Prix de l'immobilier à Cunfin
574€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cunfin
Estimer un bien à Cunfin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 voie Communale Grande Rue | 104 m² | 3 | 131 300 € | décembre 2025 | 1 263 €/m² |
| 1 route de Lanty | 100 m² | 3 | 32 000 € | septembre 2023 | 333 €/m² |
| 67 voie Communale Grande Rue | 104 m² | 3 | 130 000 € | avril 2022 | 855 €/m² |
| 28 voie Communale Grande Rue | 101 m² | 4 | 58 000 € | août 2025 | 574 €/m² |
| 13 rue de la Fontaine | 95 m² | 3 | 64 562 € | août 2021 | 792 €/m² |
| 9 voie Communale de Bar | 107 m² | 4 | 51 887 € | février 2025 | 485 €/m² |
| 17 rue de la Foret Lambert | 94 m² | 4 | 48 000 € | juillet 2024 | 546 €/m² |
| 8 voie Communale Grande Rue | 96 m² | 4 | 20 000 € | janvier 2022 | 143 €/m² |
| 5 rue de la Fontaine | 82 m² | 3 | 287 750 € | novembre 2023 | 3 649 €/m² |
| 1 rue de la Fontaine | 84 m² | 3 | 27 000 € | novembre 2021 | 374 €/m² |
| 32 bis rue de la Foret Lambert | 92 m² | 2 | 30 000 € | novembre 2021 | 380 €/m² |
| 49 voie Communale Grande Rue | 78 m² | 3 | 17 500 € | septembre 2024 | 240 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 66 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 514 €/m² et 1 262 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Cunfin depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 voie Communale Grande Rue | maison | 104 m² | 3 | 544 m² | 131 300 € | 1 263 | décembre 2025 |
| 28 voie Communale Grande Rue | maison | 101 m² | 4 | 876 m² | 58 000 € | 574 | août 2025 |
| 10 rue de Fontette | maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 | juin 2025 | |
| 1 voie Communale Grande Rue | maison | 180 m² | 7 | 940 m² | 92 500 € | 514 | avril 2025 |
| 9 voie Communale de Bar | maison | 107 m² | 4 | 868 m² | 51 887 € | 485 | février 2025 |
| 49 voie Communale Grande Rue | maison | 78 m² | 3 | 96 m² | 17 500 € | 224 | septembre 2024 |
| 17 rue de la Foret Lambert | maison | 94 m² | 4 | 463 m² | 48 000 € | 511 | juillet 2024 |
| 34 rue de la Foret Lambert | maison | 120 m² | 5 | 1 446 m² | 112 000 € | 933 | mai 2024 |
| 4 rue de la Fontaine | maison | 55 m² | 2 | 2 485 m² | 66 055 € | 1 201 | janvier 2024 |
| 12 rue de la Foret Lambert | maison | 123 m² | 4 | 587 m² | 66 000 € | 537 | janvier 2024 |
| 5 rue de la Fontaine | maison | 82 m² | 3 | 1 263 m² | 287 750 € | 3 509 | novembre 2023 |
| 1 route de Lanty | maison | 100 m² | 3 | 512 m² | 32 000 € | 320 | septembre 2023 |
| 23 voie Communale de Bar | maison | 60 m² | 3 | 144 m² | 17 500 € | 292 | mai 2023 |
| 178 La Folie | maison | 47 m² | 1 | 1 979 m² | 18 000 € | 383 | décembre 2022 |
| 11 rue de Fontette | maison | 149 m² | 6 | 1 393 m² | 125 000 € | 839 | septembre 2022 |
| 8 rue de la Fontaine | maison | 60 m² | 2 | 878 m² | 120 000 € | 2 000 | avril 2022 |
| 67 voie Communale Grande Rue | maison | 104 m² | 3 | 544 m² | 130 000 € | 1 250 | avril 2022 |
| 8 voie Communale Grande Rue | maison | 96 m² | 4 | 632 m² | 20 000 € | 208 | janvier 2022 |
| 32 bis rue de la Foret Lambert | maison | 92 m² | 2 | 580 m² | 30 000 € | 326 | novembre 2021 |
| 1 rue de la Fontaine | maison | 84 m² | 3 | 4 862 m² | 27 000 € | 321 | novembre 2021 |
| 13 rue de la Fontaine | maison | 95 m² | 3 | 890 m² | 64 562 € | 680 | août 2021 |
| 2 rue de la Cote d'Or | maison | 118 m² | 5 | 639 m² | 80 000 € | 678 | juillet 2021 |
Autour de Cunfin
Cunfin est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 99 km.
Les communes limitrophes
Cunfin touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Grancey-sur-Ource Côte-d'Or 729 €/m² 8,6 km
Voisines sans prix publiable : Villars-en-Azois (Haute-Marne), Fontette, Verpillières-sur-Ource, Lanty-sur-Aube (Haute-Marne), Riel-les-Eaux (Côte-d'Or), Autricourt (Côte-d'Or). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cunfin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bar-sur-Aube 882 €/m² 21,1 km, 4 665 hab.
- Châtillon-sur-Seine Côte-d'Or 732 €/m² 21,7 km, 5 443 hab.
- Bar-sur-Seine 722 €/m² 22,9 km, 2 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 118 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt Lambert
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Beaumont à 3,5 km, bois Oisellemont à 4,1 km
- site Natura 2000 Barrois et forêt de Clairvaux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 839 €/m² | 5 |
| 2024 | 537 €/m² | 5 |
| 2025 | 574 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.