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Prix de l'immobilier à Blâmont (Meurthe-et-Moselle)
1 064€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Blâmont
Estimer un bien à Blâmont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ruelle de Moyen Pré | 90 m² | 4 | 209 500 € | janvier 2024 | 3 250 €/m² |
| 35 rue du 18 Novembre | 92 m² | 4 | 53 000 € | novembre 2025 | 578 €/m² |
| 3 rue des Déportés | 90 m² | 4 | 59 500 € | mai 2023 | 1 086 €/m² |
| 32 rue de Gogney | 85 m² | 4 | 59 000 € | juillet 2025 | 703 €/m² |
| 3 rue du 18 Novembre | 88 m² | 4 | 50 000 € | juillet 2022 | 809 €/m² |
| 9 clos Saint-Pierre | 87 m² | 4 | 60 000 € | décembre 2021 | 776 €/m² |
| 1 clos Saint-Pierre | 87 m² | 4 | 155 000 € | août 2021 | 2 011 €/m² |
| 5 clos Saint-Pierre | 87 m² | 4 | 130 000 € | avril 2021 | 1 709 €/m² |
| 24 rue de Gogney | 95 m² | 4 | 40 000 € | janvier 2022 | 578 €/m² |
| 14 lotissement le Nid | 90 m² | 5 | 125 000 € | octobre 2024 | 1 876 €/m² |
| 11 rue de Gogney | 88 m² | 5 | 70 000 € | juillet 2025 | 814 €/m² |
| 13 rue de Voisé | 89 m² | 3 | 54 900 € | octobre 2024 | 912 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 694 €/m² et 1 816 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blâmont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 265 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 614 €/m², soit 106 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Blâmont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Blâmont
- Combien coûte le mètre carré à Blâmont (Meurthe-et-Moselle) ?
- Le prix médian à Blâmont est de 1 064 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 694 €/m² et 1 816 €/m².
- Combien vaut le terrain à Blâmont ?
- Les maisons vendues à Blâmont ont un terrain médian de 360 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
61 ventes les plus récentes sur les 61 retenues à Blâmont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82 rue du 18 Novembre | maison | 200 m² | 5 | 1 745 m² | 266 400 € | 1 332 | décembre 2025 |
| 35 rue du 18 Novembre | maison | 92 m² | 4 | 340 m² | 53 000 € | 576 | novembre 2025 |
| 32 rue de Gogney | maison | 85 m² | 4 | 250 m² | 59 000 € | 694 | juillet 2025 |
| 11 rue de Gogney | maison | 88 m² | 5 | 130 m² | 70 000 € | 795 | juillet 2025 |
| 7 route de Strasbourg | maison | 150 m² | 4 | 9 340 m² | 467 000 € | 3 113 | juillet 2025 |
| 17 rue Traversière | maison | 128 m² | 6 | 130 m² | 70 000 € | 547 | avril 2025 |
| 16 lotissement le Nid | maison | 74 m² | 4 | 959 m² | 100 000 € | 1 351 | janvier 2025 |
| 13 rue Traversière | maison | 49 m² | 3 | 67 m² | 89 000 € | 1 816 | janvier 2025 |
| 6 place du Général de Gaulle | maison | 145 m² | 6 | 615 m² | 89 000 € | 614 | décembre 2024 |
| 10 rue de la Gare | maison | 177 m² | 6 | 1 333 m² | 39 000 € | 220 | novembre 2024 |
| 4 place de l'Hôtel de Ville | maison | 107 m² | 2 | 250 m² | 91 000 € | 850 | novembre 2024 |
