Prix de l'immobilier à Mouthe
2 438€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mouthe
Estimer un bien à Mouthe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Varée | 72 m² | 3 | 190 880 € | juillet 2025 | 2 651 €/m² |
| 18 grande Rue | 72 m² | 3 | 225 000 € | mars 2025 | 3 125 €/m² |
| 1 place de l'Église | 75 m² | 3 | 101 000 € | mars 2025 | 1 347 €/m² |
| 7 rue des Côtes | 65 m² | 3 | 135 350 € | avril 2025 | 2 082 €/m² |
| 21 grande Rue | 71 m² | 3 | 163 000 € | janvier 2022 | 2 438 €/m² |
| 11 rue Cart Broumet | 76 m² | 3 | 234 000 € | août 2025 | 3 079 €/m² |
| 18 grande Rue | 72 m² | 3 | 195 000 € | janvier 2022 | 2 876 €/m² |
| La Porte et Grand Cernois | 65 m² | 3 | 253 500 € | mai 2024 | 4 354 €/m² |
| 20 grande Rue | 75 m² | 3 | 160 000 € | novembre 2023 | 2 457 €/m² |
| 1 place de l'Église | 65 m² | 3 | 105 000 € | novembre 2023 | 1 860 €/m² |
| 46 grande Rue | 75 m² | 3 | 189 000 € | janvier 2022 | 2 676 €/m² |
| 11 rue Cart Broumet | 76 m² | 3 | 210 600 € | avril 2022 | 2 942 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 4,9 % entre 2022 et 2024, passant de 2 296 €/m² à 2 184 €/m².
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (2 043 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 082 €/m² et 2 700 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mouthe, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 196 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 472 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mouthe, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mouthe
- Combien coûte le mètre carré à Mouthe ?
- Le prix médian à Mouthe est de 2 438 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 082 €/m² et 2 700 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mouthe ?
- les Esseux, à 2 431 €/m². Le moins cher est la Porte et Grand Cernois, à 2 183 €/m², soit 11 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Mouthe ?
- Les maisons vendues à Mouthe ont un terrain médian de 696 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mouthe
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 11 % : les Esseux à 2 431 €/m², la Porte et Grand Cernois à 2 183 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Corçon 2 354 €/m² 46 ventes, 37 % de maisons
- les Esseux 2 431 €/m² 40 ventes, 30 % de maisons
- la Porte et Grand Cernois 2 183 €/m² 31 ventes, 52 % de maisons
- la Queue du Loup 2 292 €/m² 17 ventes, 35 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 349 €/m² 56 ventes
- section AB 2 183 €/m² 45 ventes
- section AD 1 951 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 66 y sont recensées à Mouthe, 4 ont pu être situées, et 134 ventes sur 135 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 135 retenues à Mouthe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Varée | appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 | novembre 2025 | |
| 2 rue Saint Simon | appartement | 44 m² | 2 | 112 600 € | 2 559 | novembre 2025 | |
| 7 place de l'Église | appartement | 97 m² | 4 | 110 000 € | 1 134 | octobre 2025 | |
| 13 rue de Beauregard | maison | 66 m² | 5 | 780 m² | 282 000 € | 4 273 | octobre 2025 |
| 1 rue de la Varée | appartement | 52 m² | 2 | 117 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 11 rue Cart Broumet | appartement | 76 m² | 3 | 234 000 € | 3 079 | août 2025 | |
| 10 place de l'Église | maison | 68 m² | 4 | 462 m² | 293 000 € | 4 309 | août 2025 |
| 3 chemin du Pre Lorrain | maison | 185 m² | 10 | 1 046 m² | 703 780 € | 3 804 | juillet 2025 |
| 18 grande Rue | appartement | 75 m² | 2 | 160 000 € | 2 133 | juillet 2025 | |
| 1 rue de la Varée | appartement | 72 m² | 3 | 190 880 € | 2 651 | juillet 2025 | |
| 6 rue de Beaupaquier | maison | 143 m² | 5 | 795 m² | 270 000 € | 1 888 | juin 2025 |
| 33 rue des Côtes | maison | 190 m² | 7 | 1 289 m² | 695 000 € | 3 658 | juin 2025 |
| 1 rue du Stade | maison | 195 m² | 8 | 1 156 m² | 251 750 € | 1 291 | juin 2025 |
