Prix de l'immobilier à Oisemont
1 061€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Oisemont
Estimer un bien à Oisemont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 place André Dumont | 100 m² | 4 | 99 050 € | juillet 2025 | 997 €/m² |
| 7 rue du 8 Mai 1945 | 100 m² | 4 | 95 000 € | juillet 2022 | 890 €/m² |
| 26 rue de la Libération | 105 m² | 4 | 75 000 € | septembre 2022 | 669 €/m² |
| 19 rue du Général de Gaulle | 106 m² | 4 | 200 000 € | mai 2022 | 1 768 €/m² |
| 3 rue Edouard Branly | 105 m² | 4 | 105 500 € | août 2021 | 1 346 €/m² |
| 26 Le Bois Ville | 98 m² | 5 | 110 000 € | décembre 2024 | 1 122 €/m² |
| 28 Le Bois Ville | 98 m² | 5 | 110 000 € | novembre 2023 | 1 076 €/m² |
| 9 Le Bois Ville | 98 m² | 5 | 107 500 € | juin 2022 | 1 028 €/m² |
| 2 Le Bois Ville | 98 m² | 5 | 105 000 € | juillet 2021 | 1 435 €/m² |
| 1 rue Louvel | 86 m² | 4 | 113 000 € | décembre 2022 | 1 232 €/m² |
| 7 rue Roger Salengro | 110 m² | 5 | 110 000 € | juin 2024 | 1 000 €/m² |
| 14 Les Arbrets | 103 m² | 6 | 119 000 € | septembre 2024 | 1 155 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 890 €/m² et 1 205 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Oisemont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 091 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 436 €/m², soit 150 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Oisemont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Oisemont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Commerce | maison | 180 m² | 7 | 505 m² | 50 000 € | 278 | octobre 2025 |
| 27 rue Jean Catelas | maison | 124 m² | 5 | 1 464 m² | 243 800 € | 1 966 | août 2025 |
| 9 place André Dumont | maison | 100 m² | 4 | 84 m² | 99 050 € | 991 | juillet 2025 |
| 9 bis rue Saint Martin | maison | 85 m² | 5 | 78 m² | 37 000 € | 435 | mars 2025 |
| 26 Le Bois Ville | maison | 98 m² | 5 | 110 000 € | 1 122 | décembre 2024 | |
| 6 Les Arbrets | maison | 78 m² | 4 | 422 m² | 119 000 € | 1 526 | novembre 2024 |
| 14 Les Arbrets | maison | 103 m² | 6 | 507 m² | 119 000 € | 1 155 | septembre 2024 |
| 56 rue de la Libération | maison | 73 m² | 3 | 399 m² | 65 000 € | 890 | août 2024 |
| 10 rue Jean Claude Maurice | maison | 135 m² | 5 | 1 079 m² | 215 000 € | 1 593 | juillet 2024 |
| 7 rue Roger Salengro | maison | 110 m² | 5 | 945 m² | 110 000 € | 1 000 | juin 2024 |
| 83 rue de la Libération | maison | 73 m² | 4 | 759 m² | 65 000 € | 890 | mars 2024 |
| 16 rue de la Prévôté | maison | 163 m² | 10 | 666 m² | 50 000 € | 307 | février 2024 |
| 11 place du Maréchal Leclerc | maison | 78 m² | 4 | 495 m² | 94 000 € | 1 205 | janvier 2024 |
| 2 rue du Général de Gaulle | maison | 49 m² | 2 | 36 m² | 38 000 € | 776 | janvier 2024 |
| 44 bis rue Jules Ferry | maison | 69 m² | 3 | 1 019 m² | 51 289 € | 743 | décembre 2023 |
| 15 rue du Commerce | appartement | 68 m² | 3 | 84 m² | 53 000 € | 779 | novembre 2023 |
| 28 Le Bois Ville | maison | 98 m² | 5 | 110 000 € | 1 122 | novembre 2023 | |
| 10 Les Arbrets | maison | 119 m² | 9 | 402 m² | 130 000 € | 1 092 | septembre 2023 |
| 24 rue Sadi Carnot | maison | 64 m² | 3 | 454 m² | 90 000 € | 1 406 | juin 2023 |
| 14 Les Arbrets | maison | 103 m² | 6 | 507 m² | 100 000 € | 971 | février 2023 |
| 16 rue Jean Jaurès | maison | 74 m² | 3 | 800 m² | 115 000 € | 1 554 | janvier 2023 |
