 4 | 1 089 m² | 161 905 € | 1 338 | mars 2022 |
| 20 rue Turenne | maison | 60 m² | 3 | 133 m² | 61 700 € | 1 028 | février 2022 |
| 3 rue Tristan Huon | maison | 54 m² | 3 | 912 m² | 38 000 € | 704 | janvier 2022 |
| 17 rue Louis Sallenave | maison | 140 m² | 6 | 874 m² | 148 000 € | 1 057 | janvier 2022 |
| 15 rue Saint Basles | maison | 100 m² | 7 | 971 m² | 70 666 € | 707 | décembre 2021 |
| 1 rue Laennec | maison | 72 m² | 4 | 67 m² | 50 000 € | 694 | décembre 2021 |
| 53 rue Arthur Rimbaud | maison | 78 m² | 5 | 1 188 m² | 106 000 € | 1 359 | décembre 2021 |
| 40 rue Saint Basles | maison | 99 m² | 4 | 447 m² | 125 200 € | 1 265 | novembre 2021 |
| 7 rue Jean Noizet | maison | 101 m² | 6 | 174 m² | 98 500 € | 975 | octobre 2021 |
| 7 rue Witikind | maison | 99 m² | 4 | 211 m² | 97 000 € | 980 | juillet 2021 |
| 21 rue Arthur Rimbaud | maison | 38 m² | 2 | 520 m² | 52 000 € | 1 368 | juillet 2021 |
| 15 rue Arthur Rimbaud | maison | 79 m² | 3 | 464 m² | 80 000 € | 1 013 | juin 2021 |
| 15 avenue Jean Jaures | maison | 103 m² | 4 | 208 m² | 75 000 € | 728 | mai 2021 |
| 47 rue Pasteur | maison | 48 m² | 4 | 378 m² | 48 000 € | 1 000 | mai 2021 |
| 2 place Charlemagne | maison | 128 m² | 6 | 303 m² | 81 800 € | 639 | mai 2021 |
| 7 rue Jules Capette | maison | 49 m² | 3 | 27 m² | 32 000 € | 653 | janvier 2021 |
| 42 rue Arthur Rimbaud | maison | 68 m² | 2 | 281 m² | 55 000 € | 809 | janvier 2021 |
Autour de Attigny
Attigny est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 68 km.
Les communes limitrophes
Attigny touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Sainte-Vaubourg, Chuffilly-Roche, Rilly-sur-Aisne, Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux, Charbogne, Vaux-Champagne, Givry, Voncq. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Attigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vouziers 1 099 €/m² 10,4 km, 3 825 hab.
- Rethel 1 311 €/m² 15,8 km, 7 444 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 182 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau de Saint-Lambert
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Voncq à 8,6 km, bois de Vandy à 11 km
- rivières Foivre à 4,2 km, Fournelle à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Attigny ?
- jan 8,9 %
- fév 6,3 %
- mars 11,4 %
- avr 6,3 %
- mai 8,9 %
- juin 10,1 %
- juil 13,9 %
- août 6,3 %
- sept 5,1 %
- oct 8,9 %
- nov 2,5 %
- déc 11,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Attigny ?
Les maisons vendues à Attigny ont un terrain médian de 436 m², mesuré sur 78 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 035 €/m² | 20 |
| 2023 | 844 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 14 |
| 2025 | 941 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.