| 1 rue de la Varée | appartement | 90 m² | 3 | 181 000 € | 2 011 | mai 2025 | |
| 28 rue de Beauregard | maison | 180 m² | 5 | 701 m² | 475 000 € | 2 639 | avril 2025 |
| 7 rue des Côtes | appartement | 65 m² | 3 | 135 350 € | 2 082 | avril 2025 | |
| 20 grande Rue | appartement | 32 m² | 2 | 78 000 € | 2 438 | mars 2025 | |
| 18 grande Rue | appartement | 72 m² | 3 | 225 000 € | 3 125 | mars 2025 | |
| 1 place de l'Église | appartement | 75 m² | 3 | 101 000 € | 1 347 | mars 2025 | |
| 8 rue de Beaupaquier | maison | 123 m² | 4 | 671 m² | 260 000 € | 2 114 | février 2025 |
| 50 grande Rue | appartement | 25 m² | 1 | 67 500 € | 2 700 | janvier 2025 | |
| 7 rue des Côtes | appartement | 24 m² | 1 | 55 000 € | 2 292 | décembre 2024 | |
| 2 rue de l'Étang | maison | 87 m² | 6 | 680 m² | 245 000 € | 2 816 | décembre 2024 |
| 7 place de l'Église | appartement | 98 m² | 3 | 90 000 € | 918 | novembre 2024 | |
| 1 rue des Côtes | appartement | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 | novembre 2024 | |
| 94 grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 515 m² | 265 000 € | 3 155 | septembre 2024 |
| 17 rue de Beaupaquier | maison | 82 m² | 5 | 584 m² | 300 000 € | 3 659 | septembre 2024 |
| 19 rue de la Varée | appartement | 96 m² | 4 | 152 000 € | 1 583 | septembre 2024 | |
| 40 grande Rue | appartement | 58 m² | 3 | 226 000 € | 3 897 | août 2024 | |
| 3 chemin des Esseux | maison | 99 m² | 4 | 672 m² | 390 000 € | 3 939 | juillet 2024 |
| 11 rue de l'Étang | maison | 116 m² | 5 | 1 120 m² | 434 720 € | 3 748 | juillet 2024 |
| 1 place de l'Église | appartement | 66 m² | 4 | 120 000 € | 1 818 | juillet 2024 | |
| 7 rue des Côtes | appartement | 38 m² | 2 | 83 000 € | 2 184 | juillet 2024 | |
| 18 grande Rue | appartement | 85 m² | 3 | 201 000 € | 2 365 | juillet 2024 | |
| 58 grande Rue | appartement | 196 m² | 8 | 643 m² | 350 000 € | 1 786 | juin 2024 |
| 5 rue de Beaupaquier | appartement | 102 m² | 4 | 264 367 € | 2 592 | juin 2024 | |
| 15 rue Cart Broumet | appartement | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 | juin 2024 | |
| La Porte et Grand Cernois | appartement | 65 m² | 3 | 253 500 € | 3 900 | mai 2024 | |
| 1 place de l'Église | appartement | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 | avril 2024 | |
| 5 rue des Côtes | appartement | 42 m² | 2 | 139 000 € | 3 310 | avril 2024 | |
| 36 grande Rue | appartement | 45 m² | 3 | 157 000 € | 3 489 | mars 2024 | |
| 2 grande Rue | appartement | 136 m² | 4 | 215 400 € | 1 584 | mars 2024 | |
| 51 grande Rue | maison | 117 m² | 6 | 288 m² | 125 000 € | 1 068 | mars 2024 |
| 8 lotissement les Touradons | maison | 66 m² | 4 | 612 m² | 290 000 € | 4 394 | février 2024 |
| 21 grande Rue | appartement | 51 m² | 2 | 127 000 € | 2 490 | février 2024 | |
| 18 rue des Côtes | maison | 75 m² | 3 | 558 m² | 302 000 € | 4 027 | janvier 2024 |
| 50 grande Rue | appartement | 27 m² | 1 | 56 700 € | 2 100 | décembre 2023 | |
| 1 place de l'Église | appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 | novembre 2023 | |
| 20 grande Rue | appartement | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 | novembre 2023 | |
| 8 rue Cart Broumet | appartement | 120 m² | 4 | 155 000 € | 1 292 | octobre 2023 | |
| 35 rue Cart Broumet | maison | 78 m² | 4 | 1 292 m² | 363 000 € | 4 654 | septembre 2023 |
| 50 grande Rue | appartement | 22 m² | 1 | 41 000 € | 1 864 | septembre 2023 | |
| 50 grande Rue | appartement | 22 m² | 1 | 53 000 € | 2 409 | septembre 2023 | |
| 7 rue des Côtes | appartement | 37 m² | 2 | 70 750 € | 1 912 | septembre 2023 | |
| 1 rue du 3e Rta | maison | 132 m² | 6 | 1 108 m² | 413 200 € | 3 130 | juillet 2023 |
| 1 rue de la Varée | appartement | 112 m² | 4 | 240 000 € | 2 143 | juillet 2023 | |
| 48 grande Rue | appartement | 78 m² | 3 | 135 000 € | 1 731 | juillet 2023 | |
| 11 rue Cart Broumet | appartement | 87 m² | 4 | 290 200 € | 3 336 | juin 2023 | |
