Prix de l'immobilier à Hallencourt
1 440€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hallencourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hallencourt est la 108e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hallencourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue du Général de Gaulle | 82 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2025 | 1 463 €/m² |
| 53 rue du Général de Gaulle | 82 m² | 4 | 125 000 € | mars 2025 | 1 524 €/m² |
| 3 rue Paul Redonnet | 79 m² | 4 | 125 000 € | juillet 2024 | 1 739 €/m² |
| 24 rue de la République | 76 m² | 4 | 45 000 € | décembre 2024 | 651 €/m² |
| 69 rue de la République | 75 m² | 4 | 46 000 € | octobre 2024 | 674 €/m² |
| 61 rue de la République | 79 m² | 5 | 80 000 € | juillet 2025 | 1 013 €/m² |
| 1 rue des Canadiens | 77 m² | 4 | 65 000 € | décembre 2021 | 1 138 €/m² |
| 15 rue Paul Redonnet | 77 m² | 4 | 132 000 € | mai 2021 | 2 311 €/m² |
| 31 rue Saint Dénis | 74 m² | 4 | 40 000 € | septembre 2021 | 729 €/m² |
| 8 place du 8 Mai 1945 | 71 m² | 4 | 35 000 € | octobre 2023 | 439 €/m² |
| 36 rue Pasteur | 94 m² | 4 | 160 000 € | mai 2025 | 1 702 €/m² |
| 16 rue Defarçy | 86 m² | 5 | 111 500 € | décembre 2025 | 1 297 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 17,4 % entre 2021 et 2022, passant de 1 068 €/m² à 882 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 013 €/m² et 1 524 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hallencourt, une maison de moins de 70 m² se vend 854 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 852 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hallencourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
77 ventes les plus récentes sur les 77 retenues à Hallencourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Defarçy | maison | 86 m² | 5 | 690 m² | 111 500 € | 1 297 | décembre 2025 |
| 83 rue du Général de Gaulle | maison | 82 m² | 4 | 477 m² | 120 000 € | 1 463 | septembre 2025 |
| 42 rue Pasteur | maison | 104 m² | 5 | 479 m² | 60 000 € | 577 | août 2025 |
| 2 Etalminil Hocquincourt | maison | 97 m² | 5 | 2 960 m² | 89 000 € | 918 | juillet 2025 |
| 61 rue de la République | maison | 79 m² | 5 | 373 m² | 80 000 € | 1 013 | juillet 2025 |
| 36 rue Pasteur | maison | 94 m² | 4 | 465 m² | 160 000 € | 1 702 | mai 2025 |
| 50 rue du Général de Gaulle | maison | 105 m² | 5 | 1 033 m² | 150 000 € | 1 429 | avril 2025 |
| 9 rue Pasteur | maison | 87 m² | 3 | 988 m² | 135 200 € | 1 554 | avril 2025 |
| 53 rue du Général de Gaulle | maison | 82 m² | 4 | 417 m² | 125 000 € | 1 524 | mars 2025 |
| 8 rue du Général Leclerc | maison | 72 m² | 3 | 240 m² | 104 500 € | 1 451 | février 2025 |
| 16 rue Pasteur | maison | 100 m² | 4 | 2 377 m² | 173 000 € | 1 730 | décembre 2024 |
| 24 rue de la République | maison | 76 m² | 4 | 376 m² | 45 000 € | 592 | décembre 2024 |
| 69 rue de la République | maison | 75 m² | 4 | 740 m² | 46 000 € | 613 | octobre 2024 |
| 33 rue Douville Maillefeu | maison | 87 m² | 3 | 428 m² | 43 000 € | 494 | octobre 2024 |
| 3 rue Paul Redonnet | maison | 79 m² | 4 | 492 m² | 125 000 € | 1 582 | juillet 2024 |
| 4 rue du Bout de la Ville Hocqui | maison | 73 m² | 3 | 1 038 m² | 111 150 € | 1 523 | mai 2024 |
| 14 rue de la République | maison | 96 m² | 5 | 597 m² | 143 000 € | 1 490 | avril 2024 |
| 32 rue Saint Dénis | maison | 290 m² | 7 | 4 320 m² | 380 000 € | 1 310 | janvier 2024 |
