Les découpages autour de Pouilly-en-Auxois
Estimer un bien à Pouilly-en-Auxois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 place Pierre et Marie Curie | 100 m² | 4 | 98 000 € | juin 2024 | 1 182 €/m² |
| 4 rue Pasteur | 98 m² | 4 | 210 000 € | mai 2022 | 2 485 €/m² |
| 3 rue Lamartine | 99 m² | 4 | 170 000 € | juin 2021 | 2 437 €/m² |
| 11 rue de la République | 100 m² | 3 | 274 850 € | novembre 2024 | 3 315 €/m² |
| 22 rue Général Leclerc | 100 m² | 3 | 145 000 € | juillet 2024 | 1 749 €/m² |
| 15 rue du Vert Auxois | 100 m² | 3 | 591 200 € | mars 2024 | 7 130 €/m² |
| 1 rue Colette | 102 m² | 3 | 240 550 € | janvier 2024 | 2 844 €/m² |
| 12 place de la Libération | 103 m² | 3 | 123 500 € | juin 2024 | 1 446 €/m² |
| 7 rue Lamartine | 114 m² | 4 | 302 050 € | avril 2024 | 3 196 €/m² |
| 19 allée des Platanes | 96 m² | 5 | 171 000 € | novembre 2024 | 2 148 €/m² |
| 10 rue de Lenningen | 96 m² | 3 | 149 500 € | avril 2024 | 1 878 €/m² |
| 1 impasse des Tulipes | 103 m² | 5 | 166 850 € | avril 2023 | 1 920 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,7 % entre 2021 et 2024, passant de 1 571 €/m² à 1 849 €/m².
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 32 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 618 €/m² et 2 672 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pouilly-en-Auxois, une maison de moins de 70 m² se vend 2 446 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 627 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pouilly-en-Auxois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à Pouilly-en-Auxois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du 19 Mars 1962 | maison | 68 m² | 4 | 1 942 m² | 110 000 € | 1 618 | décembre 2025 |
| 13 rue Colette | maison | 62 m² | 4 | 405 m² | 196 700 € | 3 173 | décembre 2025 |
| 21 rue Général Leclerc | maison | 143 m² | 5 | 4 117 m² | 216 000 € | 1 510 | novembre 2025 |
| 1 rue Lamartine | maison | 93 m² | 5 | 799 m² | 248 500 € | 2 672 | octobre 2025 |
| 4 avenue Général de Gaulle | maison | 72 m² | 3 | 531 m² | 173 650 € | 2 412 | août 2025 |
| 9 rue Lamartine | maison | 147 m² | 4 | 800 m² | 330 000 € | 2 245 | août 2025 |
| 12 rue du 8 Mai 1945 | maison | 156 m² | 6 | 1 831 m² | 345 500 € | 2 215 | juillet 2025 |
| 11 rue du 19 Mars 1962 | maison | 92 m² | 5 | 825 m² | 99 368 € | 1 080 | juin 2025 |
| 9 rue des Coteaux | maison | 120 m² | 4 | 524 m² | 290 000 € | 2 417 | juin 2025 |
| 4 impasse des Tulipes | maison | 71 m² | 4 | 716 m² | 100 000 € | 1 408 | mai 2025 |
| 4 avenue Général de Gaulle | maison | 72 m² | 3 | 531 m² | 158 650 € | 2 203 | mars 2025 |
| 12 rue Docteur Paul Gourier | maison | 114 m² | 2 | 1 119 m² | 360 500 € | 3 162 | mars 2025 |
| 5 rue Docteur Gagey | maison | 84 m² | 4 | 838 m² | 155 000 € | 1 845 | décembre 2024 |
| 1 A rue Pasteur | appartement | 75 m² | 4 | 54 000 € | 720 | décembre 2024 | |
| 11 rue Docteur Gagey | maison | 89 m² | 5 | 676 m² | 171 000 € | 1 921 | décembre 2024 |
| 19 allée des Platanes | maison | 96 m² | 5 | 866 m² | 171 000 € | 1 781 | novembre 2024 |
| 11 rue de la République | maison | 100 m² | 3 | 250 m² | 274 850 € | 2 749 | novembre 2024 |
| 9 rue de la République | maison | 41 m² | 4 | 115 000 € | 2 805 | octobre 2024 | |
