Prix de l'immobilier à Aouste
935€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Aouste
Estimer un bien à Aouste
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Hazard | 86 m² | 3 | 336 881 € | novembre 2021 | 2 228 €/m² |
| 5 rue des Paquis | 78 m² | 3 | 59 000 € | septembre 2024 | 618 €/m² |
| 9 rue du Château | 100 m² | 3 | 46 000 € | mai 2021 | 268 €/m² |
| 6 rue du Château | 103 m² | 4 | 60 000 € | décembre 2025 | 447 €/m² |
| 3 impasse du Liardeau | 88 m² | 5 | 50 000 € | novembre 2022 | 656 €/m² |
| 10 rue des Paquis | 80 m² | 2 | 70 000 € | mai 2021 | 531 €/m² |
| 4 rue du Ponchot | 68 m² | 3 | 77 000 € | avril 2023 | 1 100 €/m² |
| 9 rue des Paquis | 67 m² | 3 | 65 000 € | juillet 2023 | 970 €/m² |
| 4 rue de la Croix Pierlot | 80 m² | 5 | 170 000 € | juin 2021 | 1 219 €/m² |
| 1 rue du Culot | 117 m² | 4 | 54 000 € | novembre 2023 | 504 €/m² |
| 17 rue du Château | 124 m² | 5 | 43 000 € | avril 2022 | 372 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 610 €/m² et 970 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Aouste
- Combien coûte le mètre carré à Aouste ?
- Le prix médian à Aouste est de 935 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 610 €/m² et 970 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aouste ?
- Les maisons vendues à Aouste ont un terrain médian de 1 134 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Aouste depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Château | maison | 103 m² | 4 | 2 393 m² | 60 000 € | 583 | décembre 2025 |
| 8 rue des Paquis | maison | 58 m² | 3 | 464 m² | 45 000 € | 776 | octobre 2025 |
| 1 Liardeau | maison | 161 m² | 3 | 3 465 m² | 200 000 € | 1 242 | avril 2025 |
| 5 rue des Paquis | maison | 78 m² | 3 | 2 296 m² | 59 000 € | 756 | septembre 2024 |
| 1 rue du Culot | maison | 117 m² | 4 | 654 m² | 54 000 € | 462 | novembre 2023 |
| 9 rue des Paquis | maison | 67 m² | 3 | 1 134 m² | 65 000 € | 970 | juillet 2023 |
| 4 rue du Ponchot | maison | 68 m² | 3 | 1 341 m² | 77 000 € | 1 132 | avril 2023 |
| 1 rue des Paquis | maison | 145 m² | 3 | 1 120 m² | 135 600 € | 935 | avril 2023 |
| 1 rue du Château | maison | 164 m² | 5 | 1 308 m² | 100 000 € | 610 | mars 2023 |
| 3 impasse du Liardeau | maison | 88 m² | 5 | 788 m² | 50 000 € | 568 | novembre 2022 |
| 17 rue du Château | maison | 124 m² | 5 | 1 141 m² | 43 000 € | 347 | avril 2022 |
| 1 Hazard | maison | 86 m² | 3 | 336 881 € | 3 917 | novembre 2021 | |
| 3 route de Rumigny | maison | 52 m² | 3 | 2 602 m² | 85 500 € | 1 644 | août 2021 |
| 4 rue de la Croix Pierlot | maison | 80 m² | 5 | 985 m² | 170 000 € | 2 125 | juin 2021 |
| 9 rue du Château | maison | 100 m² | 3 | 1 015 m² | 46 000 € | 460 | mai 2021 |
| 10 rue des Paquis | maison | 80 m² | 2 | 678 m² | 70 000 € | 875 | mai 2021 |
Autour de Aouste
Aouste est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 91 km.
Les communes limitrophes
Aouste touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Liart 1 138 €/m² 4,6 km
- Blanchefosse-et-Bay 1 421 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Rumigny, Prez, Estrebay, La Férée, Champlin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aouste : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Michel Aisne 857 €/m² 18,9 km, 3 199 hab.
- Hirson Aisne 694 €/m² 21,2 km, 8 469 hab.
- Rocroi 1 530 €/m² 22,8 km, 2 270 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 200 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des prairies humides de la ferme du Moulin Fontaine à 11 km
- sites Natura 2000 Bocage du Franc Bertin à 8,0 km, Massif de Signy-l'Abbaye à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aouste ?
Les maisons vendues à Aouste ont un terrain médian de 1 134 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 5 |
| 2023 | 935 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.