accueil / Meurthe-et-Moselle / Petitmont
Prix de l'immobilier à Petitmont
512€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Petitmont
Estimer un bien à Petitmont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ter rue du Bajeu | 101 m² | 4 | 49 000 € | avril 2025 | 419 €/m² |
| 18 rue du Bajeu | 102 m² | 4 | 97 000 € | avril 2021 | 850 €/m² |
| 23 bis rue de la 2 Ème Db | 86 m² | 4 | 76 000 € | novembre 2024 | 898 €/m² |
| 12 rue de la 2 Ème Db | 103 m² | 5 | 119 000 € | janvier 2022 | 559 €/m² |
| 2 rue des Cites | 85 m² | 4 | 44 000 € | décembre 2023 | 497 €/m² |
| 5 rue des Cites | 85 m² | 4 | 40 000 € | avril 2022 | 193 €/m² |
| 2 rue du Houchot | 76 m² | 4 | 69 350 € | juillet 2025 | 942 €/m² |
| 21 rue de la 2 Ème Db | 110 m² | 3 | 64 000 € | mars 2021 | 530 €/m² |
| 15 rue du Cheval Blanc | 89 m² | 3 | 94 000 € | novembre 2022 | 528 €/m² |
| 7 impasse de la Bruyère | 80 m² | 4 | 70 000 € | juin 2022 | 384 €/m² |
| 2 rue de la Traverse | 114 m² | 5 | 32 660 € | juillet 2022 | 146 €/m² |
| 2 rue de Poutot | 113 m² | 5 | 50 000 € | mai 2021 | 419 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 68 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 70 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 485 €/m² et 912 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Petitmont, une maison de moins de 70 m² se vend 582 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 433 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Petitmont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Petitmont
- Combien coûte le mètre carré à Petitmont ?
- Le prix médian à Petitmont est de 512 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 485 €/m² et 912 €/m².
- Combien vaut le terrain à Petitmont ?
- Les maisons vendues à Petitmont ont un terrain médian de 557 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Petitmont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Gros Prés | maison | 22 m² | 1 | 95 000 € | 4 318 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Roses | maison | 205 m² | 8 | 1 094 m² | 105 000 € | 512 | septembre 2025 |
| 2 rue du Houchot | maison | 76 m² | 4 | 295 m² | 69 350 € | 913 | juillet 2025 |
| 31 rue de la 2 Ème Db | maison | 67 m² | 5 | 190 m² | 29 000 € | 433 | juillet 2025 |
| 1 ter rue du Bajeu | maison | 101 m² | 4 | 1 569 m² | 49 000 € | 485 | avril 2025 |
| 23 bis rue de la 2 Ème Db | maison | 86 m² | 4 | 235 m² | 76 000 € | 884 | novembre 2024 |
| 13 rue de la 2 Ème Db | maison | 60 m² | 3 | 188 m² | 81 000 € | 1 350 | octobre 2024 |
| 3 rue du Cheval Blanc | maison | 110 m² | 6 | 130 m² | 76 000 € | 691 | juillet 2024 |
| 3 rue des Roses | maison | 120 m² | 5 | 235 m² | 85 200 € | 710 | juin 2024 |
| 2 rue des Cites | maison | 85 m² | 4 | 421 m² | 44 000 € | 518 | décembre 2023 |
| 15 rue de la 2 Ème Db | maison | 160 m² | 4 | 475 m² | 134 000 € | 838 | novembre 2023 |
| 4 rue du Cheval Blanc | maison | 60 m² | 3 | 92 m² | 13 000 € | 217 | juin 2023 |
| 15 rue du Cheval Blanc | maison | 89 m² | 3 | 400 m² | 94 000 € | 1 056 | novembre 2022 |
| 5 rue de la 2 Ème Db | maison | 136 m² | 6 | 2 305 m² | 114 000 € | 838 | août 2022 |
| 2 rue de la Traverse | maison | 114 m² | 5 | 445 m² | 32 660 € | 286 | juillet 2022 |
| 7 impasse de la Bruyère | maison | 80 m² | 4 | 1 685 m² | 70 000 € | 875 | juin 2022 |
| 18 rue des Roses | maison | 75 m² | 5 | 855 m² | 78 000 € | 1 040 | avril 2022 |
| 10 rue de la 2 Ème Db | maison | 160 m² | 6 | 1 830 m² | 267 000 € | 1 669 | avril 2022 |
| 5 rue des Cites | maison | 85 m² | 4 | 1 576 m² | 40 000 € | 471 | avril 2022 |
| 19 rue du Cheval Blanc | maison | 130 m² | 5 | 1 114 m² | 75 000 € | 577 | février 2022 |
| 1 impasse de la Bruyère | maison | 120 m² | 5 | 450 m² | 125 000 € | 1 042 | février 2022 |
| 12 rue de la 2 Ème Db | maison | 103 m² | 5 | 892 m² | 119 000 € | 1 155 | janvier 2022 |
| 13 rue de la 2 Ème Db | maison | 60 m² | 3 | 188 m² | 69 900 € | 1 165 | janvier 2022 |
| 5 impasse de la Bruyère | maison | 124 m² | 6 | 1 570 m² | 104 800 € | 845 | décembre 2021 |
| 9001 rue du Bajeu | maison | 36 m² | 3 | 160 m² | 11 500 € | 319 | novembre 2021 |
| 9001 Croix du Theil | maison | 77 m² | 3 | 14 464 m² | 60 000 € | 779 | octobre 2021 |
| 18 rue du Houchot | maison | 65 m² | 3 | 510 m² | 16 000 € | 246 | septembre 2021 |
| 5 rue du Lavoir | maison | 130 m² | 5 | 2 290 m² | 65 000 € | 500 | juillet 2021 |
| 2 rue de Poutot | maison | 113 m² | 5 | 605 m² | 50 000 € | 442 | mai 2021 |
| 18 rue du Bajeu | maison | 102 m² | 4 | 1 384 m² | 97 000 € | 951 | avril 2021 |
| 24 rue de la 2 Ème Db | maison | 160 m² | 5 | 707 m² | 38 000 € | 238 | avril 2021 |
| 21 rue de la 2 Ème Db | maison | 110 m² | 3 | 945 m² | 64 000 € | 582 | mars 2021 |
| 10 rue de Poutot | maison | 110 m² | 6 | 400 m² | 64 000 € | 582 | janvier 2021 |
Autour de Petitmont
Petitmont est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Les communes limitrophes
Petitmont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Val-et-Châtillon 481 €/m² 2,1 km
- Cirey-sur-Vezouze 619 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Sauveur, Parux, Harbouey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Petitmont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Senones Vosges 477 €/m² 16,1 km, 2 205 hab.
- Raon-l'Étape Vosges 1 029 €/m² 18,2 km, 5 886 hab.
- Moyenmoutier Vosges 1 090 €/m² 18,3 km, 3 134 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des hauts de Bousson à 3,8 km
- cols de la Borne à 5,8 km, de la Chapelotte à 7,4 km
- forêts de Bousson à 3,7 km, de Turquestein à 7,0 km
- lac de la Maix à 10 km
- lacs de barrage lac de Pierre-Percée à 10 km, lac de la Plaine à 12 km
- montagnes roc du Taurupt à 5,9 km, tête du Coquin à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Petitmont ?
Les maisons vendues à Petitmont ont un terrain médian de 557 m², mesuré sur 32 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 541 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 040 €/m² | 11 |
| 2025 | 512 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.