| 18 rue Général Leclerc | maison | 86 m² | 2 | 1 514 m² | 159 000 € | 1 849 | septembre 2024 |
| 6 rue Général Leclerc | maison | 180 m² | 6 | 293 m² | 185 000 € | 1 028 | juillet 2024 |
| 22 rue Général Leclerc | maison | 100 m² | 3 | 166 m² | 145 000 € | 1 450 | juillet 2024 |
| 12 rue de la République | maison | 154 m² | 6 | 1 019 m² | 300 000 € | 1 948 | juin 2024 |
| 2 rue Colette | maison | 80 m² | 2 | 801 m² | 199 250 € | 2 491 | juin 2024 |
| 22 place Pierre et Marie Curie | maison | 100 m² | 4 | 162 m² | 98 000 € | 980 | juin 2024 |
| 12 place de la Libération | maison | 103 m² | 3 | 408 m² | 123 500 € | 1 199 | juin 2024 |
| 8 avenue Général de Gaulle | appartement | 70 m² | 3 | 110 m² | 95 000 € | 1 357 | mai 2024 |
| 7 rue Lamartine | maison | 114 m² | 4 | 900 m² | 302 050 € | 2 650 | avril 2024 |
| 10 rue de Lenningen | maison | 96 m² | 3 | 640 m² | 149 500 € | 1 557 | avril 2024 |
| 4 rue Sergent Stéphane Mazeau | appartement | 37 m² | 2 | 54 900 € | 1 484 | avril 2024 | |
| 15 rue du Vert Auxois | maison | 100 m² | 3 | 591 200 € | 5 912 | mars 2024 | |
| 4 rue Docteur Gagey | maison | 79 m² | 4 | 503 m² | 121 000 € | 1 532 | février 2024 |
| 1 rue Colette | maison | 102 m² | 3 | 860 m² | 240 550 € | 2 358 | janvier 2024 |
| 2 place Eugene Mugniot | maison | 160 m² | 7 | 9 907 m² | 66 000 € | 413 | novembre 2023 |
| 4 avenue Général de Gaulle | maison | 72 m² | 3 | 635 m² | 104 650 € | 1 453 | octobre 2023 |
| 4 bis rue Sergent Stéphane Mazeau | maison | 167 m² | 5 | 1 286 m² | 291 000 € | 1 743 | octobre 2023 |
| 8 bis rue de la République | maison | 134 m² | 4 | 960 m² | 153 000 € | 1 142 | octobre 2023 |
| 8 rue Docteur Chauveau | maison | 80 m² | 3 | 1 014 m² | 168 500 € | 2 106 | août 2023 |
| 3 place du Grenier à Sel | maison | 86 m² | 4 | 300 m² | 180 000 € | 2 093 | juillet 2023 |
| 87 avenue Général de Gaulle | maison | 183 m² | 4 | 4 710 m² | 489 700 € | 2 676 | mai 2023 |
| 1 impasse des Tulipes | maison | 103 m² | 5 | 745 m² | 166 850 € | 1 620 | avril 2023 |
| 1 A rue Pasteur | appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 | avril 2023 | |
| 99 avenue Général de Gaulle | maison | 67 m² | 4 | 726 m² | 126 000 € | 1 881 | mars 2023 |
| 4 rue des Coteaux | maison | 49 m² | 2 | 310 m² | 162 600 € | 3 318 | février 2023 |
| 28 allée des Platanes | maison | 86 m² | 3 | 4 273 m² | 162 000 € | 1 884 | janvier 2023 |
| 44 rue René Laforge | maison | 118 m² | 5 | 1 074 m² | 184 000 € | 1 559 | novembre 2022 |
| 103 avenue Général de Gaulle | maison | 150 m² | 6 | 2 460 m² | 189 000 € | 1 260 | octobre 2022 |
| 4 rue René Laforge | maison | 46 m² | 2 | 47 m² | 96 000 € | 2 087 | août 2022 |
| 2 rue René Laforge | maison | 70 m² | 4 | 65 m² | 150 000 € | 2 143 | juillet 2022 |
| 13 avenue Général de Gaulle | maison | 86 m² | 5 | 898 m² | 210 000 € | 2 442 | juin 2022 |
| 7 rue des Roses | maison | 51 m² | 2 | 364 m² | 70 000 € | 1 373 | juin 2022 |
| 11 rue Général Leclerc | maison | 155 m² | 4 | 259 m² | 187 000 € | 1 206 | juin 2022 |
| 6 rue Docteur Gagey | maison | 71 m² | 4 | 710 m² | 155 000 € | 2 183 | juin 2022 |
| 25 rue de Dijon | maison | 125 m² | 3 | 938 m² | 220 000 € | 1 760 | mai 2022 |
| 4 rue Pasteur | maison | 98 m² | 4 | 700 m² | 210 000 € | 2 143 | mai 2022 |