| 6 rue Louis Deneux | maison | 105 m² | 4 | 1 485 m² | 55 000 € | 524 | janvier 2024 |
| 1 rue du Feu d'Os Wanel | maison | 115 m² | 4 | 660 m² | 240 000 € | 2 087 | octobre 2023 |
| 8 place du 8 Mai 1945 | maison | 71 m² | 4 | 1 447 m² | 35 000 € | 493 | octobre 2023 |
| 14 rue du Bas Wanel | maison | 100 m² | 4 | 2 385 m² | 112 500 € | 1 125 | septembre 2023 |
| 29 rue de la République | maison | 94 m² | 4 | 569 m² | 201 400 € | 2 143 | août 2023 |
| 19 rue Defarçy | maison | 56 m² | 2 | 2 682 m² | 102 400 € | 1 829 | août 2023 |
| 6 rue des Canadiens | maison | 65 m² | 2 | 98 m² | 48 000 € | 738 | avril 2023 |
| 36 rue du Général Leclerc | maison | 72 m² | 3 | 432 m² | 130 000 € | 1 806 | mars 2023 |
| 5 rue Louis Deneux | maison | 84 m² | 3 | 182 m² | 80 000 € | 952 | février 2023 |
| 22 rue Pasteur | maison | 90 m² | 5 | 1 239 m² | 200 000 € | 2 222 | février 2023 |
| 8 rue du Général Leclerc | maison | 72 m² | 3 | 240 m² | 103 000 € | 1 431 | janvier 2023 |
| 16 bis rue Saint Louis | maison | 81 m² | 2 | 1 112 m² | 206 550 € | 2 550 | décembre 2022 |
| 35 rue Pasteur | maison | 60 m² | 3 | 2 678 m² | 180 000 € | 3 000 | décembre 2022 |
| 7 rue des Écoles | maison | 65 m² | 2 | 314 m² | 65 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 44 rue des Simons | maison | 47 m² | 3 | 555 m² | 70 000 € | 1 489 | septembre 2022 |
| 12 rue de la République | maison | 97 m² | 4 | 634 m² | 80 000 € | 825 | septembre 2022 |
| 1 impasse de l'Église Wanel | maison | 120 m² | 4 | 2 541 m² | 120 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 10 rue de Beauvoir Hocquincourt | maison | 70 m² | 6 | 3 485 m² | 60 000 € | 857 | août 2022 |
| 28 rue de la République | maison | 63 m² | 3 | 113 m² | 33 000 € | 524 | juillet 2022 |
| 22 rue de la République | maison | 136 m² | 6 | 165 m² | 120 000 € | 882 | juillet 2022 |
| 1 rue Douville Maillefeu | maison | 140 m² | 7 | 822 m² | 162 500 € | 1 161 | juin 2022 |
| 8 rue de Beauvoir Hocquincourt | maison | 112 m² | 5 | 345 m² | 80 000 € | 714 | juin 2022 |
| 59 rue des Rainvillers | maison | 70 m² | 3 | 414 m² | 70 500 € | 1 007 | juin 2022 |
| 39 rue Saint Dénis | maison | 58 m² | 4 | 1 587 m² | 45 000 € | 776 | mai 2022 |
| 20 rue des Simons | maison | 42 m² | 2 | 1 713 m² | 35 000 € | 833 | mai 2022 |
| 26 rue Saint Dénis | maison | 97 m² | 4 | 1 246 m² | 62 000 € | 639 | avril 2022 |
| 15 rue Douville Maillefeu | maison | 60 m² | 3 | 964 m² | 40 000 € | 667 | avril 2022 |
| 16 rue Defarçy | maison | 86 m² | 5 | 690 m² | 102 000 € | 1 186 | avril 2022 |
| 31 rue de la République | maison | 132 m² | 4 | 278 m² | 85 000 € | 644 | avril 2022 |
| 16 rue du Général Leclerc | maison | 52 m² | 3 | 899 m² | 60 000 € | 1 154 | mars 2022 |
| 11 rue des Écoles | maison | 65 m² | 5 | 1 063 m² | 50 000 € | 769 | février 2022 |
| 35 rue Saint Dénis | maison | 75 m² | 3 | 1 908 m² | 166 000 € | 2 213 | janvier 2022 |
| 62 rue de la République | maison | 89 m² | 4 | 416 m² | 42 500 € | 478 | décembre 2021 |
| 1 rue des Canadiens | maison | 77 m² | 4 | 488 m² | 65 000 € | 844 | décembre 2021 |
| 1 rue du Haut Wanel | maison | 78 m² | 5 | 316 m² | 123 050 € | 1 578 | décembre 2021 |
| 13 rue des Marettes Wanel | maison | 92 m² | 3 | 6 130 m² | 116 800 € | 1 270 | novembre 2021 |
| 16 rue Defarçy | maison | 86 m² | 5 | 690 m² | 42 212 € | 491 | octobre 2021 |
| 14 rue Saint Dénis | maison | 100 m² | 4 | 1 255 m² | 152 000 € | 1 520 | octobre 2021 |
| 15 rue Saint Dénis | maison | 56 m² | 3 | 256 m² | 45 000 € | 804 | septembre 2021 |
