accueil / Meurthe-et-Moselle / Avillers
Prix de l'immobilier à Avillers
762€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Avillers
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 357 €/m² et 1 077 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Avillers
- Combien coûte le mètre carré à Avillers ?
- Le prix médian à Avillers est de 762 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 357 €/m² et 1 077 €/m².
- Combien vaut le terrain à Avillers ?
- Les maisons vendues à Avillers ont un terrain médian de 519 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Avillers depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse du Breuil | maison | 130 m² | 5 | 418 m² | 140 000 € | 1 077 | décembre 2025 |
| 13 rue Principale | maison | 114 m² | 5 | 1 036 m² | 409 775 € | 3 595 | décembre 2025 |
| 3 impasse du Breuil | maison | 70 m² | 3 | 640 m² | 25 000 € | 357 | novembre 2025 |
| 5 impasse du Breuil | maison | 120 m² | 3 | 402 m² | 40 000 € | 333 | juin 2025 |
| 12 rue Principale | maison | 80 m² | 3 | 620 m² | 61 000 € | 763 | juin 2025 |
| 1 impasse du Breuil | maison | 105 m² | 4 | 170 m² | 145 350 € | 1 384 | juin 2024 |
| 3 bis rue de la Mairie | appartement | 182 m² | 5 | 750 m² | 150 000 € | 824 | octobre 2023 |
Autour de Avillers
Avillers est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 132 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 22 km, Verdunois à 28 km, Pays messin à 39 km.
Les communes limitrophes
Avillers touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bouligny Meuse 1 235 €/m² 3,5 km
- Spincourt Meuse 814 €/m² 3,6 km
- Dommary-Baroncourt Meuse 1 446 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Domprix. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Avillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Piennes 1 247 €/m² 3,8 km, 2 441 hab.
- Tucquegnieux 1 140 €/m² 11,4 km, 2 441 hab.
- Audun-le-Roman 1 310 €/m² 12,1 km, 2 483 hab.
- Étain Meuse 1 361 €/m² 13,9 km, 3 375 hab.
- Trieux 2 522 €/m² 15,4 km, 2 753 hab.
- Val de Briey 1 267 €/m² 16,9 km, 8 130 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 107 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'étang d'Amel à 10 km
- forêts bois le Rachoux à 4,6 km, bois de Saulx à 9,0 km
- rivières Pienne à 8,4 km, Loison à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Avillers ?
Les maisons vendues à Avillers ont un terrain médian de 519 m², mesuré sur 6 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.