Prix de l'immobilier à Citerne
1 366€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Citerne
Estimer un bien à Citerne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Brûlée | 106 m² | 4 | 67 500 € | juin 2022 | 637 €/m² |
| 37 rue de Oisemont | 94 m² | 3 | 204 800 € | juillet 2025 | 2 228 €/m² |
| 8 rue de Haut | 94 m² | 5 | 35 000 € | mars 2022 | 372 €/m² |
| 44 rue d'Airaines | 84 m² | 4 | 130 300 € | août 2022 | 1 551 €/m² |
| 42 rue d'Airaines | 77 m² | 4 | 82 000 € | janvier 2024 | 1 082 €/m² |
| 11 rue de Frucourt | 72 m² | 4 | 45 000 € | octobre 2025 | 639 €/m² |
| 13 rue de Oisemont | 128 m² | 3 | 212 000 € | juillet 2022 | 1 656 €/m² |
| 1 rue de Haut | 136 m² | 6 | 80 500 € | février 2023 | 575 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 637 €/m² et 1 656 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Citerne depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Frucourt | maison | 72 m² | 4 | 1 040 m² | 45 000 € | 625 | octobre 2025 |
| 37 rue de Oisemont | maison | 94 m² | 3 | 2 192 m² | 204 800 € | 2 179 | juillet 2025 |
| 2 rue de Oisemont | maison | 300 m² | 9 | 3 995 m² | 259 000 € | 863 | février 2025 |
| 42 rue d'Airaines | maison | 77 m² | 4 | 830 m² | 82 000 € | 1 065 | janvier 2024 |
| 44 rue de Oisemont | maison | 203 m² | 7 | 5 030 m² | 265 000 € | 1 305 | septembre 2023 |
| 1 rue de Haut | maison | 136 m² | 6 | 635 m² | 80 500 € | 592 | février 2023 |
| 44 rue d'Airaines | maison | 84 m² | 4 | 815 m² | 130 300 € | 1 551 | août 2022 |
| 13 rue de Oisemont | maison | 128 m² | 3 | 1 615 m² | 212 000 € | 1 656 | juillet 2022 |
| 42 rue de Oisemont | maison | 172 m² | 7 | 2 843 m² | 235 000 € | 1 366 | juin 2022 |
| 3 rue Brûlée | maison | 106 m² | 4 | 1 516 m² | 67 500 € | 637 | juin 2022 |
| 18 rue de Oisemont | maison | 49 m² | 2 | 1 185 m² | 51 000 € | 1 041 | mai 2022 |
| 8 rue de Haut | maison | 94 m² | 5 | 1 365 m² | 35 000 € | 372 | mars 2022 |
| 12 rue de Oisemont | maison | 60 m² | 3 | 736 m² | 139 500 € | 2 325 | janvier 2022 |
Autour de Citerne
Citerne est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 30 km, Pays de Bray à 33 km, Marquenterre à 39 km.
Les communes limitrophes
Citerne touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hallencourt 1 440 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Forceville-en-Vimeu, Frucourt, Woirel, Mérélessart, Neuville-au-Bois, Vaux-Marquenneville, Wiry-au-Mont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Citerne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Airaines 1 165 €/m² 9,8 km, 2 204 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 14,6 km, 22 395 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 14,9 km, 2 819 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 17,7 km, 2 414 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 18,2 km, 2 397 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 19,8 km, 3 221 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Airaines à 8,9 km
- site Natura 2000 Marais et monts de Mareuil-Caubert à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.