Prix de l'immobilier à Erloy
641€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Erloy
Estimer un bien à Erloy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Marais | 107 m² | 3 | 68 572 € | mars 2022 | 693 €/m² |
| 14 Grand Rue | 100 m² | 3 | 50 000 € | janvier 2024 | 660 €/m² |
| 4 Grand Rue | 95 m² | 3 | 140 000 € | septembre 2022 | 1 470 €/m² |
| 9 rue d'Hirson | 107 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2022 | 456 €/m² |
| 3 rue du Plouy | 120 m² | 4 | 54 000 € | avril 2021 | 420 €/m² |
| 4 rue des Marais | 80 m² | 3 | 28 000 € | mars 2023 | 455 €/m² |
| 9 Grand Rue | 132 m² | 5 | 215 000 € | juin 2021 | 1 528 €/m² |
| 14 rue du Plouy | 144 m² | 5 | 71 000 € | juin 2023 | 444 €/m² |
| 7 Grand Rue | 162 m² | 6 | 230 000 € | mars 2023 | 1 108 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 50 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 62 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 526 €/m² et 1 100 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Erloy
- Combien coûte le mètre carré à Erloy ?
- Le prix médian à Erloy est de 641 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 526 €/m² et 1 100 €/m².
- Combien vaut le terrain à Erloy ?
- Les maisons vendues à Erloy ont un terrain médian de 1 860 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Erloy depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 Grand Rue | maison | 100 m² | 3 | 826 m² | 50 000 € | 500 | janvier 2024 |
| 14 rue du Plouy | maison | 144 m² | 5 | 2 807 m² | 71 000 € | 493 | juin 2023 |
| 7 Grand Rue | maison | 162 m² | 6 | 13 687 m² | 230 000 € | 1 420 | mars 2023 |
| 4 rue des Marais | maison | 80 m² | 3 | 745 m² | 28 000 € | 350 | mars 2023 |
| 4 Grand Rue | maison | 95 m² | 3 | 1 899 m² | 140 000 € | 1 474 | septembre 2022 |
| 9 rue d'Hirson | maison | 107 m² | 4 | 993 m² | 40 000 € | 374 | juillet 2022 |
| 5 rue des Marais | maison | 50 m² | 3 | 1 319 m² | 55 000 € | 1 100 | avril 2022 |
| 3 rue des Marais | maison | 107 m² | 3 | 1 310 m² | 68 572 € | 641 | mars 2022 |
| 5000 rue des Cottins | maison | 38 m² | 1 | 1 860 m² | 20 000 € | 526 | février 2022 |
| 9 Grand Rue | maison | 132 m² | 5 | 4 612 m² | 215 000 € | 1 629 | juin 2021 |
| 3 rue du Plouy | maison | 120 m² | 4 | 2 577 m² | 54 000 € | 450 | avril 2021 |
Autour de Erloy
Erloy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 103 km.
Les communes limitrophes
Erloy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Buironfosse 570 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Englancourt, Autreppes, Saint-Algis, Sorbais. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Erloy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Nouvion-en-Thiérache 940 €/m² 10,2 km, 2 468 hab.
- Vervins 760 €/m² 11,0 km, 2 549 hab.
- Guise 890 €/m² 15,7 km, 4 490 hab.
- Wignehies Nord 789 €/m² 15,7 km, 2 804 hab.
- Fourmies Nord 969 €/m² 18,4 km, 11 449 hab.
- Hirson 694 €/m² 19,7 km, 8 469 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Regnaval
- site Natura 2000 Massif forestier du Regnaval
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt du Nouvion à 9,0 km
- rivière Thon à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Erloy ?
Les maisons vendues à Erloy ont un terrain médian de 1 860 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.