| 18 rue Florent Schmitt | maison | 80 m² | 4 | 170 m² | 95 000 € | 1 188 | novembre 2024 |
| 13 rue de Voisé | maison | 89 m² | 3 | 42 m² | 54 900 € | 617 | octobre 2024 |
| 14 lotissement le Nid | maison | 90 m² | 5 | 1 237 m² | 125 000 € | 1 389 | octobre 2024 |
| 9001 Les Grands Jardins | maison | 75 m² | 3 | 1 473 m² | 184 100 € | 2 455 | septembre 2024 |
| 8 rue Victor Pierre | maison | 110 m² | 6 | 540 m² | 48 000 € | 436 | septembre 2024 |
| 2 place du Général de Gaulle | maison | 381 m² | 15 | 1 745 m² | 135 000 € | 354 | juillet 2024 |
| 4 rue de la Gare | maison | 156 m² | 6 | 325 m² | 101 000 € | 647 | février 2024 |
| 13 rue Traversière | maison | 49 m² | 3 | 67 m² | 69 900 € | 1 427 | janvier 2024 |
| 6 ruelle de Moyen Pré | maison | 90 m² | 4 | 871 m² | 209 500 € | 2 328 | janvier 2024 |
| 31 rue Victor Pierre | maison | 123 m² | 5 | 193 m² | 76 000 € | 618 | novembre 2023 |
| 6 ter rue Victor Pierre | maison | 88 m² | 5 | 554 m² | 100 500 € | 1 142 | octobre 2023 |
| 28 rue de Gogney | maison | 75 m² | 3 | 160 m² | 41 000 € | 547 | octobre 2023 |
| 55 rue du 18 Novembre | maison | 95 m² | 6 | 140 m² | 20 500 € | 216 | septembre 2023 |
| 6 lotissement du Petit Breuil | maison | 111 m² | 5 | 741 m² | 142 500 € | 1 284 | juillet 2023 |
| 3 rue des Déportés | maison | 90 m² | 4 | 472 m² | 59 500 € | 661 | mai 2023 |
| 4 rue des Voileurs | appartement | 93 m² | 3 | 331 m² | 60 000 € | 645 | avril 2023 |
| 6 bis rue de Voisé | maison | 200 m² | 5 | 767 m² | 135 000 € | 675 | décembre 2022 |
| 13 rue du Puits Joppe | maison | 48 m² | 3 | 40 m² | 40 000 € | 833 | novembre 2022 |
| 54 rue du 18 Novembre | maison | 103 m² | 5 | 238 m² | 92 000 € | 893 | octobre 2022 |
| 26 rue de Gogney | maison | 90 m² | 5 | 435 m² | 30 000 € | 333 | septembre 2022 |
| 5 rue du Maréchal Foch | maison | 108 m² | 4 | 2 975 m² | 120 000 € | 1 111 | août 2022 |
| 3 rue du 18 Novembre | maison | 88 m² | 4 | 92 m² | 50 000 € | 568 | juillet 2022 |
| 43 rue du 18 Novembre | maison | 89 m² | 5 | 120 m² | 20 000 € | 225 | juin 2022 |
| 31 rue des Voileurs | maison | 80 m² | 3 | 220 m² | 89 300 € | 1 116 | mai 2022 |
| 4 lotissement le Nid | maison | 81 m² | 4 | 360 m² | 80 000 € | 988 | janvier 2022 |
| 24 rue de Gogney | maison | 95 m² | 4 | 360 m² | 40 000 € | 421 | janvier 2022 |
| 28 lotissement du Petit Breuil | maison | 111 m² | 6 | 600 m² | 86 000 € | 775 | janvier 2022 |
| 11 rue de Voisé | maison | 128 m² | 4 | 250 m² | 59 000 € | 461 | décembre 2021 |
| 15 lotissement le Nid | maison | 90 m² | 5 | 10 709 m² | 122 500 € | 1 361 | décembre 2021 |
| 12 rue de Gogney | maison | 120 m² | 4 | 225 m² | 83 000 € | 692 | décembre 2021 |
| 9 clos Saint-Pierre | maison | 87 m² | 4 | 577 m² | 60 000 € | 690 | décembre 2021 |
| 12 rue Victor Pierre | maison | 98 m² | 5 | 705 m² | 130 000 € | 1 327 | octobre 2021 |
| 8 lotissement le Nid | maison | 74 m² | 4 | 455 m² | 84 500 € | 1 142 | septembre 2021 |
