Prix de l'immobilier à Heilly
2 433€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Heilly
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Heilly est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Heilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Couture | 84 m² | 4 | 198 200 € | octobre 2022 | 2 360 €/m² |
| 12 rue de la Couture | 84 m² | 4 | 177 500 € | juillet 2021 | 2 262 €/m² |
| 13 rue Bordevillers | 80 m² | 4 | 90 000 € | avril 2022 | 1 125 €/m² |
| 2 rue Colas-Boulot | 88 m² | 3 | 136 800 € | juillet 2023 | 1 509 €/m² |
| 45 rue Sainte-Anne | 72 m² | 4 | 180 500 € | novembre 2022 | 2 507 €/m² |
| 6 rue Bordevillers | 104 m² | 4 | 185 000 € | septembre 2025 | 1 819 €/m² |
| 7 rue Hautefeuille | 87 m² | 2 | 264 500 € | novembre 2022 | 3 040 €/m² |
| 11 rue de la Couture | 101 m² | 5 | 209 500 € | juin 2025 | 2 121 €/m² |
| 11 rue de la Couture | 101 m² | 5 | 205 000 € | mars 2021 | 2 173 €/m² |
| 15 rue du Moulin | 70 m² | 3 | 121 000 € | juin 2024 | 1 757 €/m² |
| 5052 rue Baudelocque | 70 m² | 3 | 50 000 € | juillet 2023 | 693 €/m² |
| 19 rue Sainte-Anne | 66 m² | 3 | 154 500 € | juillet 2023 | 2 272 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 68 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 125 €/m² et 3 040 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Heilly depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Bordevillers | maison | 104 m² | 4 | 561 m² | 185 000 € | 1 779 | septembre 2025 |
| 11 rue de la Couture | maison | 101 m² | 5 | 514 m² | 209 500 € | 2 074 | juin 2025 |
| 15 rue du Moulin | maison | 70 m² | 3 | 7 206 m² | 121 000 € | 1 729 | juin 2024 |
| 31 rue Sainte-Anne | maison | 60 m² | 2 | 1 393 m² | 45 000 € | 750 | juin 2024 |
| 2 rue Colas-Boulot | maison | 88 m² | 3 | 1 050 m² | 136 800 € | 1 555 | juillet 2023 |
| 5052 rue Baudelocque | maison | 70 m² | 3 | 4 258 m² | 50 000 € | 714 | juillet 2023 |
| 19 rue Sainte-Anne | maison | 66 m² | 3 | 447 m² | 154 500 € | 2 341 | juillet 2023 |
| 7 rue Hautefeuille | maison | 87 m² | 2 | 811 m² | 264 500 € | 3 040 | novembre 2022 |
| 45 rue Sainte-Anne | maison | 72 m² | 4 | 504 m² | 180 500 € | 2 507 | novembre 2022 |
| 12 rue de la Couture | maison | 84 m² | 4 | 564 m² | 198 200 € | 2 360 | octobre 2022 |
| 5076 rue de Corbie | maison | 143 m² | 6 | 4 055 m² | 135 000 € | 944 | août 2022 |
| 13 rue Bordevillers | maison | 80 m² | 4 | 2 064 m² | 90 000 € | 1 125 | avril 2022 |
| 1 rue Colas-Boulot | maison | 45 m² | 3 | 197 m² | 137 000 € | 3 044 | février 2022 |
| 5069 rue de Corbie | maison | 60 m² | 3 | 1 440 m² | 53 350 € | 889 | septembre 2021 |
| 12 rue de la Couture | maison | 84 m² | 4 | 564 m² | 177 500 € | 2 113 | juillet 2021 |
| 11 rue de la Couture | maison | 101 m² | 5 | 514 m² | 205 000 € | 2 030 | mars 2021 |
Autour de Heilly
Heilly est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Heilly appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Heilly touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ribemont-sur-Ancre 1 098 €/m² 1,8 km
- Méricourt-l'Abbé 1 388 €/m² 2,3 km
- Franvillers 1 586 €/m² 2,6 km
- Bonnay 2 105 €/m² 2,8 km
- Baizieux 2 121 €/m² 3,3 km
- Corbie 1 205 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Heilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Mai à 9,7 km, bois de la Gorgue à 11 km
- rivières Ancre à 7,5 km, Hallue à 8,9 km
- site Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.