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Prix de l'immobilier à Pronville-en-Artois
796€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Pronville-en-Artois
Estimer un bien à Pronville-en-Artois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Lebleu Legentil | 100 m² | 5 | 177 000 € | janvier 2021 | 1 599 €/m² |
| 19 rue de Quéant | 90 m² | 4 | 90 000 € | décembre 2022 | 782 €/m² |
| 1 bis rue du Pont | 116 m² | 4 | 152 000 € | mai 2021 | 1 339 €/m² |
| 1 petite Rue | 124 m² | 4 | 237 000 € | juillet 2023 | 1 558 €/m² |
| 13 rue de Quéant | 113 m² | 5 | 90 000 € | juillet 2021 | 802 €/m² |
| 15 rue de Quéant | 88 m² | 3 | 70 000 € | juillet 2021 | 805 €/m² |
| 3 rue du Calvaire | 132 m² | 4 | 70 000 € | juin 2024 | 450 €/m² |
| 8 rue du Calvaire | 80 m² | 3 | 128 300 € | août 2022 | 1 501 €/m² |
| 3 rue du Pont | 120 m² | 7 | 335 000 € | septembre 2023 | 2 312 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 49 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 53 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 795 €/m² et 1 310 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Pronville-en-Artois
- Combien coûte le mètre carré à Pronville-en-Artois ?
- Le prix médian à Pronville-en-Artois est de 796 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 795 €/m² et 1 310 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pronville-en-Artois ?
- Les maisons vendues à Pronville-en-Artois ont un terrain médian de 575 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Pronville-en-Artois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Calvaire | maison | 132 m² | 4 | 1 041 m² | 70 000 € | 530 | juin 2024 |
| 3 rue du Pont | maison | 120 m² | 7 | 2 873 m² | 335 000 € | 2 792 | septembre 2023 |
| 1 petite Rue | maison | 124 m² | 4 | 2 423 m² | 237 000 € | 1 911 | juillet 2023 |
| 19 rue de Quéant | maison | 90 m² | 4 | 1 561 m² | 90 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 8 rue du Calvaire | maison | 80 m² | 3 | 575 m² | 128 300 € | 1 604 | août 2022 |
| 5 ruelle Traversière | maison | 56 m² | 2 | 437 m² | 25 000 € | 446 | avril 2022 |
| 13 rue de Quéant | maison | 113 m² | 5 | 540 m² | 90 000 € | 796 | juillet 2021 |
| 15 rue de Quéant | maison | 88 m² | 3 | 522 m² | 70 000 € | 795 | juillet 2021 |
| 1 bis rue du Pont | maison | 116 m² | 4 | 356 m² | 152 000 € | 1 310 | mai 2021 |
| 5 ruelle Traversière | maison | 56 m² | 2 | 437 m² | 25 000 € | 446 | janvier 2021 |
| 12 rue Lebleu Legentil | maison | 100 m² | 5 | 1 720 m² | 177 000 € | 1 770 | janvier 2021 |
Autour de Pronville-en-Artois
Pronville-en-Artois est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 148 km. Le relief qui la borde : Gohelle à 40 km.
Les communes limitrophes
Pronville-en-Artois touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Quéant 1 065 €/m² 1,7 km
- Inchy-en-Artois 1 041 €/m² 2,4 km
- Doignies Nord 1 601 €/m² 3,7 km
- Beaumetz-lès-Cambrai 762 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Buissy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pronville-en-Artois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Raillencourt-Sainte-Olle Nord 1 320 €/m² 12,2 km, 2 127 hab.
- Bapaume 1 321 €/m² 13,0 km, 3 779 hab.
- Proville Nord 1 649 €/m² 14,0 km, 3 206 hab.
- Arleux Nord 1 629 €/m² 14,7 km, 3 125 hab.
- Neuville-Saint-Rémy Nord 1 509 €/m² 15,3 km, 4 012 hab.
- Masnières Nord 1 179 €/m² 15,4 km, 2 689 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Bourlon à 7,7 km, bois d'Havrincourt à 10 km
- rivières Agache à 3,8 km, Hirondelle de Vaulx-Vraucourt à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Pronville-en-Artois ?
Les maisons vendues à Pronville-en-Artois ont un terrain médian de 575 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.