Prix de l'immobilier à Camelin
1 157€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Camelin
Estimer un bien à Camelin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 route de Blérancourdelle | 84 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2024 | 1 336 €/m² |
| 28 route de Noyon | 87 m² | 4 | 182 300 € | septembre 2023 | 2 021 €/m² |
| 27 rue du Château | 85 m² | 4 | 70 000 € | décembre 2021 | 799 €/m² |
| 1 rue Pichemine | 80 m² | 4 | 26 132 € | juillet 2025 | 388 €/m² |
| 1 chemin de la Vallée | 82 m² | 3 | 85 000 € | janvier 2024 | 1 100 €/m² |
| 50 route de Noyon | 80 m² | 3 | 230 000 € | mars 2024 | 2 742 €/m² |
| 3 route de Lombray | 73 m² | 4 | 113 900 € | mai 2023 | 1 554 €/m² |
| 1 chemin de la Vallée | 82 m² | 3 | 80 000 € | avril 2022 | 876 €/m² |
| 6 impasse du Moulin a Vent | 70 m² | 4 | 81 000 € | juin 2024 | 1 117 €/m² |
| 57 route de Noyon | 77 m² | 3 | 65 000 € | avril 2024 | 863 €/m² |
| 13 route de Lombray | 104 m² | 4 | 60 000 € | août 2024 | 577 €/m² |
| 18 route de Lombray | 75 m² | 3 | 115 000 € | avril 2024 | 1 150 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 844 €/m² et 1 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Camelin, une maison de moins de 70 m² se vend 2 168 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 726 €/m², soit 199 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Camelin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Camelin
- Combien coûte le mètre carré à Camelin ?
- Le prix médian à Camelin est de 1 157 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 844 €/m² et 1 667 €/m².
- Combien vaut le terrain à Camelin ?
- Les maisons vendues à Camelin ont un terrain médian de 998 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Camelin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Pichemine | maison | 80 m² | 4 | 262 m² | 26 132 € | 327 | juillet 2025 |
| 13 route de Lombray | maison | 104 m² | 4 | 1 001 m² | 60 000 € | 577 | août 2024 |
| 6 impasse du Moulin a Vent | maison | 70 m² | 4 | 1 280 m² | 81 000 € | 1 157 | juin 2024 |
| 18 route de Lombray | maison | 75 m² | 3 | 4 826 m² | 115 000 € | 1 533 | avril 2024 |
| 57 route de Noyon | maison | 77 m² | 3 | 857 m² | 65 000 € | 844 | avril 2024 |
| 50 route de Noyon | maison | 80 m² | 3 | 2 052 m² | 230 000 € | 2 875 | mars 2024 |
| 1 chemin de la Vallée | maison | 82 m² | 3 | 485 m² | 85 000 € | 1 037 | janvier 2024 |
| 40 route de Blérancourdelle | maison | 84 m² | 4 | 3 750 m² | 140 000 € | 1 667 | janvier 2024 |
| 28 route de Noyon | maison | 87 m² | 4 | 860 m² | 182 300 € | 2 095 | septembre 2023 |
| 2 chemin de la Patte d'Oie | maison | 250 m² | 10 | 664 m² | 165 000 € | 660 | juillet 2023 |
| 3 route de Lombray | maison | 73 m² | 4 | 543 m² | 113 900 € | 1 560 | mai 2023 |
| 19 route de Noyon | maison | 100 m² | 5 | 1 912 m² | 149 000 € | 1 490 | mars 2023 |
| 2 allée de Compiegne | maison | 121 m² | 6 | 1 155 m² | 80 000 € | 661 | février 2023 |
| 14 chemin de la Patte d'Oie | maison | 97 m² | 5 | 1 976 m² | 90 000 € | 928 | janvier 2023 |
| 20 chemin de la Patte d'Oie | maison | 125 m² | 6 | 995 m² | 158 000 € | 1 264 | octobre 2022 |
| 40 route de Noyon | maison | 63 m² | 2 | 705 m² | 21 900 € | 348 | septembre 2022 |
| 15 route de Noyon | maison | 130 m² | 4 | 1 543 m² | 220 000 € | 1 692 | juillet 2022 |
| 17 ruelle Jaune | maison | 59 m² | 5 | 4 775 m² | 232 000 € | 3 932 | juin 2022 |
| 52 route de Noyon | maison | 77 m² | 2 | 662 m² | 105 000 € | 1 364 | mai 2022 |
| 1 chemin de la Vallée | maison | 82 m² | 3 | 841 m² | 80 000 € | 976 | avril 2022 |
| 5 chemin du Fond Cabris | maison | 72 m² | 2 | 2 965 m² | 53 800 € | 747 | mars 2022 |
| 31 rue du Château | maison | 64 m² | 4 | 528 m² | 110 000 € | 1 719 | mars 2022 |
| 36 route de Noyon | maison | 55 m² | 2 | 703 m² | 134 000 € | 2 436 | décembre 2021 |
| 27 rue du Château | maison | 85 m² | 4 | 2 388 m² | 70 000 € | 824 | décembre 2021 |
| 32 route de Blérancourdelle | maison | 105 m² | 4 | 16 848 m² | 245 500 € | 2 338 | octobre 2021 |
| 1 route de Noyon | maison | 57 m² | 4 | 2 900 m² | 123 595 € | 2 168 | juillet 2021 |
| 2 chemin de la Patte d'Oie | maison | 250 m² | 10 | 664 m² | 120 000 € | 480 | juin 2021 |
| 16 rue de la Gare | maison | 124 m² | 4 | 753 m² | 90 000 € | 726 | avril 2021 |
| 3 rue du Château | maison | 112 m² | 5 | 742 m² | 70 000 € | 625 | février 2021 |
| 19 route de Noyon | maison | 100 m² | 5 | 1 912 m² | 108 500 € | 1 085 | janvier 2021 |
Autour de Camelin
Camelin est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 86 km.
Les communes limitrophes
Camelin touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cuts Oise 1 633 €/m² 2,2 km
- Blérancourt 781 €/m² 2,4 km
- Quierzy 1 522 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Bourguignon-sous-Coucy, Besmé, Brétigny (Oise), Nampcel (Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Camelin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Noyon Oise 1 190 €/m² 10,3 km, 12 971 hab.
- Chauny 971 €/m² 12,5 km, 11 596 hab.
- Sinceny 1 185 €/m² 12,8 km, 2 005 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt Oise 1 719 €/m² 15,3 km, 3 871 hab.
- Cuise-la-Motte Oise 1 722 €/m² 17,5 km, 2 042 hab.
- Trosly-Breuil Oise 1 959 €/m² 18,1 km, 2 077 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Brétigny à 3,9 km, bois de Fève à 4,8 km
- rivières Ailette à 7,0 km, Verse à 9,8 km
- sites Natura 2000 Moyenne vallée de l'Oise à 5,1 km, Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Camelin ?
Les maisons vendues à Camelin ont un terrain médian de 998 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 314 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 209 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 157 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.