Prix de l'immobilier à Damblain
427€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Damblain
Estimer un bien à Damblain
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Vachots | 80 m² | 3 | 35 000 € | avril 2023 | 497 €/m² |
| 6 rue de Poiseul | 76 m² | 3 | 20 000 € | avril 2024 | 264 €/m² |
| 9 place Division Leclerc | 80 m² | 2 | 83 000 € | juillet 2025 | 1 061 €/m² |
| 2 rue du Colonel Renard | 70 m² | 3 | 29 900 € | août 2024 | 454 €/m² |
| 4 rue des Vachots | 94 m² | 3 | 35 000 € | août 2024 | 394 €/m² |
| 7 Faubourg Saint-Nicolas | 68 m² | 3 | 55 000 € | février 2022 | 851 €/m² |
| 2 Cour des Récollets | 65 m² | 3 | 24 000 € | octobre 2024 | 383 €/m² |
| 1 La Tuilerie | 90 m² | 4 | 44 500 € | août 2024 | 371 €/m² |
| 6 impasse Nicolas Briot | 90 m² | 5 | 50 000 € | décembre 2022 | 580 €/m² |
| 2 rue du Coin | 115 m² | 4 | 60 000 € | avril 2025 | 479 €/m² |
| 18 rue des Anciens Combattants Af | 102 m² | 6 | 47 000 € | février 2024 | 444 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 66 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 75 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 369 €/m² et 494 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Damblain
- Combien coûte le mètre carré à Damblain ?
- Le prix médian à Damblain est de 427 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 369 €/m² et 494 €/m².
- Combien vaut le terrain à Damblain ?
- Les maisons vendues à Damblain ont un terrain médian de 615 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Damblain depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 place Division Leclerc | maison | 80 m² | 2 | 671 m² | 83 000 € | 1 038 | juillet 2025 |
| 2 rue du Coin | maison | 115 m² | 4 | 1 702 m² | 60 000 € | 522 | avril 2025 |
| 2 Cour des Récollets | maison | 65 m² | 3 | 467 m² | 24 000 € | 369 | octobre 2024 |
| 2 rue du Colonel Renard | maison | 70 m² | 3 | 296 m² | 29 900 € | 427 | août 2024 |
| 1 La Tuilerie | maison | 90 m² | 4 | 7 156 m² | 44 500 € | 494 | août 2024 |
| 4 rue des Vachots | maison | 94 m² | 3 | 270 m² | 35 000 € | 372 | août 2024 |
| 6 rue de Poiseul | maison | 76 m² | 3 | 615 m² | 20 000 € | 263 | avril 2024 |
| 5 Faubourg Saint-Nicolas | maison | 45 m² | 1 | 287 m² | 49 000 € | 1 089 | avril 2024 |
| 18 rue des Anciens Combattants Af | maison | 102 m² | 6 | 916 m² | 47 000 € | 461 | février 2024 |
| 4 rue des Vachots | maison | 80 m² | 3 | 270 m² | 35 000 € | 438 | avril 2023 |
| 10 rue du Coin | maison | 50 m² | 2 | 256 m² | 12 000 € | 240 | janvier 2023 |
| 6 impasse Nicolas Briot | maison | 90 m² | 5 | 1 189 m² | 50 000 € | 556 | décembre 2022 |
| 7 Faubourg Saint-Nicolas | maison | 68 m² | 3 | 1 173 m² | 55 000 € | 809 | février 2022 |
Autour de Damblain
Damblain est dans les Vosges, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 114 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 10 km.
Les communes limitrophes
Damblain touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Breuvannes-en-Bassigny Haute-Marne 484 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Germainvilliers (Haute-Marne), Romain-aux-Bois, Tollaincourt, Blevaincourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Damblain : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Contrexéville 750 €/m² 19,7 km, 2 923 hab.
- Nogent Haute-Marne 1 017 €/m² 23,3 km, 3 550 hab.
- Vittel 1 230 €/m² 24,9 km, 4 780 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 78 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Change à 8,7 km
- montagne mont des Fourches à 10 km
- rivière Flambart à 6,0 km
- sites Natura 2000 Bassigny, partie Lorraine à 6,0 km, Bois de Serqueux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Damblain ?
Les maisons vendues à Damblain ont un terrain médian de 615 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.