| 1 place du Général de Gaulle | appartement | 118 m² | 5 | 725 m² | 275 000 € | 2 331 | septembre 2021 |
| 6 lotissement le Nid | maison | 74 m² | 4 | 1 131 m² | 57 000 € | 770 | septembre 2021 |
| 53 rue du 18 Novembre | maison | 161 m² | 5 | 235 m² | 90 000 € | 559 | septembre 2021 |
| 13 rue Traversière | maison | 49 m² | 3 | 67 m² | 62 000 € | 1 265 | septembre 2021 |
| 1 clos Saint-Pierre | maison | 87 m² | 4 | 850 m² | 155 000 € | 1 782 | août 2021 |
| 17 rue du Puits Joppe | maison | 59 m² | 3 | 91 m² | 55 000 € | 932 | août 2021 |
| 36 rue Victor Pierre | appartement | 147 m² | 6 | 650 m² | 88 000 € | 599 | juillet 2021 |
| 30 rue de Gogney | maison | 70 m² | 3 | 125 m² | 50 000 € | 714 | juillet 2021 |
| 6 rue Traversière | maison | 87 m² | 5 | 84 m² | 19 000 € | 218 | juillet 2021 |
| 5 rue des Tanneries | maison | 56 m² | 4 | 1 290 m² | 160 000 € | 2 857 | juillet 2021 |
| 6 chemin Martimpre | maison | 51 m² | 3 | 2 314 m² | 47 000 € | 922 | mai 2021 |
| 8 bis rue des Capucins | maison | 219 m² | 9 | 255 m² | 134 000 € | 612 | avril 2021 |
| 9001 La Forge | maison | 137 m² | 5 | 219 000 € | 1 599 | avril 2021 | |
| 5 clos Saint-Pierre | maison | 87 m² | 4 | 529 m² | 130 000 € | 1 494 | avril 2021 |
| 7 rue des Voileurs | maison | 97 m² | 4 | 97 m² | 36 000 € | 371 | mars 2021 |
| 4 route de Verdenal | maison | 90 m² | 5 | 956 m² | 127 950 € | 1 422 | février 2021 |
| 10 rue Traversière | maison | 126 m² | 6 | 160 m² | 30 000 € | 238 | janvier 2021 |
Autour de Blâmont
Blâmont est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Les communes limitrophes
Blâmont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Domèvre-sur-Vezouze 511 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Barbas, Repaix, Verdenal, Gogney, Harbouey, Frémonville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blâmont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Baccarat 1 042 €/m² 17,3 km, 4 089 hab.
- Raon-l'Étape Vosges 1 029 €/m² 20,6 km, 5 886 hab.
- Senones Vosges 477 €/m² 22,2 km, 2 205 hab.
- Chanteheux 1 700 €/m² 22,3 km, 2 111 hab.
- Moyenmoutier Vosges 1 090 €/m² 22,7 km, 3 134 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Haies (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 6,4 km, bois de Blâmont à 6,6 km
- rivières Blette à 7,3 km, Verdurette à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Blâmont ?
- jan 13,1 %
- fév 3,3 %
- mars 1,6 %
- avr 8,2 %
- mai 4,9 %
- juin 1,6 %
- juil 16,4 %
- août 4,9 %
- sept 14,8 %
- oct 9,8 %
- nov 9,8 %
- déc 11,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Blâmont ?
Les maisons vendues à Blâmont ont un terrain médian de 360 m², mesuré sur 57 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 922 €/m² | 21 |
| 2022 | 775 €/m² | 11 |
| 2023 | 639 €/m² | 6 |
| 2024 | 749 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 064 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.