Prix de l'immobilier à Auris
3 940€/m² pour un appartement, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auris
Estimer un bien à Auris
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5155 résidence l'Étendard | 25 m² | 1 | 67 450 € | novembre 2024 | 2 640 €/m² |
| 7 rue de Piégut | 25 m² | 1 | 36 500 € | juin 2024 | 1 429 €/m² |
| 3 rue de la Piscine | 26 m² | 1 | 96 300 € | juin 2025 | 3 704 €/m² |
| 5193 résidence les Nigritelles | 25 m² | 1 | 82 000 € | mars 2023 | 3 467 €/m² |
| 5190 résidence les Gentianes | 24 m² | 1 | 95 000 € | janvier 2025 | 3 958 €/m² |
| 5191 résidence les Campanules | 26 m² | 1 | 100 200 € | avril 2024 | 3 772 €/m² |
| 3 rue de la Piscine | 26 m² | 1 | 106 000 € | février 2023 | 4 309 €/m² |
| 5155 résidence l'Étendard | 25 m² | 1 | 51 500 € | avril 2021 | 3 003 €/m² |
| 20 rue de Piégut | 24 m² | 1 | 87 150 € | septembre 2023 | 3 838 €/m² |
| 5191 résidence les Campanules | 24 m² | 1 | 91 200 € | mars 2023 | 4 016 €/m² |
| 3 rue de la Piscine | 23 m² | 1 | 102 600 € | mars 2025 | 4 461 €/m² |
| 5 rue de Piégut | 26 m² | 1 | 77 500 € | décembre 2022 | 3 570 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 45,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 703 €/m² à 3 940 €/m².
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 575 €/m² et 4 089 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auris, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 461 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 627 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auris, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Auris
- Combien coûte le mètre carré à Auris ?
- Le prix médian à Auris est de 3 940 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 575 €/m² et 4 089 €/m².
- Combien vaut le terrain à Auris ?
- Les maisons vendues à Auris ont un terrain médian de 732 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 160 retenues à Auris depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Piégut | appartement | 19 m² | 1 | 75 500 € | 3 974 | novembre 2025 | |
| 8 chemin du Front de Neige | appartement | 11 m² | 1 | 36 000 € | 3 273 | novembre 2025 | |
| Les Orgieres | appartement | 36 m² | 3 | 157 500 € | 4 375 | octobre 2025 | |
| 5190 résidence les Chardons | appartement | 42 m² | 2 | 163 500 € | 3 893 | octobre 2025 | |
| 8 chemin du Front de Neige | appartement | 34 m² | 2 | 136 800 € | 4 024 | octobre 2025 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 30 m² | 1 | 105 700 € | 3 523 | octobre 2025 | |
| Les Orgieres | appartement | 36 m² | 2 | 182 500 € | 5 069 | septembre 2025 | |
| 3 rue de la Piscine | appartement | 19 m² | 1 | 74 500 € | 3 921 | août 2025 | |
| 20 rue de Piégut | appartement | 18 m² | 1 | 73 000 € | 4 056 | août 2025 | |
| 6 chemin de la Liche | maison | 120 m² | 3 | 760 m² | 370 000 € | 3 083 | août 2025 |
| 5 rue de Piégut | appartement | 17 m² | 1 | 82 000 € | 4 824 | juillet 2025 | |
| 5155 résidence l'Étendard | appartement | 49 m² | 2 | 172 500 € | 3 520 | juillet 2025 | |
| 5201 résidence les Martagons | appartement | 20 m² | 1 | 76 500 € | 3 825 | juin 2025 | |
| 3 rue de la Piscine | appartement | 26 m² | 1 | 96 300 € | 3 704 | juin 2025 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 55 m² | 3 | 213 400 € | 3 880 | juin 2025 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 20 m² | 2 | 71 500 € | 3 575 | mai 2025 | |
| 2 chemin de Violette | maison | 115 m² | 6 | 588 m² | 342 500 € | 2 978 | mai 2025 |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 33 m² | 3 | 134 000 € | 4 061 | mai 2025 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 45 m² | 1 | 184 000 € | 4 089 | avril 2025 | |
