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Prix de l'immobilier à Burnand
1 190€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Burnand
Estimer un bien à Burnand
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Saugeraie | 56 m² | 2 | 64 235 € | novembre 2024 | 1 064 €/m² |
| Le Bourg | 52 m² | 2 | 113 000 € | janvier 2025 | 1 889 €/m² |
| 5015 F La Feuillée | 52 m² | 2 | 129 000 € | septembre 2024 | 2 284 €/m² |
| 33 rue 3 Fontaines | 56 m² | 3 | 74 000 € | mai 2021 | 1 324 €/m² |
| 5 rue de la Saugeraie | 42 m² | 2 | 50 000 € | juillet 2021 | 1 092 €/m² |
| 15 rue 3 Fontaines | 76 m² | 2 | 113 910 € | février 2023 | 1 332 €/m² |
| 59 rue 3 Fontaines | 72 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2023 | 982 €/m² |
| 43 rue 3 Fontaines | 37 m² | 1 | 25 000 € | janvier 2021 | 675 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 676 €/m² et 1 321 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Burnand
- Combien coûte le mètre carré à Burnand ?
- Le prix médian à Burnand est de 1 190 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 676 €/m² et 1 321 €/m².
- Combien vaut le terrain à Burnand ?
- Les maisons vendues à Burnand ont un terrain médian de 319 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Burnand depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | maison | 52 m² | 2 | 122 m² | 113 000 € | 2 173 | janvier 2025 |
| 2 rue de la Saugeraie | maison | 56 m² | 2 | 53 m² | 64 235 € | 1 147 | novembre 2024 |
| 5015 F La Feuillée | maison | 52 m² | 2 | 261 m² | 129 000 € | 2 481 | septembre 2024 |
| 59 rue 3 Fontaines | maison | 72 m² | 4 | 566 m² | 80 000 € | 1 111 | novembre 2023 |
| 15 rue 3 Fontaines | maison | 76 m² | 2 | 348 m² | 113 910 € | 1 499 | février 2023 |
| 19 rue 3 Fontaines | maison | 27 m² | 1 | 865 m² | 69 000 € | 2 556 | septembre 2021 |
| 5 rue de la Saugeraie | maison | 42 m² | 2 | 2 411 m² | 50 000 € | 1 190 | juillet 2021 |
| 33 rue 3 Fontaines | maison | 56 m² | 3 | 290 m² | 74 000 € | 1 321 | mai 2021 |
| 12 rue 3 Fontaines | maison | 120 m² | 5 | 275 m² | 70 875 € | 591 | mars 2021 |
| 43 rue 3 Fontaines | maison | 37 m² | 1 | 365 m² | 25 000 € | 676 | janvier 2021 |
Autour de Burnand
Burnand est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 24 km. Le relief qui la borde : Chalonnais à 31 km, Charolais à 32 km, monts du Mâconnais à 35 km.
Les communes limitrophes
Burnand touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Curtil-sous-Burnand 1 848 €/m² 2,0 km
- Saint-Gengoux-le-National 1 206 €/m² 2,6 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Maurice-des-Champs, Vaux-en-Pré, Savigny-sur-Grosne, Saint-Clément-sur-Guye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Burnand : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Buxy 1 402 €/m² 14,0 km, 2 150 hab.
- Cluny 2 090 €/m² 19,4 km, 4 942 hab.
- Sennecey-le-Grand 1 543 €/m² 19,8 km, 2 895 hab.
- Montchanin 1 407 €/m² 20,0 km, 4 976 hab.
- Givry 1 675 €/m² 20,7 km, 3 598 hab.
- Tournus 1 302 €/m² 21,0 km, 5 701 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Grand Bragny à 9,7 km, de Chapaize à 11 km
- rivières Guye à 4,2 km, Brennon à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Burnand ?
Les maisons vendues à Burnand ont un terrain médian de 319 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.