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Prix de l'immobilier à Blondefontaine
619€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Blondefontaine
Estimer un bien à Blondefontaine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de la Grande Fontaine | 114 m² | 4 | 25 000 € | septembre 2021 | 201 €/m² |
| 8 rue de la Claviere | 110 m² | 4 | 76 300 € | juillet 2022 | 700 €/m² |
| 19 rue de la Saule | 120 m² | 5 | 109 650 € | septembre 2023 | 877 €/m² |
| 15 route de Jussey | 120 m² | 3 | 68 500 € | février 2023 | 539 €/m² |
| 5 rue d'en Haut | 98 m² | 4 | 143 330 € | avril 2023 | 1 333 €/m² |
| 36 rue de la Saule | 97 m² | 4 | 60 000 € | octobre 2022 | 614 €/m² |
| 2 route de Bourbonne | 98 m² | 4 | 21 500 € | janvier 2021 | 252 €/m² |
| 11 rue de la Saule | 126 m² | 5 | 38 000 € | août 2022 | 311 €/m² |
| 5 route de Jussey | 152 m² | 4 | 73 230 € | décembre 2025 | 411 €/m² |
| 5 route de Jussey | 152 m² | 4 | 88 950 € | juin 2022 | 513 €/m² |
| 30 route de Jussey | 125 m² | 2 | 74 000 € | mai 2024 | 561 €/m² |
| 24 rue de la Grande Fontaine | 95 m² | 5 | 22 000 € | juillet 2025 | 228 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 585 €/m² et 620 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Blondefontaine
- Combien coûte le mètre carré à Blondefontaine ?
- Le prix médian à Blondefontaine est de 619 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 585 €/m² et 620 €/m².
- Combien vaut le terrain à Blondefontaine ?
- Les maisons vendues à Blondefontaine ont un terrain médian de 810 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Blondefontaine depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Jussey | maison | 152 m² | 4 | 3 324 m² | 73 230 € | 482 | décembre 2025 |
| 5 rue de la Grande Fontaine | maison | 146 m² | 6 | 798 m² | 38 200 € | 262 | octobre 2025 |
| 24 rue de la Grande Fontaine | maison | 95 m² | 5 | 920 m² | 22 000 € | 232 | juillet 2025 |
| 30 route de Jussey | maison | 125 m² | 2 | 1 323 m² | 74 000 € | 592 | mai 2024 |
| 11 rue d'en Haut | maison | 86 m² | 3 | 318 m² | 31 350 € | 365 | février 2024 |
| 19 rue de la Saule | maison | 120 m² | 5 | 410 m² | 109 650 € | 914 | septembre 2023 |
| 5 rue d'en Haut | maison | 98 m² | 4 | 1 956 m² | 143 330 € | 1 463 | avril 2023 |
| 15 route de Jussey | maison | 120 m² | 3 | 823 m² | 68 500 € | 571 | février 2023 |
| 2 rue de la Grande Fontaine | maison | 70 m² | 4 | 399 m² | 35 100 € | 501 | janvier 2023 |
| 36 rue de la Saule | maison | 97 m² | 4 | 911 m² | 60 000 € | 619 | octobre 2022 |
| 11 rue de la Saule | maison | 126 m² | 5 | 557 m² | 38 000 € | 302 | août 2022 |
| 8 rue de la Claviere | maison | 110 m² | 4 | 673 m² | 76 300 € | 694 | juillet 2022 |
| 4 route de Barges | maison | 150 m² | 5 | 1 174 m² | 93 000 € | 620 | juin 2022 |
| 5 route de Jussey | maison | 152 m² | 4 | 3 324 m² | 88 950 € | 585 | juin 2022 |
| 5 rue des Mottes | maison | 32 m² | 2 | 554 m² | 35 000 € | 1 094 | novembre 2021 |
| 25 rue de la Grande Fontaine | maison | 114 m² | 4 | 1 455 m² | 25 000 € | 219 | septembre 2021 |
| 2 rue de la Grande Fontaine | maison | 70 m² | 4 | 399 m² | 30 000 € | 429 | septembre 2021 |
| 2 route de Bourbonne | maison | 98 m² | 4 | 265 m² | 21 500 € | 219 | janvier 2021 |
Autour de Blondefontaine
Blondefontaine est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 104 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 22 km, Vôge à 34 km.
Les communes limitrophes
Blondefontaine touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villars-le-Pautel 444 €/m² 3,6 km
- Melay Haute-Marne 419 €/m² 3,9 km
- Cemboing 592 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Barges, Raincourt, Enfonvelle (Haute-Marne). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blondefontaine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 24,5 km, 2 949 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 61 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Voisey à 10 km
- rivières Amance à 7,0 km, Apance à 7,4 km
- site Natura 2000 Ruisseaux de Vaux-la-Douce et des Bruyères à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Blondefontaine ?
Les maisons vendues à Blondefontaine ont un terrain médian de 810 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.