| 1 rue Louvel | maison | 86 m² | 4 | 72 m² | 113 000 € | 1 314 | décembre 2022 |
| 7 place du Maréchal Leclerc | maison | 20 m² | 2 | 754 m² | 100 000 € | 5 000 | décembre 2022 |
| 26 rue de la Libération | maison | 105 m² | 4 | 1 024 m² | 75 000 € | 714 | septembre 2022 |
| 2 rue Sadi Carnot | maison | 160 m² | 4 | 1 153 m² | 220 000 € | 1 375 | septembre 2022 |
| 3 rue Jean Catelas | maison | 51 m² | 3 | 1 232 m² | 85 000 € | 1 667 | septembre 2022 |
| 13 rue Sadi Carnot | maison | 117 m² | 6 | 340 m² | 25 000 € | 214 | août 2022 |
| 7 rue du 8 Mai 1945 | maison | 100 m² | 4 | 184 m² | 95 000 € | 950 | juillet 2022 |
| 27 rue Sadi Carnot | maison | 150 m² | 6 | 543 m² | 175 000 € | 1 167 | juillet 2022 |
| 5 rue de la Prévôté | maison | 80 m² | 4 | 65 m² | 40 000 € | 500 | juin 2022 |
| 9 Le Bois Ville | maison | 98 m² | 5 | 107 500 € | 1 097 | juin 2022 | |
| 19 rue du Général de Gaulle | maison | 106 m² | 4 | 2 559 m² | 200 000 € | 1 887 | mai 2022 |
| 21 rue Jean Catelas | maison | 42 m² | 3 | 124 m² | 25 500 € | 607 | mars 2022 |
| 5435 F rue Francois Mitterrand | maison | 67 m² | 2 | 1 982 m² | 40 000 € | 597 | mars 2022 |
| 7 place André Dumont | maison | 51 m² | 3 | 81 m² | 73 500 € | 1 441 | février 2022 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 200 m² | 8 | 920 m² | 226 375 € | 1 132 | janvier 2022 |
| 42 rue de la Libération | maison | 120 m² | 6 | 464 m² | 95 000 € | 792 | décembre 2021 |
| 13 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 70 m² | 4 | 477 m² | 122 500 € | 1 750 | octobre 2021 |
| 5 place André Dumont | maison | 70 m² | 6 | 175 m² | 35 000 € | 500 | septembre 2021 |
| 3 rue Edouard Branly | maison | 105 m² | 4 | 204 m² | 105 500 € | 1 005 | août 2021 |
| 49 rue Sadi Carnot | maison | 52 m² | 3 | 676 m² | 99 000 € | 1 904 | août 2021 |
| 2 Le Bois Ville | maison | 98 m² | 5 | 105 000 € | 1 071 | juillet 2021 | |
| 17 rue du Commerce | maison | 100 m² | 7 | 128 m² | 55 000 € | 550 | février 2021 |
| 24 rue du Général de Gaulle | maison | 140 m² | 5 | 640 m² | 61 000 € | 436 | janvier 2021 |
| 1 rue Louvel | maison | 40 m² | 3 | 72 m² | 25 000 € | 625 | janvier 2021 |
Autour de Oisemont
Oisemont est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 28 km, Pays de Bray à 28 km.
Les communes limitrophes
Oisemont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Cannessières, Neuville-au-Bois, Cerisy-Buleux, Forceville-en-Vimeu, Fresnes-Tilloloy, Villeroy, Fontaine-le-Sec. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Oisemont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 10,2 km, 2 819 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 13,7 km, 2 204 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 15,0 km, 2 397 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 16,3 km, 2 414 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 18,0 km, 22 395 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 18,4 km, 2 045 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Croix à 9,9 km, d'Arguel à 9,9 km
- rivières Liger à 8,0 km, Airaines à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 132 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 107 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 061 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.