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Prix de l'immobilier à Curtil-sous-Burnand
1 848€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Curtil-sous-Burnand
Estimer un bien à Curtil-sous-Burnand
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5020 Le Grand Munot | 84 m² | 4 | 83 000 € | mars 2025 | 985 €/m² |
| 5020 Le Grand Munot | 84 m² | 4 | 45 000 € | juin 2022 | 1 059 €/m² |
| 5020 Le Grand Munot | 84 m² | 4 | 40 000 € | mars 2022 | 940 €/m² |
| 5004 Le Grand Munot | 92 m² | 4 | 170 000 € | août 2025 | 1 862 €/m² |
| 5051 Curtil | 86 m² | 3 | 80 000 € | mai 2022 | 1 784 €/m² |
| 5048 Curtil | 86 m² | 3 | 83 000 € | février 2022 | 1 926 €/m² |
| 5115 Curtil | 66 m² | 4 | 180 000 € | juin 2025 | 2 733 €/m² |
| 5004 Château de la Serrée | 70 m² | 3 | 242 400 € | octobre 2025 | 3 458 €/m² |
| 5109 Curtil | 75 m² | 2 | 69 000 € | mai 2021 | 1 063 €/m² |
| 5015 Le Grand Munot | 60 m² | 2 | 81 200 € | mai 2022 | 2 681 €/m² |
| 5038 Le Petit Munot | 124 m² | 7 | 223 000 € | avril 2025 | 1 730 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 798 €/m² et 2 727 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Curtil-sous-Burnand
- Combien coûte le mètre carré à Curtil-sous-Burnand ?
- Le prix médian à Curtil-sous-Burnand est de 1 848 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 798 €/m² et 2 727 €/m².
- Combien vaut le terrain à Curtil-sous-Burnand ?
- Les maisons vendues à Curtil-sous-Burnand ont un terrain médian de 765 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Curtil-sous-Burnand depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Château de la Serrée | maison | 70 m² | 3 | 925 m² | 242 400 € | 3 463 | octobre 2025 |
| 5004 Le Grand Munot | maison | 92 m² | 4 | 97 m² | 170 000 € | 1 848 | août 2025 |
| 5115 Curtil | maison | 66 m² | 4 | 574 m² | 180 000 € | 2 727 | juin 2025 |
| 5038 Le Petit Munot | maison | 124 m² | 7 | 5 011 m² | 223 000 € | 1 798 | avril 2025 |
| 5020 Le Grand Munot | maison | 84 m² | 4 | 892 m² | 83 000 € | 988 | mars 2025 |
| 5105 Curtil | maison | 36 m² | 1 | 765 m² | 32 000 € | 889 | décembre 2024 |
| 5083 Curtil | maison | 35 m² | 2 | 140 m² | 53 000 € | 1 514 | juin 2024 |
| 5043 Curtil | maison | 170 m² | 4 | 674 m² | 125 000 € | 735 | mars 2024 |
| 5087 Curtil | maison | 150 m² | 6 | 128 m² | 167 300 € | 1 115 | juin 2023 |
| 5020 Le Grand Munot | maison | 84 m² | 4 | 892 m² | 45 000 € | 536 | juin 2022 |
| 5015 Le Grand Munot | maison | 60 m² | 2 | 901 m² | 81 200 € | 1 353 | mai 2022 |
| 5051 Curtil | maison | 86 m² | 3 | 2 163 m² | 80 000 € | 930 | mai 2022 |
| 5020 Le Grand Munot | maison | 84 m² | 4 | 892 m² | 40 000 € | 476 | mars 2022 |
| 5048 Curtil | maison | 86 m² | 3 | 585 m² | 83 000 € | 965 | février 2022 |
| 5109 Curtil | maison | 75 m² | 2 | 750 m² | 69 000 € | 920 | mai 2021 |
Autour de Curtil-sous-Burnand
Curtil-sous-Burnand est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 26 km. Le relief qui la borde : Charolais à 31 km, Chalonnais à 33 km, monts du Mâconnais à 33 km.
Les communes limitrophes
Curtil-sous-Burnand touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Burnand 1 190 €/m² 2,0 km
- Bonnay-Saint-Ythaire 1 696 €/m² 2,9 km
Voisines sans prix publiable : Savigny-sur-Grosne, Burzy, Saint-Clément-sur-Guye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Curtil-sous-Burnand : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Buxy 1 402 €/m² 15,9 km, 2 150 hab.
- Cluny 2 090 €/m² 17,5 km, 4 942 hab.
- Sennecey-le-Grand 1 543 €/m² 20,5 km, 2 895 hab.
- Tournus 1 302 €/m² 21,0 km, 5 701 hab.
- Montchanin 1 407 €/m² 21,5 km, 4 976 hab.
- Saint-Vallier 1 450 €/m² 21,9 km, 8 508 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Gousseau à 10 km, de Chapaize à 10 km
- rivières Guye à 2,9 km, Brennon à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Curtil-sous-Burnand ?
Les maisons vendues à Curtil-sous-Burnand ont un terrain médian de 765 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 930 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 848 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.