Les découpages autour de Ribemont-sur-Ancre
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ribemont-sur-Ancre est la 167e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ribemont-sur-Ancre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route de Buire | 99 m² | 4 | 230 000 € | avril 2023 | 2 219 €/m² |
| 33 rue d'en Haut | 120 m² | 4 | 91 000 € | décembre 2024 | 758 €/m² |
| 27 rue de la Poste | 110 m² | 3 | 105 000 € | octobre 2025 | 960 €/m² |
| 1 rue des Coutures | 104 m² | 3 | 203 000 € | mai 2022 | 1 319 €/m² |
| 4 rue de la Gare | 115 m² | 4 | 173 000 € | juillet 2021 | 1 098 €/m² |
| 21 rue Robert Léger | 112 m² | 3 | 123 000 € | février 2024 | 1 098 €/m² |
| 11 route de Lavieville | 100 m² | 3 | 141 000 € | décembre 2023 | 1 347 €/m² |
| 1 rue de la Poste | 114 m² | 3 | 182 000 € | février 2024 | 1 596 €/m² |
| 46 rue Robert Léger | 87 m² | 4 | 125 000 € | mars 2025 | 1 446 €/m² |
| 6 place Michel Houssin | 111 m² | 5 | 64 000 € | février 2022 | 390 €/m² |
| 38 rue des Celtes | 97 m² | 3 | 195 000 € | janvier 2021 | 1 468 €/m² |
| 44 rue Robert Léger | 94 m² | 3 | 90 000 € | mars 2021 | 699 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 758 €/m² et 1 414 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ribemont-sur-Ancre, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 425 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 178 €/m², soit 21 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ribemont-sur-Ancre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Ribemont-sur-Ancre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de la Poste | maison | 110 m² | 3 | 675 m² | 105 000 € | 955 | octobre 2025 |
| 10 rue des Celtes | maison | 140 m² | 6 | 970 m² | 155 000 € | 1 107 | septembre 2025 |
| 46 rue Robert Léger | maison | 87 m² | 4 | 912 m² | 125 000 € | 1 437 | mars 2025 |
| 52 rue Robert Léger | maison | 45 m² | 1 | 197 m² | 40 000 € | 889 | janvier 2025 |
| 14 route de Buire | maison | 86 m² | 5 | 562 m² | 121 600 € | 1 414 | décembre 2024 |
| 33 rue d'en Haut | maison | 120 m² | 4 | 1 713 m² | 91 000 € | 758 | décembre 2024 |
| 5 rue de la Gare | maison | 82 m² | 1 | 294 m² | 20 000 € | 244 | septembre 2024 |
| 21 rue Robert Léger | maison | 112 m² | 3 | 584 m² | 123 000 € | 1 098 | février 2024 |
| 1 rue de la Poste | maison | 114 m² | 3 | 525 m² | 182 000 € | 1 596 | février 2024 |
| 11 route de Lavieville | maison | 100 m² | 3 | 325 m² | 141 000 € | 1 410 | décembre 2023 |
| 4 rue des Combattants d'Afn | maison | 75 m² | 5 | 640 m² | 130 000 € | 1 733 | juin 2023 |
| 25 route de Buire | maison | 99 m² | 4 | 461 m² | 230 000 € | 2 323 | avril 2023 |
| 6 rue de la Gare | maison | 40 m² | 1 | 658 m² | 65 000 € | 1 625 | août 2022 |
| 3 rue des Coutures | maison | 148 m² | 5 | 600 m² | 312 000 € | 2 108 | mai 2022 |
| 1 rue des Coutures | maison | 104 m² | 3 | 601 m² | 203 000 € | 1 952 | mai 2022 |
| 4 bis ruelle des Genets | maison | 70 m² | 3 | 317 m² | 60 000 € | 857 | février 2022 |
| 6 place Michel Houssin | maison | 111 m² | 5 | 1 331 m² | 64 000 € | 577 | février 2022 |
| 15 allée des Chalets | maison | 86 m² | 5 | 542 m² | 135 000 € | 1 570 | octobre 2021 |
| 28 rue Robert Léger | maison | 133 m² | 5 | 658 m² | 225 435 € | 1 695 | septembre 2021 |
| 4 rue de la Gare | maison | 115 m² | 4 | 405 m² | 173 000 € | 1 504 | juillet 2021 |
| 8 place Michel Houssin | maison | 150 m² | 5 | 1 130 m² | 100 000 € | 667 | juin 2021 |
| 11 rue Robert Léger | maison | 132 m² | 5 | 730 m² | 166 000 € | 1 258 | mars 2021 |
| 44 rue Robert Léger | maison | 94 m² | 3 | 1 252 m² | 90 000 € | 957 | mars 2021 |
| 38 rue des Celtes | maison | 97 m² | 3 | 879 m² | 195 000 € | 2 010 | janvier 2021 |
Autour de Ribemont-sur-Ancre
Ribemont-sur-Ancre est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Ribemont-sur-Ancre appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Ribemont-sur-Ancre touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Heilly 2 433 €/m² 1,8 km
- Méricourt-l'Abbé 1 388 €/m² 2,5 km
- Baizieux 2 121 €/m² 3,7 km
Voisines sans prix publiable : Bresle, Buire-sur-l'Ancre, Laviéville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ribemont-sur-Ancre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Mai à 11 km
- rivières Ancre à 9,1 km, Hallue à 11 km
- site Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 504 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 098 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.