Prix de l'immobilier à Chaux-Neuve
2 651€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Chaux-Neuve
Estimer un bien à Chaux-Neuve
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 bis rue de la Grande Fontaine | 100 m² | 4 | 165 000 € | janvier 2024 | 1 556 €/m² |
| 2 lotissement les Clarines | 94 m² | 4 | 263 000 € | décembre 2021 | 2 965 €/m² |
| 8 lotissement les Gentianes | 90 m² | 4 | 355 000 € | décembre 2022 | 3 729 €/m² |
| 26 lotissement les Gentianes | 87 m² | 4 | 368 180 € | avril 2023 | 3 967 €/m² |
| 7 bis rue de la Grande Fontaine | 100 m² | 4 | 294 000 € | août 2021 | 3 021 €/m² |
| 8 lotissement les Gentianes | 90 m² | 4 | 285 000 € | juin 2021 | 3 440 €/m² |
| 16 rue de la Grande Fontaine | 91 m² | 3 | 236 000 € | août 2024 | 2 689 €/m² |
| 32 lotissement les Gentianes | 83 m² | 4 | 297 070 € | mai 2023 | 3 349 €/m² |
| 13 rue de la Grande Fontaine | 100 m² | 6 | 195 000 € | janvier 2023 | 1 812 €/m² |
| 2 lotissement les Gentianes | 69 m² | 4 | 265 000 € | juin 2022 | 3 622 €/m² |
| 6 lotissement la Pierre Insolite | 122 m² | 5 | 398 000 € | octobre 2023 | 3 041 €/m² |
| 7 lotissement la Pierre Insolite | 143 m² | 5 | 394 000 € | septembre 2021 | 2 908 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (2 043 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 614 €/m² et 2 752 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Chaux-Neuve
- Combien coûte le mètre carré à Chaux-Neuve ?
- Le prix médian à Chaux-Neuve est de 2 651 €/m² pour un appartement, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 614 €/m² et 2 752 €/m².
- Combien vaut le terrain à Chaux-Neuve ?
- Les maisons vendues à Chaux-Neuve ont un terrain médian de 868 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Chaux-Neuve depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Grande Fontaine | appartement | 65 m² | 2 | 28 000 € | 431 | juillet 2025 | |
| 14 rue les Prés Parrets | appartement | 21 m² | 1 | 75 000 € | 3 571 | juin 2025 | |
| Au Village | appartement | 100 m² | 4 | 202 806 € | 2 028 | avril 2025 | |
| Au Village | appartement | 60 m² | 3 | 165 859 € | 2 764 | avril 2025 | |
| Au Village | appartement | 81 m² | 4 | 222 929 € | 2 752 | novembre 2024 | |
| 21 grande Rue | appartement | 95 m² | 3 | 558 m² | 245 000 € | 2 579 | novembre 2024 |
| Au Village | appartement | 63 m² | 3 | 167 000 € | 2 651 | septembre 2024 | |
| Au Village | appartement | 50 m² | 2 | 138 500 € | 2 770 | septembre 2024 | |
| 16 rue de la Grande Fontaine | maison | 91 m² | 3 | 307 m² | 236 000 € | 2 593 | août 2024 |
| 7 bis rue de la Grande Fontaine | maison | 100 m² | 4 | 1 483 m² | 165 000 € | 1 650 | janvier 2024 |
| 9 Le Cernois | appartement | 44 m² | 1 | 1 844 m² | 115 000 € | 2 614 | janvier 2024 |
| 3 lotissement les Gentianes | maison | 40 m² | 3 | 346 m² | 260 000 € | 6 500 | décembre 2023 |
| 6 lotissement la Pierre Insolite | maison | 122 m² | 5 | 863 m² | 398 000 € | 3 262 | octobre 2023 |
| 10 lotissement le Lernier | maison | 66 m² | 2 | 873 m² | 265 000 € | 4 015 | septembre 2023 |
| 24 lotissement les Gentianes | maison | 140 m² | 6 | 1 047 m² | 376 200 € | 2 687 | juillet 2023 |
