Prix de l'immobilier à Domfront
1 274€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Domfront
Estimer un bien à Domfront
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Royaucourt | 81 m² | 5 | 85 000 € | décembre 2024 | 1 052 €/m² |
| 7 rue Raineval | 76 m² | 5 | 110 000 € | décembre 2024 | 1 451 €/m² |
| 6 rue Raineval | 83 m² | 4 | 130 000 € | mars 2024 | 1 563 €/m² |
| 4 rue Raineval | 64 m² | 5 | 82 000 € | janvier 2025 | 1 293 €/m² |
| 8 rue Trouvain | 70 m² | 4 | 103 000 € | février 2022 | 1 413 €/m² |
| 2 rue de l'Église | 103 m² | 5 | 90 000 € | avril 2022 | 844 €/m² |
| 12 rue de Godenvillers | 103 m² | 4 | 189 000 € | septembre 2022 | 1 765 €/m² |
| 17 rue Raineval | 63 m² | 3 | 57 000 € | octobre 2024 | 900 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 049 €/m² et 1 463 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Domfront
- Combien coûte le mètre carré à Domfront ?
- Le prix médian à Domfront est de 1 274 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 049 €/m² et 1 463 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domfront ?
- Les maisons vendues à Domfront ont un terrain médian de 889 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Domfront depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Raineval | maison | 64 m² | 5 | 787 m² | 82 000 € | 1 281 | janvier 2025 |
| 1 rue de Royaucourt | maison | 81 m² | 5 | 590 m² | 85 000 € | 1 049 | décembre 2024 |
| 7 rue Raineval | maison | 76 m² | 5 | 500 m² | 110 000 € | 1 447 | décembre 2024 |
| 17 rue Raineval | maison | 63 m² | 3 | 1 559 m² | 57 000 € | 905 | octobre 2024 |
| 6 rue Trouvain | maison | 50 m² | 3 | 641 m² | 55 000 € | 1 100 | juillet 2024 |
| 6 rue Raineval | maison | 83 m² | 4 | 1 549 m² | 130 000 € | 1 566 | mars 2024 |
| 6 rue de l'Église | maison | 150 m² | 5 | 1 950 m² | 219 400 € | 1 463 | février 2024 |
| 12 rue de Godenvillers | maison | 103 m² | 4 | 992 m² | 189 000 € | 1 835 | septembre 2022 |
| 2 rue de l'Église | maison | 103 m² | 5 | 233 m² | 90 000 € | 874 | avril 2022 |
| 8 rue Trouvain | maison | 70 m² | 4 | 1 296 m² | 103 000 € | 1 471 | février 2022 |
Autour de Domfront
Domfront est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 124 km.
Les communes limitrophes
Domfront touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dompierre 1 250 €/m² 1,8 km
- Le Ployron 2 073 €/m² 2,3 km
Voisines sans prix publiable : Godenvillers, Rubescourt (Somme), Royaucourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domfront : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 5,5 km, 5 935 hab.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 6,2 km, 2 473 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 13,9 km, 5 810 hab.
- Roye Somme 1 236 €/m² 19,5 km, 5 833 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 19,8 km, 4 222 hab.
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m² 19,9 km, 3 664 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Morlière à 7,8 km, bois de la Hérelle à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Domfront ?
Les maisons vendues à Domfront ont un terrain médian de 889 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.