Prix de l'immobilier à Camors
2 171€/m² pour une maison, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Camors
Estimer un bien à Camors
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Sabotiers | 90 m² | 4 | 190 000 € | octobre 2024 | 2 417 €/m² |
| 4 rue de l'Arborétum | 92 m² | 4 | 180 000 € | avril 2025 | 1 957 €/m² |
| 6 impasse du Bosquet | 92 m² | 4 | 295 000 € | avril 2025 | 3 207 €/m² |
| 1 impasse du Bas Pont Neuf | 91 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2024 | 1 887 €/m² |
| 46 rue des Sabotiers | 86 m² | 4 | 200 020 € | novembre 2025 | 2 326 €/m² |
| 2 bis rue de l'Étang | 91 m² | 4 | 184 800 € | décembre 2022 | 2 221 €/m² |
| 5172 Le Pont Neuf | 89 m² | 4 | 149 400 € | mars 2022 | 1 836 €/m² |
| 5122 La Loge Charlotte | 87 m² | 4 | 185 000 € | mai 2023 | 2 565 €/m² |
| 2 bis rue de l'Étang | 91 m² | 4 | 170 340 € | juillet 2021 | 2 264 €/m² |
| 5290 Langroix | 90 m² | 3 | 160 000 € | septembre 2025 | 1 778 €/m² |
| 21 rue Principale | 100 m² | 4 | 230 000 € | novembre 2024 | 2 634 €/m² |
| 10 rue de l'Étang | 79 m² | 4 | 132 000 € | mars 2025 | 1 671 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 20,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 795 €/m² à 2 171 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 924 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 688 €/m² et 2 844 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Camors, une maison de moins de 70 m² se vend 2 227 €/m², et une maison de 190 m² et plus 592 €/m², soit 276 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Camors, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 133 retenues à Camors depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de l'Étoile | maison | 48 m² | 2 | 1 047 m² | 80 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 40 rue de Kerpenru | maison | 60 m² | 4 | 1 070 m² | 131 930 € | 2 199 | décembre 2025 |
| 14 rue du Fionnec | maison | 71 m² | 2 | 806 m² | 175 000 € | 2 465 | novembre 2025 |
| 46 rue des Sabotiers | maison | 86 m² | 4 | 950 m² | 200 020 € | 2 326 | novembre 2025 |
| 8 rue Forestière - Locoal | maison | 130 m² | 5 | 325 m² | 170 000 € | 1 308 | octobre 2025 |
| 67 rue des Sabotiers | maison | 80 m² | 3 | 1 383 m² | 260 000 € | 3 250 | octobre 2025 |
| 8 impasse Penher Carnac | maison | 32 m² | 2 | 1 096 m² | 80 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 24 rue des Mésanges | maison | 208 m² | 8 | 640 m² | 126 000 € | 606 | septembre 2025 |
| 5290 Langroix | maison | 90 m² | 3 | 923 m² | 160 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 5581 Lambel | maison | 80 m² | 3 | 221 m² | 135 000 € | 1 688 | août 2025 |
| 9 rue de la Forêt | maison | 79 m² | 3 | 605 m² | 80 000 € | 1 013 | août 2025 |
| 5448 Le Pratel Locoal | maison | 104 m² | 4 | 1 200 m² | 255 000 € | 2 452 | août 2025 |
| 7 rue Principale | maison | 55 m² | 2 | 546 m² | 245 000 € | 4 455 | juillet 2025 |
| 12 rue du Fionnec | maison | 126 m² | 6 | 1 082 m² | 212 870 € | 1 689 | juillet 2025 |
| 6 rue du Petit Bois | maison | 115 m² | 5 | 849 m² | 230 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 9 impasse de Lann Gannec | maison | 70 m² | 4 | 1 181 m² | 150 000 € | 2 143 | juin 2025 |
| 8 rue du Chêne | maison | 128 m² | 5 | 2 146 m² | 364 000 € | 2 844 | mai 2025 |
| 1 rue des Lilas | maison | 78 m² | 4 | 898 m² | 235 000 € | 3 013 | avril 2025 |