| 32 lotissement les Gentianes | maison | 83 m² | 4 | 790 m² | 297 070 € | 3 579 | mai 2023 |
| 26 lotissement les Gentianes | maison | 87 m² | 4 | 728 m² | 368 180 € | 4 232 | avril 2023 |
| 13 rue de la Grande Fontaine | maison | 100 m² | 6 | 910 m² | 195 000 € | 1 950 | janvier 2023 |
| 8 lotissement les Gentianes | maison | 90 m² | 4 | 439 m² | 355 000 € | 3 944 | décembre 2022 |
| 5 lotissement les Clarines | maison | 146 m² | 6 | 1 048 m² | 346 500 € | 2 373 | septembre 2022 |
| 24 lotissement les Gentianes | maison | 140 m² | 6 | 1 047 m² | 340 000 € | 2 429 | septembre 2022 |
| 2 lotissement les Gentianes | maison | 69 m² | 4 | 590 m² | 265 000 € | 3 841 | juin 2022 |
| 14 rue les Prés Parrets | appartement | 28 m² | 1 | 42 340 € | 1 512 | mai 2022 | |
| 9 rue de l'Église | maison | 50 m² | 3 | 530 m² | 216 000 € | 4 320 | janvier 2022 |
| 2 lotissement les Clarines | maison | 94 m² | 4 | 902 m² | 263 000 € | 2 798 | décembre 2021 |
| 10 rue de la Grande Fontaine | maison | 180 m² | 5 | 1 900 m² | 40 200 € | 223 | octobre 2021 |
| 7 lotissement la Pierre Insolite | maison | 143 m² | 5 | 1 015 m² | 394 000 € | 2 755 | septembre 2021 |
| 7 bis rue de la Grande Fontaine | maison | 100 m² | 4 | 1 483 m² | 294 000 € | 2 940 | août 2021 |
| 8 lotissement les Gentianes | maison | 90 m² | 4 | 439 m² | 285 000 € | 3 167 | juin 2021 |
| 39 grande Rue | maison | 67 m² | 2 | 972 m² | 200 000 € | 2 985 | juin 2021 |
| 14 rue les Prés Parrets | appartement | 33 m² | 2 | 50 000 € | 1 515 | mai 2021 | |
| 45 grande Rue | maison | 41 m² | 2 | 570 m² | 173 900 € | 4 241 | avril 2021 |
| 30 lotissement les Gentianes | maison | 149 m² | 5 | 791 m² | 381 000 € | 2 557 | mars 2021 |
Autour de Chaux-Neuve
Chaux-Neuve est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 108 km.
Les communes limitrophes
Chaux-Neuve touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mouthe 2 438 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Petite-Chaux, Châtelblanc, Le Crouzet, Chapelle-des-Bois, Arsure-Arsurette (Jura), Fraroz (Jura). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaux-Neuve : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Morbier Jura 1 284 €/m² 15,6 km, 2 456 hab.
- Les Rousses Jura 3 561 €/m² 20,0 km, 3 740 hab.
- Hauts de Bienne Jura 1 338 €/m² 20,1 km, 5 032 hab.
- Champagnole Jura 1 712 €/m² 22,1 km, 8 036 hab.
Le bord de l'eau est à 50 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,8 km : mont Noir, 1 234 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Tourbières et lacs de la montagne jurassienne à 5,5 km, Le Levant à 7,3 km
- col de Landoz-Neuve à 7,9 km
- forêts du Noir Mont à 4,4 km, bois de la Pile à 8,1 km
- gorges gorges de Malvaux à 10 km, Gorges de la Langouette à 12 km
- lacs du Trouillot à 5,5 km, de Joux à 10 km
- montagne mont Noir à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Chaux-Neuve ?
Les maisons vendues à Chaux-Neuve ont un terrain médian de 868 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | |
| 2022 | non mesuré | |
| 2023 | non mesuré | |
| 2024 | 2 651 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.