| 31 rue Saint Dénis | maison | 74 m² | 4 | 2 142 m² | 40 000 € | 541 | septembre 2021 |
| 9 rue du Général Leclerc | maison | 112 m² | 5 | 505 m² | 92 000 € | 821 | août 2021 |
| 44 rue Douville Maillefeu | maison | 96 m² | 4 | 394 m² | 42 000 € | 438 | août 2021 |
| 10 rue du Général de Gaulle | maison | 96 m² | 4 | 1 072 m² | 205 000 € | 2 135 | juillet 2021 |
| 56 rue du Général Leclerc | maison | 118 m² | 4 | 563 m² | 67 000 € | 568 | juillet 2021 |
| 26 rue Pasteur | maison | 37 m² | 2 | 720 m² | 36 000 € | 973 | juin 2021 |
| 32 rue de la République | maison | 120 m² | 6 | 342 m² | 142 000 € | 1 183 | juin 2021 |
| 25 rue du Général Leclerc | maison | 76 m² | 5 | 938 m² | 134 000 € | 1 763 | juin 2021 |
| 4 rue du Moulin | maison | 85 m² | 5 | 745 m² | 145 000 € | 1 706 | mai 2021 |
| 15 rue Paul Redonnet | maison | 77 m² | 4 | 943 m² | 132 000 € | 1 714 | mai 2021 |
| 9 place du 8 Mai 1945 | maison | 44 m² | 3 | 700 m² | 47 000 € | 1 068 | mai 2021 |
| 12 rue des Simons | maison | 80 m² | 3 | 842 m² | 125 000 € | 1 563 | mai 2021 |
| 25 rue Defarçy | maison | 92 m² | 4 | 3 519 m² | 97 000 € | 1 054 | mai 2021 |
| 42 rue des Simons | maison | 90 m² | 3 | 1 009 m² | 161 000 € | 1 789 | avril 2021 |
| 18 rue de Beauvoir Hocquincourt | maison | 56 m² | 2 | 1 750 m² | 47 845 € | 854 | avril 2021 |
| 30 rue Pasteur | maison | 104 m² | 5 | 1 820 m² | 170 000 € | 1 635 | avril 2021 |
| 38 rue de la République | maison | 73 m² | 3 | 1 266 m² | 137 000 € | 1 877 | mars 2021 |
| 5 rue Louis Deneux | maison | 84 m² | 3 | 182 m² | 50 000 € | 595 | mars 2021 |
| 41 rue Saint Dénis | maison | 37 m² | 2 | 448 m² | 14 000 € | 378 | janvier 2021 |
| 23 rue de Beauvoir Hocquincourt | maison | 63 m² | 3 | 2 815 m² | 96 000 € | 1 524 | janvier 2021 |
Autour de Hallencourt
Hallencourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 33 km, Pays de Bray à 38 km, Marquenterre à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Hallencourt appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Hallencourt touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bailleul 1 242 €/m² 3,7 km
- Allery 1 143 €/m² 4,3 km
- Citerne 1 366 €/m² 5,2 km
- Fontaine-sur-Somme 1 376 €/m² 5,3 km
- Airaines 1 165 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Sorel-en-Vimeu, Mérélessart, Liercourt, Frucourt, Limeux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hallencourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Abbeville 1 694 €/m² 13,1 km, 22 395 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 14,7 km, 3 221 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 20,0 km, 2 819 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 21,2 km, 2 414 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 21,6 km, 2 263 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 22,8 km, 2 397 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Airaines à 6,9 km, Nièvre à 12 km
- sites Natura 2000 Marais et monts de Mareuil-Caubert à 8,5 km, Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hallencourt ?
- jan 7,8 %
- fév 5,2 %
- mars 6,5 %
- avr 14,3 %
- mai 11,7 %
- juin 7,8 %
- juil 9,1 %
- août 7,8 %
- sept 9,1 %
- oct 7,8 %
- nov 1,3 %
- déc 11,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 27 |
| 2022 | 882 €/m² | 21 |
| 2023 | 1 618 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 440 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.