| 1 A rue Pasteur | appartement | 61 m² | 3 | 78 000 € | 1 279 | avril 2022 | |
| 38 rue René Laforge | maison | 120 m² | 5 | 768 m² | 123 000 € | 1 025 | avril 2022 |
| 1 impasse du Colombier | maison | 109 m² | 5 | 1 045 m² | 294 500 € | 2 702 | février 2022 |
| 5 place de Verdun | maison | 37 m² | 2 | 355 m² | 146 500 € | 3 959 | décembre 2021 |
| 4 bis place du 11 Novembre 1918 | maison | 221 m² | 7 | 123 m² | 184 000 € | 833 | décembre 2021 |
| 17 rue Lamartine | maison | 122 m² | 6 | 1 039 m² | 240 000 € | 1 967 | novembre 2021 |
| 14 rue René Laforge | appartement | 30 m² | 2 | 37 m² | 96 000 € | 3 200 | novembre 2021 |
| 8 rue de Frasnes les Couvin | maison | 94 m² | 5 | 1 091 m² | 120 000 € | 1 277 | novembre 2021 |
| 9 rue des Coteaux | maison | 120 m² | 4 | 524 m² | 197 050 € | 1 642 | novembre 2021 |
| 3 rue Docteur Paul Gourier | maison | 115 m² | 4 | 987 m² | 265 000 € | 2 304 | octobre 2021 |
| 9 rue du 8 Mai 1945 | maison | 125 m² | 4 | 336 m² | 185 000 € | 1 480 | juillet 2021 |
| 1 A rue Pasteur | appartement | 61 m² | 3 | 75 350 € | 1 235 | juin 2021 | |
| 3 rue Lamartine | maison | 99 m² | 4 | 800 m² | 170 000 € | 1 717 | juin 2021 |
| 1 A rue Pasteur | appartement | 61 m² | 3 | 83 000 € | 1 361 | juin 2021 | |
| 8 rue Colette | maison | 115 m² | 5 | 899 m² | 155 000 € | 1 348 | juin 2021 |
| 8 rue de la République | maison | 135 m² | 5 | 317 m² | 95 000 € | 704 | avril 2021 |
| 7 rue de Velard | maison | 112 m² | 6 | 1 060 m² | 190 000 € | 1 696 | mars 2021 |
| 15 rue du Vert Auxois | maison | 100 m² | 3 | 500 000 € | 5 000 | mars 2021 | |
| 61 bis rue Sergent Stéphane Mazeau | maison | 76 m² | 3 | 420 m² | 155 000 € | 2 039 | février 2021 |
| 4 impasse des Tulipes | maison | 71 m² | 4 | 716 m² | 40 000 € | 563 | février 2021 |
| 46 rue Sergent Stéphane Mazeau | maison | 110 m² | 5 | 2 155 m² | 165 000 € | 1 500 | janvier 2021 |
| 26 avenue Général de Gaulle | maison | 120 m² | 3 | 415 m² | 174 620 € | 1 455 | janvier 2021 |
Autour de Pouilly-en-Auxois
Pouilly-en-Auxois est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 32 km. Le relief qui la borde : Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 23 km, Côte dijonnaise à 30 km.
Les communes limitrophes
Pouilly-en-Auxois touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bellenot-sous-Pouilly 1 250 €/m² 2,6 km
- Thoisy-le-Désert 1 078 €/m² 3,0 km
- Créancey 1 275 €/m² 3,1 km
- Meilly-sur-Rouvres 933 €/m² 6,2 km
Voisines sans prix publiable : Civry-en-Montagne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pouilly-en-Auxois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulieu 1 075 €/m² 24,9 km, 2 216 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs de Panthier à 6,0 km, Réservoir du Tillot à 6,9 km
- lac de barrage Réservoir de Chazilly à 9,4 km
- rivière Vandenesse à 2,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pouilly-en-Auxois ?
- jan 5,3 %
- fév 6,6 %
- mars 7,9 %
- avr 10,5 %
- mai 6,6 %
- juin 18,4 %
- juil 7,9 %
- août 5,3 %
- sept 1,3 %
- oct 9,2 %
- nov 11,8 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 923 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 881 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 230 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.