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Prix de l'immobilier à Bringolo
2 020€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bringolo
Estimer un bien à Bringolo
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Croix Marion | 116 m² | 4 | 199 088 € | août 2023 | 1 920 €/m² |
| 66 Melard | 120 m² | 4 | 202 000 € | novembre 2024 | 1 679 €/m² |
| 13 rue de Kerio Cozou | 115 m² | 6 | 293 690 € | novembre 2025 | 2 554 €/m² |
| 1 Staniou | 114 m² | 6 | 169 500 € | août 2025 | 1 487 €/m² |
| 5066 Au Bourg | 100 m² | 4 | 77 000 € | avril 2021 | 1 446 €/m² |
| 60 Melard | 136 m² | 4 | 335 500 € | février 2022 | 2 539 €/m² |
| 5110 Melard | 125 m² | 5 | 140 000 € | avril 2021 | 2 103 €/m² |
| 12 Lampallec | 150 m² | 4 | 500 000 € | décembre 2025 | 3 333 €/m² |
| 21 Melard | 150 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2025 | 533 €/m² |
| 5210 Au Bourg | 104 m² | 5 | 151 400 € | mars 2021 | 2 733 €/m² |
| 5 impasse de la Mairie | 129 m² | 6 | 176 000 € | mai 2025 | 1 364 €/m² |
| 44 Melard | 89 m² | 4 | 70 000 € | septembre 2022 | 809 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 364 €/m² et 2 681 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bringolo, une maison de moins de 70 m² se vend 2 262 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 811 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bringolo, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Bringolo depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Lampallec | maison | 150 m² | 4 | 3 250 m² | 500 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 13 rue de Kerio Cozou | maison | 115 m² | 6 | 1 039 m² | 293 690 € | 2 554 | novembre 2025 |
| 21 Melard | maison | 150 m² | 4 | 561 m² | 80 000 € | 533 | octobre 2025 |
| 12 Kerharn | maison | 54 m² | 3 | 1 668 m² | 144 750 € | 2 681 | septembre 2025 |
| 1 Staniou | maison | 114 m² | 6 | 169 500 € | 1 487 | août 2025 | |
| 5 impasse de la Mairie | maison | 129 m² | 6 | 6 299 m² | 176 000 € | 1 364 | mai 2025 |
| 66 Melard | maison | 120 m² | 4 | 3 827 m² | 202 000 € | 1 683 | novembre 2024 |
| 24 rue de la Croix Marion | maison | 72 m² | 3 | 1 151 m² | 150 000 € | 2 083 | septembre 2023 |
| 2 Pors Chanet | maison | 60 m² | 3 | 4 662 m² | 241 500 € | 4 025 | août 2023 |
| 18 rue de la Croix Marion | maison | 116 m² | 4 | 907 m² | 199 088 € | 1 716 | août 2023 |
| 18 rue de Kerio Cozou | maison | 94 m² | 6 | 2 572 m² | 140 000 € | 1 489 | juin 2023 |
| 1 Le Runio | maison | 60 m² | 4 | 1 123 m² | 108 000 € | 1 800 | avril 2023 |
| 1 Château Gaillard | maison | 160 m² | 6 | 376 m² | 290 000 € | 1 813 | janvier 2023 |
| 18 rue de Kerio Cozou | maison | 94 m² | 6 | 2 572 m² | 95 000 € | 1 011 | décembre 2022 |
| 42 Melard | maison | 60 m² | 3 | 335 m² | 139 000 € | 2 317 | décembre 2022 |
| 44 Melard | maison | 89 m² | 4 | 453 m² | 70 000 € | 787 | septembre 2022 |
| 48 Melard | maison | 68 m² | 3 | 898 m² | 150 105 € | 2 207 | septembre 2022 |
| 14 impasse Amaury Rolland | maison | 150 m² | 6 | 3 000 m² | 294 500 € | 1 963 | juillet 2022 |
| 1 Boulouarn | maison | 85 m² | 3 | 4 290 m² | 125 000 € | 1 471 | juillet 2022 |
| 18 Lampallec | maison | 68 m² | 2 | 675 m² | 145 000 € | 2 132 | avril 2022 |
| 60 Melard | maison | 136 m² | 4 | 1 177 m² | 335 500 € | 2 467 | février 2022 |
| 96 Kerimerch | maison | 70 m² | 3 | 1 975 m² | 50 000 € | 714 | janvier 2022 |
| 6 rue de la Croix Marion | maison | 155 m² | 5 | 270 m² | 118 000 € | 761 | novembre 2021 |
| 5069 Au Bourg | maison | 129 m² | 6 | 6 299 m² | 133 000 € | 1 031 | juillet 2021 |
| 5066 Au Bourg | maison | 100 m² | 4 | 170 m² | 77 000 € | 770 | avril 2021 |
| 5110 Melard | maison | 125 m² | 5 | 3 514 m² | 140 000 € | 1 120 | avril 2021 |
| 5210 Au Bourg | maison | 104 m² | 5 | 581 m² | 151 400 € | 1 456 | mars 2021 |
| 5151 Pompoulic | maison | 150 m² | 6 | 1 797 m² | 271 555 € | 1 810 | mars 2021 |
Autour de Bringolo
Bringolo est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Bringolo touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Goudelin 1 700 €/m² 3,0 km
- Saint-Jean-Kerdaniel 2 067 €/m² 3,7 km
- Tressignaux 1 722 €/m² 4,1 km
- Le Merzer 1 265 €/m² 5,0 km
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² 5,8 km
- Plélo 1 878 €/m² 7,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bringolo : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Agathon 2 838 €/m² 6,8 km, 2 169 hab.
- Ploumagoar 1 944 €/m² 9,3 km, 5 414 hab.
- Pabu 1 795 €/m² 9,9 km, 2 771 hab.
- Guingamp 2 383 €/m² 10,8 km, 7 111 hab.
- Plourhan 2 512 €/m² 10,8 km, 2 155 hab.
- Plouha 2 791 €/m² 13,0 km, 4 634 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : plage des Godelins.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Malaunay à 6,0 km, bois d'Avaugour à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 963 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 806 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 020 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.