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Prix de l'immobilier à Castetnau-Camblong
1 439€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Castetnau-Camblong
Estimer un bien à Castetnau-Camblong
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Côte Vieille | 120 m² | 3 | 185 000 € | janvier 2025 | 1 457 €/m² |
| 6 rue du Bourg | 100 m² | 4 | 100 000 € | mars 2024 | 1 000 €/m² |
| 5130 Tuquets | 138 m² | 4 | 170 000 € | mai 2021 | 1 390 €/m² |
| 5027 Betoueigt | 96 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2024 | 1 875 €/m² |
| 12 rue Matachot | 128 m² | 5 | 164 350 € | janvier 2021 | 1 449 €/m² |
| 5087 La Gare | 95 m² | 4 | 156 000 € | novembre 2025 | 1 552 €/m² |
| 5042 Le Bourg | 92 m² | 4 | 272 675 € | février 2024 | 2 964 €/m² |
| 5110 Tuquets | 93 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2022 | 1 403 €/m² |
| 4 rue du Bourg | 146 m² | 5 | 98 730 € | mars 2025 | 639 €/m² |
| 5087 La Gare | 98 m² | 5 | 150 000 € | août 2024 | 1 531 €/m² |
| 5042 Le Bourg | 92 m² | 4 | 245 000 € | septembre 2022 | 2 482 €/m² |
| 20 place des Tuquets | 153 m² | 5 | 335 000 € | avril 2022 | 2 041 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 1 875 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Castetnau-Camblong, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 642 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 676 €/m², soit 143 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Castetnau-Camblong depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5087 La Gare | maison | 95 m² | 4 | 1 278 m² | 156 000 € | 1 642 | novembre 2025 |
| 4 rue du Bourg | maison | 146 m² | 5 | 415 m² | 98 730 € | 676 | mars 2025 |
| 1 rue de la Côte Vieille | maison | 120 m² | 3 | 580 m² | 185 000 € | 1 542 | janvier 2025 |
| 9 rue de Camblong | maison | 176 m² | 4 | 1 003 m² | 96 000 € | 545 | septembre 2024 |
| 5087 La Gare | maison | 98 m² | 5 | 982 m² | 150 000 € | 1 531 | août 2024 |
| 5027 Betoueigt | maison | 96 m² | 4 | 875 m² | 180 000 € | 1 875 | juillet 2024 |
| 5041 Le Bourg | maison | 167 m² | 7 | 2 095 m² | 225 000 € | 1 347 | mars 2024 |
| 6 rue du Bourg | maison | 100 m² | 4 | 635 m² | 100 000 € | 1 000 | mars 2024 |
| 5042 Le Bourg | maison | 92 m² | 4 | 875 m² | 272 675 € | 2 964 | février 2024 |
| 5500 La Gare | maison | 80 m² | 3 | 1 417 m² | 200 000 € | 2 500 | décembre 2023 |
| 5064 Le Bourg | maison | 246 m² | 9 | 1 445 m² | 260 000 € | 1 057 | septembre 2023 |
| 5081 Bas de Bordes | maison | 172 m² | 6 | 4 275 m² | 264 000 € | 1 535 | mai 2023 |
| 5089 Bidart | maison | 162 m² | 5 | 9 454 m² | 70 000 € | 432 | avril 2023 |
| 5139 Matachot | maison | 72 m² | 4 | 1 024 m² | 140 000 € | 1 944 | avril 2023 |
| 5111 Tuquets | maison | 319 m² | 9 | 2 612 m² | 92 000 € | 288 | janvier 2023 |
| 5073 Bas de Bordes | maison | 68 m² | 4 | 1 098 m² | 105 000 € | 1 544 | novembre 2022 |
| 5042 Le Bourg | maison | 92 m² | 4 | 875 m² | 245 000 € | 2 663 | septembre 2022 |
| 5061 Le Bourg | maison | 160 m² | 6 | 1 411 m² | 80 000 € | 500 | juin 2022 |
| 20 place des Tuquets | maison | 153 m² | 5 | 3 363 m² | 335 000 € | 2 190 | avril 2022 |
| 5110 Tuquets | maison | 93 m² | 4 | 1 055 m² | 140 000 € | 1 505 | janvier 2022 |
| 5076 Bas de Bordes | maison | 70 m² | 1 | 1 090 m² | 120 000 € | 1 714 | septembre 2021 |
| 5130 Tuquets | maison | 138 m² | 4 | 2 050 m² | 170 000 € | 1 232 | mai 2021 |
| 5033 Debantets | maison | 84 m² | 3 | 1 370 m² | 122 800 € | 1 462 | avril 2021 |
| 12 rue Matachot | maison | 128 m² | 5 | 1 985 m² | 164 350 € | 1 284 | janvier 2021 |
Autour de Castetnau-Camblong
Castetnau-Camblong est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 35 km.
Les communes limitrophes
Castetnau-Camblong touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Navarrenx 1 619 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Viellenave-de-Navarrenx, Susmiou, Angous, Méritein, Charre, Bastanès, Arrast-Larrebieu. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Castetnau-Camblong : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mauléon-Licharre 1 667 €/m² 14,1 km, 2 972 hab.
- Mourenx 1 010 €/m² 15,7 km, 5 695 hab.
- Salies-de-Béarn 1 779 €/m² 18,7 km, 4 742 hab.
- Orthez 1 750 €/m² 19,0 km, 10 881 hab.
- Monein 2 046 €/m² 19,4 km, 4 446 hab.
- Saint-Palais 1 878 €/m² 19,7 km, 2 204 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : Belchou, 1 129 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt Bois de Chéraute à 11 km
- rivières Layoû à 4,2 km, Laxubie à 7,7 km
- site Natura 2000 Le Saison (cours d'eau) à 11 km
- vallée de Josbaig à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 544 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 296 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 439 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.