Les découpages autour de Villers-Farlay
Estimer un bien à Villers-Farlay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 I rue Louis Pasteur | 101 m² | 3 | 202 605 € | mars 2025 | 2 016 €/m² |
| 40 rue Louis Pasteur | 100 m² | 3 | 90 000 € | février 2023 | 970 €/m² |
| 10 rue Louis Pasteur | 114 m² | 4 | 100 000 € | janvier 2025 | 922 €/m² |
| 9 rue de l'Étang | 104 m² | 5 | 160 000 € | décembre 2024 | 1 477 €/m² |
| 7 rue de l'Étang | 105 m² | 3 | 234 500 € | juillet 2022 | 2 409 €/m² |
| 66 rue Louis Pasteur | 80 m² | 4 | 144 250 € | novembre 2024 | 1 734 €/m² |
| 2 rue de la Chênée | 104 m² | 6 | 224 700 € | juin 2024 | 2 174 €/m² |
| 22 rue Louis Pasteur | 124 m² | 4 | 119 000 € | avril 2022 | 1 012 €/m² |
| 12 rue du Tennis | 98 m² | 6 | 180 400 € | janvier 2022 | 1 591 €/m² |
| 15 A rue Louis Pasteur | 80 m² | 4 | 92 000 € | juillet 2022 | 1 363 €/m² |
| 52 rue Louis Pasteur | 90 m² | 3 | 25 000 € | décembre 2021 | 397 €/m² |
| 24 bis rue de l'Étang | 122 m² | 5 | 250 000 € | mai 2024 | 2 037 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 803 €/m² et 2 161 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Villers-Farlay
- Combien coûte le mètre carré à Villers-Farlay ?
- Le prix médian à Villers-Farlay est de 2 049 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 803 €/m² et 2 161 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villers-Farlay ?
- Les maisons vendues à Villers-Farlay ont un terrain médian de 1 093 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Villers-Farlay depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Jean-Baptiste Jupille | maison | 70 m² | 5 | 420 m² | 154 350 € | 2 205 | novembre 2025 |
| 2 rue de l'Étang | maison | 160 m² | 6 | 4 287 m² | 285 000 € | 1 781 | mai 2025 |
| 13 I rue Louis Pasteur | maison | 101 m² | 3 | 1 497 m² | 202 605 € | 2 006 | mars 2025 |
| 10 rue Louis Pasteur | maison | 114 m² | 4 | 1 014 m² | 100 000 € | 877 | janvier 2025 |
| 9 rue de l'Étang | maison | 104 m² | 5 | 1 575 m² | 160 000 € | 1 538 | décembre 2024 |
| 66 rue Louis Pasteur | maison | 80 m² | 4 | 1 516 m² | 144 250 € | 1 803 | novembre 2024 |
| 5231 rue Jean-Baptiste Jupille | maison | 39 m² | 2 | 2 768 m² | 150 000 € | 3 846 | juillet 2024 |
| 2 rue de la Chênée | maison | 104 m² | 6 | 1 048 m² | 224 700 € | 2 161 | juin 2024 |
| 24 bis rue de l'Étang | maison | 122 m² | 5 | 1 241 m² | 250 000 € | 2 049 | mai 2024 |
| 1 rue Joseph Horiot | maison | 75 m² | 3 | 847 m² | 155 000 € | 2 067 | novembre 2023 |
| 21 rue Jean-Baptiste Jupille | maison | 63 m² | 2 | 858 m² | 50 000 € | 794 | mai 2023 |
| 40 rue Louis Pasteur | maison | 100 m² | 3 | 648 m² | 90 000 € | 900 | février 2023 |
| 7 rue de l'Étang | maison | 105 m² | 3 | 763 m² | 234 500 € | 2 233 | juillet 2022 |
| 15 A rue Louis Pasteur | maison | 80 m² | 4 | 359 m² | 92 000 € | 1 150 | juillet 2022 |
| 22 rue Louis Pasteur | maison | 124 m² | 4 | 1 138 m² | 119 000 € | 960 | avril 2022 |
| 12 rue du Tennis | maison | 98 m² | 6 | 3 345 m² | 180 400 € | 1 841 | janvier 2022 |
| 52 rue Louis Pasteur | maison | 90 m² | 3 | 278 m² | 25 000 € | 278 | décembre 2021 |
| 3 rue de la Saline | maison | 120 m² | 5 | 2 010 m² | 106 200 € | 885 | juin 2021 |
Autour de Villers-Farlay
Villers-Farlay est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 64 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 27 km.
Les communes limitrophes
Villers-Farlay touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cramans 1 066 €/m² 2,6 km
- Mouchard 1 719 €/m² 2,8 km
- Arc-et-Senans Doubs 1 802 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Écleux, Villeneuve-d'Aval, Chissey-sur-Loue. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villers-Farlay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arbois 1 798 €/m² 11,7 km, 3 114 hab.
- Salins-les-Bains 1 211 €/m² 12,0 km, 2 390 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 19,3 km, 3 976 hab.
- Dole 1 667 €/m² 21,5 km, 23 840 hab.
- Saint-Vit Doubs 2 015 €/m² 22,4 km, 5 133 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,9 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Vallun à 3,2 km, de Chaux à 11 km
- montagne mont Poupet à 9,9 km
- rivière Furieuse à 6,9 km
- site Natura 2000 Vallons forestiers, rivières, ruisseaux, milieux humides et temporaires de la forêt de Chaux à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villers-Farlay ?
Les maisons vendues à Villers-Farlay ont un terrain médian de 1 093 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.