| 50 grande Rue | appartement | 22 m² | 1 | 45 600 € | 2 073 | juin 2023 | |
| 7 rue des Côtes | appartement | 24 m² | 1 | 47 500 € | 1 979 | juin 2023 | |
| 7 rue des Côtes | appartement | 38 m² | 1 | 90 250 € | 2 375 | juin 2023 | |
| 5 rue de Beaupaquier | appartement | 80 m² | 4 | 248 500 € | 3 106 | mai 2023 | |
| 36 grande Rue | appartement | 32 m² | 2 | 151 000 € | 4 719 | mai 2023 | |
| 18 grande Rue | appartement | 85 m² | 3 | 195 000 € | 2 294 | février 2023 | |
| 48 impasse la Queue du Loup | maison | 57 m² | 3 | 1 894 m² | 224 750 € | 3 943 | janvier 2023 |
| 6 place de l'Église | maison | 157 m² | 5 | 980 m² | 145 000 € | 924 | décembre 2022 |
| 1 place de l'Église | appartement | 93 m² | 3 | 288 000 € | 3 097 | décembre 2022 | |
| 36 grande Rue | appartement | 45 m² | 3 | 90 000 € | 2 000 | décembre 2022 | |
| 36 grande Rue | appartement | 30 m² | 3 | 195 000 € | 6 500 | décembre 2022 | |
| 42 rue de la Varée | appartement | 78 m² | 3 | 145 330 € | 1 863 | décembre 2022 | |
| 3 bis rue de la Varée | appartement | 41 m² | 2 | 97 700 € | 2 383 | décembre 2022 | |
| 6 Le Corcon | maison | 133 m² | 4 | 665 m² | 347 500 € | 2 613 | décembre 2022 |
| 40 grande Rue | appartement | 43 m² | 2 | 159 980 € | 3 720 | novembre 2022 | |
| 1 rue de la Varée | appartement | 112 m² | 4 | 244 400 € | 2 182 | novembre 2022 | |
| 36 grande Rue | appartement | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 | novembre 2022 | |
| 13 rue du Pont Carrez | maison | 158 m² | 8 | 2 225 m² | 598 000 € | 3 785 | novembre 2022 |
| 36 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 365 m² | 390 000 € | 3 250 | octobre 2022 |
| 3 bis rue de la Varée | appartement | 26 m² | 1 | 66 690 € | 2 565 | octobre 2022 | |
| 3 bis rue de la Varée | appartement | 41 m² | 2 | 128 000 € | 3 122 | septembre 2022 | |
| 14 rue des Côtes | maison | 102 m² | 4 | 573 m² | 456 000 € | 4 471 | septembre 2022 |
Autour de Mouthe
Mouthe est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 110 km.
Les communes limitrophes
Mouthe touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chaux-Neuve 2 651 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Sarrageois, Petite-Chaux, Les Pontets, Reculfoz, Rondefontaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mouthe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Morbier Jura 1 284 €/m² 20,1 km, 2 456 hab.
- Les Rousses Jura 3 561 €/m² 23,8 km, 3 740 hab.
- Hauts de Bienne Jura 1 338 €/m² 24,5 km, 5 032 hab.
- Champagnole Jura 1 712 €/m² 24,9 km, 8 036 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,6 km : mont Risoux, 1 419 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Noir Mont
- montagne mont Risoux (1 419 m)
- rivières Doubs, Cébriot (960 m)
- sites Natura 2000 Tourbières et ruisseaux de Mouthe, source du Doubs, Massif du Mont-d'Or, du Noirmont et du Risol
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Le Levant à 4,4 km, Tourbières et lacs de la montagne jurassienne à 4,7 km
- cols de Landoz-Neuve à 3,8 km, du Mont d'Orzeires à 9,8 km
- forêts bois de la Pile à 5,4 km, bois de Chargebin à 11 km
- gorge Gorges du Fourpéret à 11 km
- lacs du Trouillot à 4,7 km, Ter à 7,3 km
- lac de barrage lac Brenet à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mouthe ?
- jan 5,2 %
- fév 5,2 %
- mars 8,9 %
- avr 8,1 %
- mai 8,1 %
- juin 12,6 %
- juil 13,3 %
- août 5,9 %
- sept 8,9 %
- oct 5,2 %
- nov 8,1 %
- déc 10,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Mouthe ?
Les maisons vendues à Mouthe ont un terrain médian de 696 m², mesuré sur 52 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 14 | 2 087 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 296 €/m² | 23 | 2 800 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 117 €/m² | 16 | non mesuré | |
| 2024 | 2 184 €/m² | 17 | 3 703 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 438 €/m² | 13 | 3 148 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.