Prix de l'immobilier à Bonlieu
1 366€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Bonlieu
Estimer un bien à Bonlieu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 grande Rue | 100 m² | 3 | 68 000 € | août 2022 | 736 €/m² |
| 5 grande Rue | 84 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2023 | 1 100 €/m² |
| 23 rue des Cascades | 79 m² | 4 | 234 000 € | août 2023 | 2 554 €/m² |
| 7 rue des Pontets | 78 m² | 4 | 190 000 € | mai 2022 | 2 453 €/m² |
| 43 grande Rue | 114 m² | 5 | 80 000 € | juin 2021 | 887 €/m² |
| 42 grande Rue | 83 m² | 3 | 80 000 € | février 2022 | 1 092 €/m² |
| 35 grande Rue | 121 m² | 3 | 185 000 € | mai 2022 | 1 652 €/m² |
| 7 rue du Lézinois | 140 m² | 4 | 235 000 € | mars 2025 | 1 690 €/m² |
| 10 rue du Lézinois | 80 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2021 | 1 667 €/m² |
| 9 chemin de la Madone | 134 m² | 3 | 320 000 € | juillet 2021 | 2 280 €/m² |
| 33 grande Rue | 149 m² | 5 | 117 900 € | mai 2022 | 764 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 791 €/m² et 2 436 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Bonlieu
- Combien coûte le mètre carré à Bonlieu ?
- Le prix médian à Bonlieu est de 1 366 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 791 €/m² et 2 436 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bonlieu ?
- Les maisons vendues à Bonlieu ont un terrain médian de 1 227 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Bonlieu depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Lézinois | maison | 140 m² | 4 | 818 m² | 235 000 € | 1 679 | mars 2025 |
| 10 route du Lac | appartement | 30 m² | 1 | 72 050 € | 2 402 | février 2025 | |
| 23 rue des Cascades | maison | 79 m² | 4 | 2 690 m² | 234 000 € | 2 962 | août 2023 |
| 10 route du Lac | appartement | 45 m² | 2 | 118 750 € | 2 639 | janvier 2023 | |
| 5 grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 2 111 m² | 110 000 € | 1 310 | janvier 2023 |
| 10 route du Lac | appartement | 120 m² | 3 | 220 600 € | 1 838 | novembre 2022 | |
| 25 hameau de Bouzailles | maison | 246 m² | 8 | 3 010 m² | 336 000 € | 1 366 | août 2022 |
| 45 grande Rue | maison | 100 m² | 3 | 890 m² | 68 000 € | 680 | août 2022 |
| 10 route du Lac | appartement | 45 m² | 2 | 52 500 € | 1 167 | juillet 2022 | |
| 7 rue des Pontets | maison | 78 m² | 4 | 1 180 m² | 190 000 € | 2 436 | mai 2022 |
| 33 grande Rue | maison | 149 m² | 5 | 1 544 m² | 117 900 € | 791 | mai 2022 |
| 35 grande Rue | maison | 121 m² | 3 | 256 m² | 185 000 € | 1 529 | mai 2022 |
| 36 grande Rue | maison | 45 m² | 2 | 1 274 m² | 152 000 € | 3 378 | février 2022 |
| 42 grande Rue | maison | 83 m² | 3 | 544 m² | 80 000 € | 964 | février 2022 |
| 10 route du Lac | appartement | 78 m² | 3 | 125 200 € | 1 605 | septembre 2021 | |
| 10 rue du Lézinois | maison | 80 m² | 3 | 398 m² | 110 000 € | 1 375 | juillet 2021 |
| 9 chemin de la Madone | maison | 134 m² | 3 | 3 900 m² | 320 000 € | 2 388 | juillet 2021 |
| 10 route du Lac | appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 | juin 2021 | |
| 43 grande Rue | maison | 114 m² | 5 | 375 m² | 80 000 € | 702 | juin 2021 |
| 5 chemin de la Madone | maison | 54 m² | 3 | 1 407 m² | 165 000 € | 3 056 | mars 2021 |
Autour de Bonlieu
Bonlieu est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 91 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 37 km.
Les communes limitrophes
Bonlieu touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Maurice-Crillat 1 136 €/m² 3,6 km
- La Chaux-du-Dombief 2 400 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Saugeot, Menétrux-en-Joux, Uxelles, Cogna, Le Frasnois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonlieu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Morbier 1 284 €/m² 13,8 km, 2 456 hab.
- Hauts de Bienne 1 338 €/m² 14,7 km, 5 032 hab.
- Champagnole 1 712 €/m² 16,8 km, 8 036 hab.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 19,0 km, 2 107 hab.
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m² 20,5 km, 2 130 hab.
- Saint-Claude 819 €/m² 20,7 km, 8 386 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,9 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de Bonlieu (791 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la reculée de la Frasnée à 4,7 km
- forêts de la Chaux du Dombief à 3,1 km, de la Crochère à 5,9 km
- lacs du Val à 4,2 km, d'Ilay à 5,2 km
- montagne pic de l'Aigle à 4,9 km
- rivières Hérisson à 11 km, Drouvenant à 11 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale des tourbières du bief du Nanchez à 8,4 km
- site Natura 2000 Complexe des Sept Lacs du Jura à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bonlieu ?
Les maisons vendues à Bonlieu ont un terrain médian de 1 227 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.