| 4 rue de l'Arborétum | maison | 92 m² | 4 | 1 295 m² | 180 000 € | 1 957 | avril 2025 |
| 6 impasse du Bosquet | maison | 92 m² | 4 | 1 386 m² | 295 000 € | 3 207 | avril 2025 |
| 12 rue du Chêne | maison | 140 m² | 7 | 767 m² | 220 000 € | 1 571 | avril 2025 |
| 27 rue du Pont Neuf | maison | 66 m² | 3 | 620 m² | 205 000 € | 3 106 | avril 2025 |
| 10 rue de l'Étang | maison | 79 m² | 4 | 586 m² | 132 000 € | 1 671 | mars 2025 |
| 12 rue du Petit Tallen | maison | 81 m² | 3 | 255 000 € | 3 148 | mars 2025 | |
| 5528 Le Golut | maison | 150 m² | 6 | 1 830 m² | 265 000 € | 1 767 | mars 2025 |
| 58 rue du Tonnelier | maison | 84 m² | 3 | 500 m² | 220 000 € | 2 619 | février 2025 |
| 9 rue de l'Étoile | maison | 33 m² | 2 | 568 m² | 45 000 € | 1 364 | décembre 2024 |
| 1 rue de Floranges | maison | 143 m² | 5 | 1 121 m² | 128 000 € | 895 | décembre 2024 |
| 7 rue des Lavandières | maison | 61 m² | 2 | 189 m² | 132 000 € | 2 164 | décembre 2024 |
| 13 rue Principale | maison | 52 m² | 1 | 595 m² | 86 000 € | 1 654 | décembre 2024 |
| 5220 Vge Coet Er Ganquis | maison | 52 m² | 3 | 468 m² | 98 000 € | 1 885 | novembre 2024 |
| 21 rue Principale | maison | 100 m² | 4 | 259 m² | 230 000 € | 2 300 | novembre 2024 |
| 2 rue Principale | maison | 200 m² | 7 | 85 000 € | 425 | novembre 2024 | |
| 5352 Le Spernen | maison | 49 m² | 2 | 979 m² | 215 000 € | 4 388 | octobre 2024 |
| 18 rue du Fionnec | maison | 94 m² | 5 | 614 m² | 205 000 € | 2 181 | octobre 2024 |
| 12 rue Forestière - Locoal | maison | 78 m² | 3 | 1 440 m² | 135 000 € | 1 731 | octobre 2024 |
| 17 rue des Sabotiers | maison | 90 m² | 4 | 800 m² | 190 000 € | 2 111 | octobre 2024 |
| 67 rue de Spernen | maison | 131 m² | 6 | 220 000 € | 1 679 | septembre 2024 | |
| 23 rue des Mésanges | maison | 84 m² | 3 | 402 m² | 145 000 € | 1 726 | août 2024 |
| 5464 Le Grand Kerdonio | maison | 51 m² | 3 | 1 120 m² | 196 800 € | 3 859 | juillet 2024 |
| 1 impasse du Bas Pont Neuf | maison | 91 m² | 4 | 328 m² | 150 000 € | 1 648 | juillet 2024 |
| 10 C impasse de Lann Gannec | maison | 113 m² | 5 | 905 m² | 330 000 € | 2 920 | juillet 2024 |
| 3 rue des Lilas | maison | 72 m² | 3 | 705 m² | 200 000 € | 2 778 | juillet 2024 |
| 3 rue Principale | appartement | 156 m² | 4 | 724 m² | 88 000 € | 564 | juillet 2024 |
| 5111 Kervihan | maison | 169 m² | 5 | 530 m² | 150 000 € | 888 | juin 2024 |
| 23 rue du Taillis | maison | 117 m² | 5 | 870 m² | 190 000 € | 1 624 | juin 2024 |
| 5024 A Kergal | maison | 59 m² | 3 | 1 000 m² | 133 000 € | 2 254 | mai 2024 |
| 5 rue des Sabotiers | maison | 101 m² | 5 | 294 m² | 170 840 € | 1 691 | avril 2024 |
| 7 impasse de Penher Bouedec | maison | 49 m² | 3 | 244 m² | 151 000 € | 3 082 | février 2024 |
| 8 place de la Chapelle - Locoal | maison | 128 m² | 5 | 480 m² | 244 150 € | 1 907 | février 2024 |
| 5885 Pont Fau | maison | 121 m² | 5 | 592 m² | 245 000 € | 2 025 | janvier 2024 |
| 14 rue du Fionnec | maison | 71 m² | 2 | 806 m² | 142 000 € | 2 000 | décembre 2023 |
| 1 rue du Vieux Presbytère | maison | 75 m² | 3 | 134 m² | 75 000 € | 1 000 | décembre 2023 |
| 29 rue de la Sapinière | maison | 143 m² | 8 | 1 103 m² | 235 000 € | 1 643 | décembre 2023 |
| 4 rue de Bodavel | maison | 80 m² | 5 | 553 m² | 129 930 € | 1 624 | novembre 2023 |
| 27 rue du Pont Neuf | maison | 66 m² | 3 | 620 m² | 190 000 € | 2 879 | octobre 2023 |
| 5094 Kergludan | maison | 76 m² | 3 | 1 074 m² | 36 000 € | 474 | octobre 2023 |
