Les découpages autour de La Tour-du-Meix
Estimer un bien à La Tour-du-Meix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Bourg | 73 m² | 3 | 204 000 € | décembre 2022 | 2 574 €/m² |
| 1 rue du Bourg | 64 m² | 3 | 170 000 € | juillet 2025 | 2 386 €/m² |
| 1 Combe Martenant | 70 m² | 4 | 180 000 € | décembre 2021 | 2 304 €/m² |
| 8 rue du Moulin | 82 m² | 4 | 273 500 € | septembre 2023 | 2 848 €/m² |
| 11 rue du Jeu de Quilles | 60 m² | 3 | 66 000 € | mai 2023 | 719 €/m² |
| 1 rue du Jeu de Quilles | 110 m² | 3 | 114 480 € | juillet 2023 | 944 €/m² |
| 18 rue Royale | 105 m² | 2 | 115 000 € | janvier 2025 | 989 €/m² |
| 5 rue Royale | 52 m² | 2 | 113 500 € | mars 2021 | 2 232 €/m² |
| 5120 route de Saint Christophe | 49 m² | 1 | 136 800 € | décembre 2021 | 2 864 €/m² |
| 6 rue Royale | 115 m² | 5 | 195 000 € | juillet 2021 | 1 627 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 115 €/m² et 2 571 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à La Tour-du-Meix
- Combien coûte le mètre carré à La Tour-du-Meix ?
- Le prix médian à La Tour-du-Meix est de 2 183 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 115 €/m² et 2 571 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Tour-du-Meix ?
- Les maisons vendues à La Tour-du-Meix ont un terrain médian de 567 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à La Tour-du-Meix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Haut | maison | 45 m² | 1 | 347 m² | 26 000 € | 578 | août 2025 |
| 1 rue du Bourg | maison | 64 m² | 3 | 617 m² | 170 000 € | 2 656 | juillet 2025 |
| 18 rue Royale | maison | 105 m² | 2 | 558 m² | 115 000 € | 1 095 | janvier 2025 |
| 8 rue du Moulin | maison | 82 m² | 4 | 953 m² | 273 500 € | 3 335 | septembre 2023 |
| 1 rue du Jeu de Quilles | maison | 110 m² | 3 | 258 m² | 114 480 € | 1 041 | juillet 2023 |
| 26 route de Saint Christophe | maison | 150 m² | 6 | 420 m² | 306 850 € | 2 046 | juin 2023 |
| 11 rue du Jeu de Quilles | maison | 60 m² | 3 | 19 400 m² | 66 000 € | 1 100 | mai 2023 |
| 4 rue du Bourg | maison | 73 m² | 3 | 567 m² | 204 000 € | 2 795 | décembre 2022 |
| Le Village | appartement | 78 m² | 3 | 124 200 € | 1 592 | juillet 2022 | |
| 1 Combe Martenant | maison | 70 m² | 4 | 1 844 m² | 180 000 € | 2 571 | décembre 2021 |
| 5120 route de Saint Christophe | maison | 49 m² | 1 | 331 m² | 136 800 € | 2 792 | décembre 2021 |
| 6 rue Royale | maison | 115 m² | 5 | 1 106 m² | 195 000 € | 1 696 | juillet 2021 |
| 28 rue Royale | maison | 118 m² | 4 | 1 344 m² | 249 530 € | 2 115 | juillet 2021 |
| 5 rue Royale | maison | 52 m² | 2 | 394 m² | 113 500 € | 2 183 | mars 2021 |
Autour de La Tour-du-Meix
La Tour-du-Meix est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 81 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 22 km, Bresse à 34 km.
Les communes limitrophes
La Tour-du-Meix touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Orgelet 1 445 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Coyron, Plaisia, Barésia-sur-l'Ain, Largillay-Marsonnay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Tour-du-Meix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 10,3 km, 2 107 hab.
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m² 15,6 km, 2 130 hab.
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m² 16,9 km, 2 351 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 19,1 km, 16 618 hab.
- Saint-Claude 819 €/m² 20,4 km, 8 386 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 21,7 km, 3 261 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : roche d'Antre, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Cimante (467 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la reculée de la Frasnée à 12 km
- forêts bois du Mont (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 5,8 km, de Vaucluse à 7,9 km
- lacs Petit Lac de Clairvaux à 7,0 km, Grand Lac à 7,8 km
- lac de barrage lac de Vouglans à 2,4 km
- rivières Drouvenant à 7,7 km, Syrène à 7,7 km
- site Natura 2000 Étival-Assencière à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Tour-du-Meix ?
Les maisons vendues à La Tour-du-Meix ont un terrain médian de 567 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.