Prix de l'immobilier à Jouey
1 383€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Jouey
Estimer un bien à Jouey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de l'Arroux | 109 m² | 4 | 83 900 € | juin 2022 | 701 €/m² |
| 12 route d'Arnay | 120 m² | 4 | 237 550 € | décembre 2021 | 1 980 €/m² |
| 1 rue de Chauvèvre | 117 m² | 3 | 123 000 € | mai 2021 | 1 051 €/m² |
| 3 route des Jonquilles | 130 m² | 4 | 248 125 € | novembre 2023 | 1 635 €/m² |
| 4 rue du Moulin | 132 m² | 4 | 157 500 € | juillet 2025 | 948 €/m² |
| 4 rue du Moulin | 132 m² | 4 | 126 420 € | avril 2021 | 958 €/m² |
| 2 impasse des Prés Verts | 99 m² | 3 | 136 900 € | septembre 2021 | 1 383 €/m² |
| 15 rue du Pont | 78 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2022 | 1 284 €/m² |
| 10 rue des Perrières | 75 m² | 4 | 27 000 € | août 2025 | 286 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 051 €/m² et 1 548 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Jouey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Perrières | maison | 75 m² | 4 | 1 186 m² | 27 000 € | 360 | août 2025 |
| 4 rue du Moulin | maison | 132 m² | 4 | 748 m² | 157 500 € | 1 193 | juillet 2025 |
| 1 rue des Perrières | maison | 45 m² | 2 | 1 386 m² | 18 000 € | 400 | novembre 2024 |
| 3 route des Jonquilles | maison | 130 m² | 4 | 9 940 m² | 248 125 € | 1 909 | novembre 2023 |
| 15 rue du Pont | maison | 78 m² | 4 | 2 797 m² | 110 000 € | 1 410 | octobre 2022 |
| 7 rue de l'Arroux | maison | 109 m² | 4 | 1 618 m² | 83 900 € | 770 | juin 2022 |
| 12 route d'Arnay | maison | 120 m² | 4 | 2 922 m² | 237 550 € | 1 980 | décembre 2021 |
| 2 impasse des Prés Verts | maison | 99 m² | 3 | 906 m² | 136 900 € | 1 383 | septembre 2021 |
| 7 rue des Picards | maison | 42 m² | 2 | 1 312 m² | 65 000 € | 1 548 | juillet 2021 |
| 1 rue de Chauvèvre | maison | 117 m² | 3 | 1 224 m² | 123 000 € | 1 051 | mai 2021 |
| 4 rue du Moulin | maison | 132 m² | 4 | 748 m² | 126 420 € | 958 | avril 2021 |
Autour de Jouey
Jouey est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 32 km. Le relief qui la borde : Autunois à 30 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 31 km, Côte dijonnaise à 39 km.
Les communes limitrophes
Jouey touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Allerey 876 €/m² 3,8 km
- Marcheseuil 761 €/m² 5,1 km
- Arnay-le-Duc 1 310 €/m² 5,2 km
- Magnien 664 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Mimeure, Clomot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jouey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Épinac Saône-et-Loire 941 €/m² 19,4 km, 2 168 hab.
- Saulieu 1 075 €/m² 21,4 km, 2 216 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Buan à 1,9 km, bois de Grand Bessay à 10 km
- montagne de Bard à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.