| 8 chemin du Front de Neige | appartement | 22 m² | 1 | 70 000 € | 3 182 | mars 2025 | |
| 5190 résidence les Gentianes | appartement | 28 m² | 1 | 77 000 € | 2 750 | mars 2025 | |
| 3 rue de la Piscine | appartement | 23 m² | 1 | 102 600 € | 4 461 | mars 2025 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 | février 2025 | |
| 5 rue de Piégut | appartement | 17 m² | 1 | 79 000 € | 4 647 | janvier 2025 | |
| 5190 résidence les Gentianes | appartement | 24 m² | 1 | 95 000 € | 3 958 | janvier 2025 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 60 m² | 2 | 241 800 € | 4 030 | janvier 2025 | |
| 4 rue du Tilleul | maison | 58 m² | 3 | 857 m² | 314 000 € | 5 414 | janvier 2025 |
| Les Orgieres | appartement | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 | décembre 2024 | |
| 8 chemin du Front de Neige | appartement | 16 m² | 1 | 45 600 € | 2 850 | décembre 2024 | |
| 3 rue de Piégut | appartement | 20 m² | 1 | 93 400 € | 4 670 | novembre 2024 | |
| 5 rue de Piégut | appartement | 67 m² | 3 | 336 000 € | 5 015 | novembre 2024 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 19 m² | 1 | 62 595 € | 3 294 | novembre 2024 | |
| 5155 résidence l'Étendard | appartement | 25 m² | 1 | 67 450 € | 2 698 | novembre 2024 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 22 m² | 2 | 81 000 € | 3 682 | octobre 2024 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 22 m² | 1 | 88 800 € | 4 036 | octobre 2024 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 23 m² | 2 | 100 000 € | 4 348 | septembre 2024 | |
| 2 rue du Pissaille | maison | 83 m² | 3 | 557 m² | 322 710 € | 3 888 | août 2024 |
| 2 rue Saint Antoine | maison | 74 m² | 3 | 895 m² | 310 000 € | 4 189 | août 2024 |
| 5190 résidence les Chardons | appartement | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 | août 2024 | |
| 5 rue de Piégut | appartement | 32 m² | 2 | 129 300 € | 4 041 | juillet 2024 | |
| 5 rue de Piégut | appartement | 19 m² | 1 | 76 500 € | 4 026 | juillet 2024 | |
| 5190 résidence les Gentianes | appartement | 36 m² | 2 | 154 000 € | 4 278 | juin 2024 | |
| 5005 hameau du Clapier | maison | 114 m² | 3 | 2 211 m² | 258 400 € | 2 267 | juin 2024 |
| 3 rue de Piégut | appartement | 35 m² | 3 | 156 750 € | 4 479 | juin 2024 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 23 m² | 2 | 78 000 € | 3 391 | juin 2024 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 25 m² | 1 | 36 500 € | 1 460 | juin 2024 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 26 m² | 3 | 90 000 € | 3 462 | juin 2024 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 50 m² | 2 | 298 000 € | 5 960 | mai 2024 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 19 m² | 1 | 71 300 € | 3 753 | mai 2024 | |
| 3 rue de la Piscine | appartement | 30 m² | 1 | 117 800 € | 3 927 | mai 2024 | |
| 5201 résidence les Martagons | appartement | 28 m² | 1 | 122 740 € | 4 384 | avril 2024 | |
| 5 rue de Piégut | appartement | 17 m² | 1 | 77 500 € | 4 559 | avril 2024 | |
| 5191 résidence les Campanules | appartement | 26 m² | 1 | 100 200 € | 3 854 | avril 2024 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 25 m² | 2 | 100 000 € | 4 000 | avril 2024 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 26 m² | 3 | 107 000 € | 4 115 | avril 2024 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 20 m² | 2 | 64 000 € | 3 200 | décembre 2023 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 26 m² | 3 | 95 000 € | 3 654 | décembre 2023 | |
| 5155 résidence l'Étendard | appartement | 36 m² | 1 | 75 000 € | 2 083 | décembre 2023 | |
| 5201 résidence les Martagons | appartement | 31 m² | 2 | 124 000 € | 4 000 | décembre 2023 | |
