Prix de l'immobilier à Aumâtre
979€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Aumâtre
Estimer un bien à Aumâtre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Monsieur Decaux | 95 m² | 4 | 73 000 € | septembre 2021 | 605 €/m² |
| 4 rue Dize | 97 m² | 4 | 95 000 € | juin 2022 | 979 €/m² |
| 3 rue Monsieur Decaux | 102 m² | 4 | 38 000 € | février 2024 | 379 €/m² |
| 18 rue Monsieur Decaux | 95 m² | 5 | 140 000 € | mai 2021 | 1 161 €/m² |
| 2 rue Dize | 90 m² | 5 | 140 000 € | mai 2021 | 1 225 €/m² |
| 1 rue Monsieur Decaux | 105 m² | 3 | 202 000 € | juillet 2025 | 1 967 €/m² |
| 18 rue de Fontaine | 80 m² | 3 | 60 000 € | novembre 2022 | 750 €/m² |
| 16 rue Monsieur Decaux | 75 m² | 3 | 95 000 € | septembre 2021 | 998 €/m² |
| 5047 rue des Coins | 121 m² | 7 | 70 000 € | octobre 2024 | 588 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 819 €/m² et 1 528 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Aumâtre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Monsieur Decaux | maison | 105 m² | 3 | 718 m² | 202 000 € | 1 924 | juillet 2025 |
| 5047 rue des Coins | maison | 121 m² | 7 | 850 m² | 70 000 € | 579 | octobre 2024 |
| 3 rue Monsieur Decaux | maison | 102 m² | 4 | 201 m² | 38 000 € | 373 | février 2024 |
| 18 rue de Fontaine | maison | 80 m² | 3 | 1 071 m² | 60 000 € | 750 | novembre 2022 |
| 2 rue Lecot | maison | 58 m² | 4 | 593 m² | 47 500 € | 819 | novembre 2022 |
| 4 rue des Coins | maison | 44 m² | 2 | 927 m² | 70 000 € | 1 591 | juin 2022 |
| 4 rue Dize | maison | 97 m² | 4 | 715 m² | 95 000 € | 979 | juin 2022 |
| 1 rue des Coins | maison | 36 m² | 1 | 777 m² | 55 000 € | 1 528 | février 2022 |
| 16 rue Monsieur Decaux | maison | 75 m² | 3 | 1 514 m² | 95 000 € | 1 267 | septembre 2021 |
| 19 rue Monsieur Decaux | maison | 95 m² | 4 | 1 138 m² | 73 000 € | 768 | septembre 2021 |
| 2 rue Dize | maison | 90 m² | 5 | 1 197 m² | 140 000 € | 1 556 | mai 2021 |
| 18 rue Monsieur Decaux | maison | 95 m² | 5 | 1 400 m² | 140 000 € | 1 474 | mai 2021 |
| 5068 grande Rue | maison | 160 m² | 5 | 968 m² | 195 000 € | 1 219 | avril 2021 |
| 6 rue de Bas | maison | 59 m² | 2 | 766 m² | 24 000 € | 407 | mars 2021 |
Autour de Aumâtre
Aumâtre est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 28 km, Vimeu à 31 km.
Les communes limitrophes
Aumâtre touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fresnoy-Andainville 1 120 €/m² 1,9 km
Voisines sans prix publiable : Cannessières, Mouflières, Lignières-en-Vimeu, Frettecuisse, Fontaine-le-Sec, Andainville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aumâtre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 10,2 km, 2 819 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 13,8 km, 2 204 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 17,2 km, 2 397 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 19,5 km, 2 414 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 21,2 km, 22 395 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 21,5 km, 2 045 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Arguel à 6,7 km, de Beaucamps-le-Jeune à 11 km
- rivières Liger à 5,9 km, Airaines à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 6 |
| 2022 | 979 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.