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Prix de l'immobilier à Laferté-sur-Amance
455€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Laferté-sur-Amance
Estimer un bien à Laferté-sur-Amance
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 grande Rue | 135 m² | 5 | 38 000 € | septembre 2021 | 289 €/m² |
| 6 impasse du Château | 150 m² | 4 | 97 000 € | juin 2024 | 557 €/m² |
| 4 impasse du Château | 162 m² | 4 | 45 000 € | août 2022 | 271 €/m² |
| 2 place de la Mairie | 109 m² | 4 | 130 000 € | avril 2021 | 1 193 €/m² |
| 13 grande Rue | 180 m² | 5 | 65 000 € | novembre 2025 | 322 €/m² |
| 13 grande Rue | 180 m² | 5 | 45 000 € | mars 2022 | 247 €/m² |
| 19 grande Rue | 90 m² | 4 | 30 000 € | janvier 2023 | 332 €/m² |
| 12 rue des Philippeaux | 95 m² | 3 | 60 000 € | janvier 2025 | 497 €/m² |
| 10 impasse du Château | 90 m² | 3 | 86 000 € | janvier 2022 | 895 €/m² |
| 22 grande Rue | 168 m² | 7 | 197 400 € | novembre 2024 | 998 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 73 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 281 €/m² et 621 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Laferté-sur-Amance
- Combien coûte le mètre carré à Laferté-sur-Amance ?
- Le prix médian à Laferté-sur-Amance est de 455 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 281 €/m² et 621 €/m².
- Combien vaut le terrain à Laferté-sur-Amance ?
- Les maisons vendues à Laferté-sur-Amance ont un terrain médian de 772 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Laferté-sur-Amance depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 grande Rue | maison | 180 m² | 5 | 525 m² | 65 000 € | 361 | novembre 2025 |
| 12 rue des Philippeaux | maison | 95 m² | 3 | 3 807 m² | 60 000 € | 632 | janvier 2025 |
| 7 rue du Poirier Crépin | maison | 77 m² | 3 | 4 436 m² | 40 000 € | 519 | décembre 2024 |
| 22 grande Rue | maison | 168 m² | 7 | 2 082 m² | 197 400 € | 1 175 | novembre 2024 |
| 6 impasse du Château | maison | 150 m² | 4 | 772 m² | 97 000 € | 647 | juin 2024 |
| 19 grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 1 545 m² | 30 000 € | 333 | janvier 2023 |
| 4 impasse du Château | maison | 162 m² | 4 | 772 m² | 45 000 € | 278 | août 2022 |
| 13 grande Rue | maison | 180 m² | 5 | 525 m² | 45 000 € | 250 | mars 2022 |
| 10 impasse du Château | maison | 90 m² | 3 | 2 372 m² | 86 000 € | 956 | janvier 2022 |
| 3 rue Saint Bernard | maison | 60 m² | 2 | 1 734 m² | 15 000 € | 250 | octobre 2021 |
| 11 grande Rue | maison | 135 m² | 5 | 337 m² | 38 000 € | 281 | septembre 2021 |
| 12 impasse du Château | maison | 87 m² | 4 | 2 601 m² | 54 000 € | 621 | août 2021 |
| 4 place de la Mairie | maison | 250 m² | 7 | 734 m² | 95 000 € | 380 | août 2021 |
| 17 grande Rue | maison | 217 m² | 9 | 544 m² | 115 000 € | 530 | mai 2021 |
| 2 place de la Mairie | maison | 109 m² | 4 | 732 m² | 130 000 € | 1 193 | avril 2021 |
Autour de Laferté-sur-Amance
Laferté-sur-Amance est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 91 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 28 km.
Les communes limitrophes
Laferté-sur-Amance touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Velles, Guyonvelle, Anrosey, Ouge (Haute-Saône), Pierremont-sur-Amance. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laferté-sur-Amance : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chalindrey 1 149 €/m² 19,7 km, 2 353 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 74 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Chézeaux à 5,7 km, bois du Voisey à 7,0 km
- rivière Petite-Amance à 4,2 km
- sites Natura 2000 Ruisseaux de Vaux-la-Douce et des Bruyères à 4,3 km, Ruisseaux de Pressigny et de la Ferme d'Aillaux à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Laferté-sur-Amance ?
Les maisons vendues à Laferté-sur-Amance ont un terrain médian de 772 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.