| 5191 résidence les Campanules | appartement | 66 m² | 3 | 93 000 € | 1 409 | novembre 2023 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 10 m² | 1 | 30 600 € | 3 060 | novembre 2023 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 17 m² | 1 | 63 200 € | 3 718 | octobre 2023 | |
| 20 rue de Piégut | appartement | 18 m² | 1 | 63 200 € | 3 511 | octobre 2023 | |
| 5 rue de Piégut | appartement | 19 m² | 1 | 74 500 € | 3 921 | octobre 2023 | |
| 5191 résidence les Campanules | appartement | 20 m² | 1 | 82 000 € | 4 100 | septembre 2023 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 23 m² | 2 | 86 000 € | 3 739 | septembre 2023 | |
| 20 rue de Piégut | appartement | 24 m² | 1 | 87 150 € | 3 631 | septembre 2023 | |
| 5190 résidence les Gentianes | appartement | 42 m² | 2 | 141 550 € | 3 370 | septembre 2023 | |
| 5201 résidence les Martagons | appartement | 20 m² | 1 | 80 000 € | 4 000 | août 2023 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 43 m² | 2 | 89 530 € | 2 082 | juillet 2023 | |
| 5315 hameau du Clapier | maison | 64 m² | 3 | 935 m² | 105 500 € | 1 648 | juillet 2023 |
| 5201 résidence les Martagons | appartement | 28 m² | 2 | 75 250 € | 2 688 | juillet 2023 | |
| 5251 résidence la Meije | appartement | 24 m² | 2 | 94 000 € | 3 917 | juin 2023 | |
| Les Orgieres | appartement | 71 m² | 4 | 302 430 € | 4 260 | juin 2023 | |
| Les Orgieres | appartement | 48 m² | 3 | 245 000 € | 5 104 | mai 2023 | |
| 7 rue de Piégut | appartement | 27 m² | 3 | 98 500 € | 3 648 | mai 2023 | |
| 8 chemin du Front de Neige | appartement | 51 m² | 3 | 239 000 € | 4 686 | mai 2023 | |
| 5201 résidence les Martagons | appartement | 51 m² | 2 | 200 000 € | 3 922 | avril 2023 | |
| 20 rue de Piégut | appartement | 48 m² | 2 | 115 000 € | 2 396 | avril 2023 | |
| 5193 résidence les Nigritelles | appartement | 30 m² | 1 | 116 300 € | 3 877 | avril 2023 |
Autour de Auris
Auris est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 120 km. Le relief qui la borde : Oisans à 4,0 km, Grandes Rousses à 10 km, Alpes du Nord à 15 km.
Les communes limitrophes
Auris touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Bourg-d'Oisans 2 872 €/m² 4,7 km
- Le Freney-d'Oisans 1 967 €/m² 4,9 km
- Huez 7 571 €/m² 5,3 km
- Les Deux Alpes 5 842 €/m² 7,9 km
Voisines sans prix publiable : La Garde. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auris : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vaulnaveys-le-Haut 3 599 €/m² 20,9 km, 4 006 hab.
- Saint-Martin-d'Uriage 3 507 €/m² 21,3 km, 5 587 hab.
- Vizille 2 207 €/m² 23,9 km, 7 292 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,5 km : Les Sûres, 1 859 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Maronne (1 697 m)
- sommets Les Sûres (1 859 m), signal de l'Homme (2 176 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Tourbière De Chavannus à 6,7 km, Marais Du Rif Tort à 11 km
- cols de Cluy à 2,7 km, de Grange Pellorce à 3,8 km
- glaciers de la Romanche à 3,1 km, de Sarenne à 8,1 km
- gorge gorges de l'Infernet à 1,2 km
- lacs Blanc à 7,4 km, Besson à 7,6 km
- lac de barrage lac du Chambon à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Auris ?
- jan 5,6 %
- fév 1,9 %
- mars 7,5 %
- avr 11,2 %
- mai 7,5 %
- juin 12,5 %
- juil 8,8 %
- août 8,8 %
- sept 6,9 %
- oct 8,8 %
- nov 10,0 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Auris ?
Les maisons vendues à Auris ont un terrain médian de 732 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 703 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 34 |
| 2023 | 3 728 €/m² | 28 |
| 2024 | 4 026 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 940 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.