Les découpages autour de Blangy-Tronville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Blangy-Tronville est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Blangy-Tronville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Sylvain Lenglet | 97 m² | 4 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 680 €/m² |
| 21 rue Paul Baroux | 88 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2022 | 1 995 €/m² |
| 39 rue Paul Baroux | 89 m² | 3 | 175 400 € | septembre 2024 | 2 633 €/m² |
| 28 rue Paul Baroux | 89 m² | 3 | 26 186 € | avril 2024 | 393 €/m² |
| 6 rue Edouard Ruelle | 85 m² | 3 | 173 500 € | avril 2024 | 2 727 €/m² |
| 11 rue Edouard Ruelle | 83 m² | 5 | 387 200 € | juin 2024 | 6 232 €/m² |
| 17 rue Edouard Ruelle | 80 m² | 5 | 215 000 € | juin 2025 | 2 688 €/m² |
| 8 Au Moulin de Tronville | 112 m² | 4 | 328 000 € | août 2025 | 2 929 €/m² |
| 4 rue André Serryn | 105 m² | 5 | 209 150 € | juin 2025 | 1 992 €/m² |
| 27 rue Paul Baroux | 68 m² | 4 | 35 000 € | mars 2024 | 688 €/m² |
| 5 rue du Mail | 103 m² | 5 | 262 250 € | octobre 2021 | 2 665 €/m² |
| 6 rue de Tarlée | 109 m² | 5 | 308 000 € | février 2023 | 2 682 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 86 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 992 €/m² et 2 688 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blangy-Tronville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 442 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 2 006 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Blangy-Tronville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Sylvain Lenglet | maison | 97 m² | 4 | 599 m² | 260 000 € | 2 680 | décembre 2025 |
| 8 Au Moulin de Tronville | maison | 112 m² | 4 | 981 m² | 328 000 € | 2 929 | août 2025 |
| 1 rue Paul Baroux | maison | 208 m² | 7 | 668 m² | 335 381 € | 1 612 | juillet 2025 |
| 17 rue Edouard Ruelle | maison | 80 m² | 5 | 564 m² | 215 000 € | 2 688 | juin 2025 |
| 4 rue André Serryn | maison | 105 m² | 5 | 906 m² | 209 150 € | 1 992 | juin 2025 |
| 1 rue André Serryn | maison | 136 m² | 7 | 6 206 m² | 439 900 € | 3 235 | octobre 2024 |
| 39 rue Paul Baroux | maison | 89 m² | 3 | 428 m² | 175 400 € | 1 971 | septembre 2024 |
| 12 rue d'Australie | maison | 79 m² | 1 | 462 m² | 219 300 € | 2 776 | juillet 2024 |
| 11 rue Edouard Ruelle | maison | 83 m² | 5 | 1 387 m² | 387 200 € | 4 665 | juin 2024 |
| 12 rue du Mail | maison | 64 m² | 3 | 439 m² | 118 000 € | 1 844 | juin 2024 |
| 6 rue Edouard Ruelle | maison | 85 m² | 3 | 600 m² | 173 500 € | 2 041 | avril 2024 |
| 28 rue Paul Baroux | maison | 89 m² | 3 | 1 427 m² | 26 186 € | 294 | avril 2024 |
| 27 rue Paul Baroux | maison | 68 m² | 4 | 425 m² | 35 000 € | 515 | mars 2024 |
| 6 rue de Tarlée | maison | 109 m² | 5 | 753 m² | 308 000 € | 2 826 | février 2023 |
| 21 rue Paul Baroux | maison | 88 m² | 4 | 338 m² | 160 000 € | 1 818 | décembre 2022 |
| 4 Au Moulin de Tronville | maison | 59 m² | 3 | 506 m² | 182 500 € | 3 093 | novembre 2022 |
| 31 rue Paul Baroux | maison | 62 m² | 3 | 267 m² | 160 000 € | 2 581 | octobre 2022 |
| 7 rue Louis Warmé | maison | 50 m² | 3 | 233 m² | 120 000 € | 2 400 | mai 2022 |
| 30 rue Sylvain Lenglet | maison | 66 m² | 3 | 1 098 m² | 164 000 € | 2 485 | mars 2022 |
| 1 rue Edouard Ruelle | maison | 165 m² | 5 | 1 476 m² | 332 000 € | 2 012 | janvier 2022 |
| 6 rue d'Amiens | maison | 130 m² | 4 | 683 m² | 364 500 € | 2 804 | décembre 2021 |
| 5 rue du Mail | maison | 103 m² | 5 | 1 186 m² | 262 250 € | 2 546 | octobre 2021 |
| 4 rue André Hacq | maison | 73 m² | 2 | 668 m² | 138 000 € | 1 890 | octobre 2021 |
Autour de Blangy-Tronville
Blangy-Tronville est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 149 km.
L'aire dont elle dépend
Blangy-Tronville appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Blangy-Tronville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vecquemont 1 729 €/m² 2,6 km
- Gentelles 2 013 €/m² 2,9 km
- Glisy 2 150 €/m² 3,2 km
- Aubigny 1 541 €/m² 3,9 km
- Daours 1 965 €/m² 4,0 km
- Boves 3 011 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Cachy, Lamotte-Brebière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blangy-Tronville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Blangy
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 3,9 km
- forêts bois l'Abbé à 3,1 km, bois Magneux à 6,1 km
- rivières Hallue à 4,0 km, Noye à 4,0 km
- sites Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 4,0 km, Tourbières et marais de l'Avre à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 442 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 006 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.