| 25 rue du Taillis | maison | 136 m² | 5 | 997 m² | 260 000 € | 1 912 | octobre 2023 |
| 2 impasse des Fleurs | maison | 118 m² | 5 | 315 m² | 90 000 € | 763 | octobre 2023 |
| 14 rue de la Forêt | maison | 145 m² | 7 | 300 m² | 165 000 € | 1 138 | octobre 2023 |
| 34 rue du Vieux Presbytère | maison | 52 m² | 4 | 287 m² | 139 000 € | 2 673 | septembre 2023 |
| 5600 Lambel | maison | 102 m² | 4 | 194 m² | 82 000 € | 804 | septembre 2023 |
| 12 rue de la Forêt | maison | 30 m² | 1 | 70 m² | 45 000 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 7 rue des Lavandières | maison | 61 m² | 2 | 120 000 € | 1 967 | juillet 2023 | |
| 59 rue de Spernen | maison | 101 m² | 5 | 1 025 m² | 62 000 € | 614 | juillet 2023 |
| 3 résidence les Korrigans | maison | 78 m² | 3 | 197 m² | 137 000 € | 1 756 | juillet 2023 |
| 5 rue du Four | maison | 122 m² | 5 | 800 m² | 303 800 € | 2 490 | mai 2023 |
| 5122 La Loge Charlotte | maison | 87 m² | 4 | 1 746 m² | 185 000 € | 2 126 | mai 2023 |
| 18 bis rue de l'Étang | maison | 78 m² | 4 | 944 m² | 186 000 € | 2 385 | mai 2023 |
| 5 rue de Floranges | maison | 100 m² | 5 | 834 m² | 270 000 € | 2 700 | mai 2023 |
| 5252 Vge Coet Er Sach | maison | 120 m² | 4 | 825 m² | 185 000 € | 1 542 | février 2023 |
| 71 rue de Bodavel | maison | 48 m² | 3 | 315 m² | 100 000 € | 2 083 | février 2023 |
| 26 rue de Kerpenru | maison | 220 m² | 8 | 2 410 m² | 403 800 € | 1 835 | février 2023 |
| 3 rue du Palmier | maison | 55 m² | 1 | 265 m² | 22 610 € | 411 | février 2023 |
| 5 rue du Palmier | maison | 91 m² | 3 | 1 801 m² | 72 390 € | 795 | février 2023 |
| 38 rue des Sabotiers | maison | 111 m² | 6 | 1 016 m² | 210 420 € | 1 896 | janvier 2023 |
| 6069 Vge Coet Er Sach | maison | 103 m² | 3 | 813 m² | 222 500 € | 2 160 | janvier 2023 |
| 5011 Le Grand Chistro | maison | 100 m² | 3 | 1 910 m² | 180 000 € | 1 800 | janvier 2023 |
| 2 bis rue de l'Étang | maison | 91 m² | 4 | 220 m² | 184 800 € | 2 031 | décembre 2022 |
| 3 impasse des Merisiers | maison | 62 m² | 2 | 460 m² | 110 000 € | 1 774 | décembre 2022 |
Autour de Camors
Camors est dans le Morbihan, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Camors touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Baud 2 402 €/m² 4,9 km
- Pluvigner 2 513 €/m² 5,4 km
- La Chapelle-Neuve 1 835 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Camors : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plumelin 2 190 €/m² 9,9 km, 2 885 hab.
- Landévant 2 492 €/m² 10,7 km, 4 056 hab.
- Languidic 2 000 €/m² 11,0 km, 8 042 hab.
- Landaul 3 084 €/m² 12,5 km, 2 516 hab.
- Plumergat 2 712 €/m² 12,6 km, 4 207 hab.
- Locminé 2 295 €/m² 13,4 km, 4 773 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : plage de Kerminihy.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts de Camors, de Floranges
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Lanvaux à 6,7 km
- rivières Tarun à 3,8 km, Ével à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Camors ?
- jan 9,8 %
- fév 6,0 %
- mars 6,0 %
- avr 9,8 %
- mai 6,0 %
- juin 5,3 %
- juil 12,0 %
- août 6,8 %
- sept 6,0 %
- oct 12,0 %
- nov 8,3 %
- déc 12,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 795 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 985 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 896 €/m² | 24 |
| 2025 | 2 171 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.