Prix de l'immobilier à Longueau
1 843€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Longueau
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Longueau est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Longueau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 158 rue du Maréchal Foch | 85 m² | 4 | 152 000 € | décembre 2025 | 1 788 €/m² |
| 142 rue du Maréchal Foch | 85 m² | 4 | 162 000 € | octobre 2025 | 1 906 €/m² |
| 135 rue des Belges | 85 m² | 4 | 155 500 € | septembre 2025 | 1 829 €/m² |
| 133 rue des Belges | 85 m² | 4 | 175 000 € | mai 2025 | 2 059 €/m² |
| 160 rue du Maréchal Foch | 85 m² | 4 | 160 000 € | avril 2025 | 1 882 €/m² |
| 1 rue Victor Camélinat | 86 m² | 4 | 171 000 € | septembre 2025 | 1 988 €/m² |
| 138 rue des Belges | 85 m² | 4 | 168 000 € | septembre 2024 | 1 962 €/m² |
| 1 rue Lenine | 85 m² | 4 | 200 000 € | août 2024 | 2 336 €/m² |
| 148 rue du Maréchal Foch | 85 m² | 4 | 163 000 € | juillet 2024 | 1 904 €/m² |
| 156 rue du Maréchal Foch | 85 m² | 4 | 168 000 € | juillet 2024 | 1 962 €/m² |
| 136 rue des Belges | 85 m² | 4 | 168 000 € | mai 2024 | 1 962 €/m² |
| 1 bis rue Victor Camélinat | 86 m² | 4 | 166 000 € | décembre 2024 | 1 917 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (2 414 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 694 €/m² et 2 059 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Longueau, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 093 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 538 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Longueau, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Longueau
- Combien coûte le mètre carré à Longueau ?
- Le prix médian à Longueau est de 1 843 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 694 €/m² et 2 059 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Longueau ?
- En septembre, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 295 retenues à Longueau depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Jules Ferry | maison | 89 m² | 5 | 482 m² | 200 000 € | 2 247 | décembre 2025 |
| 6 rue Paul Baroux | maison | 66 m² | 4 | 118 m² | 118 800 € | 1 800 | décembre 2025 |
| 89 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 5 | 380 m² | 178 000 € | 2 225 | décembre 2025 |
| 47 Cottages Croix de Fer | maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 | décembre 2025 | |
| 158 rue du Maréchal Foch | maison | 85 m² | 4 | 269 m² | 152 000 € | 1 788 | décembre 2025 |
| 4 rue Albert Gaillard | appartement | 42 m² | 1 | 100 000 € | 2 381 | décembre 2025 | |
| 69 avenue Henri Barbusse | maison | 56 m² | 3 | 165 m² | 120 000 € | 2 143 | décembre 2025 |
| 125 rue de la République | maison | 80 m² | 5 | 549 m² | 175 000 € | 2 188 | novembre 2025 |
| 28 rue Dénis Papin | maison | 89 m² | 4 | 369 m² | 150 000 € | 1 685 | novembre 2025 |
| 9 rue Paul Baroux | maison | 72 m² | 4 | 381 m² | 261 650 € | 3 634 | novembre 2025 |
| 8 Lot le Domaine du Clocher | maison | 104 m² | 4 | 377 m² | 283 400 € | 2 725 | novembre 2025 |
| 42 Cottages Croix de Fer | maison | 81 m² | 5 | 155 000 € | 1 914 | novembre 2025 | |
| 61 rue Pierre Semard | maison | 80 m² | 4 | 381 m² | 140 000 € | 1 750 | octobre 2025 |
| 12 lotissement le Lys d'Or | maison | 88 m² | 3 | 450 m² | 193 000 € | 2 193 | octobre 2025 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 55 m² | 3 | 105 000 € | 1 909 | octobre 2025 | |
| 142 rue du Maréchal Foch | maison | 85 m² | 4 | 380 m² | 162 000 € | 1 906 | octobre 2025 |
| 103 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 5 | 318 m² | 172 500 € | 2 156 | octobre 2025 |
| 46 rue Theodore Guilbeau | maison | 78 m² | 3 | 337 m² | 80 000 € | 1 026 | octobre 2025 |
| 21 rue Jules Ferry | maison | 90 m² | 5 | 224 m² | 202 000 € | 2 244 | octobre 2025 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 62 m² | 3 | 89 000 € | 1 435 | octobre 2025 | |
| 4 rue Marcel Capon | maison | 111 m² | 5 | 350 m² | 220 000 € | 1 982 | septembre 2025 |
| 135 rue des Belges | maison | 85 m² | 4 | 373 m² | 155 500 € | 1 829 | septembre 2025 |
| 6 rue Robespierre | maison | 105 m² | 6 | 401 m² | 254 000 € | 2 419 | septembre 2025 |
| 55 rue Joliot Curie | maison | 73 m² | 4 | 558 m² | 252 350 € | 3 457 | septembre 2025 |
| 1 rue Victor Camélinat | maison | 86 m² | 4 | 184 m² | 171 000 € | 1 988 | septembre 2025 |
| 49 rue Jules Ferry | maison | 90 m² | 5 | 401 m² | 144 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 42 rue Joliot Curie | maison | 100 m² | 5 | 252 m² | 175 000 € | 1 750 | août 2025 |
| 4 place Maurice Thorez | maison | 84 m² | 5 | 251 m² | 142 500 € | 1 696 | juillet 2025 |
| 43 Cottages Croix de Fer | maison | 66 m² | 4 | 138 000 € | 2 091 | juillet 2025 | |
| 9002 impasse des Alliés | maison | 110 m² | 4 | 1 020 m² | 262 000 € | 2 382 | juillet 2025 |
| 113 rue Victor Hugo | maison | 19 m² | 1 | 908 m² | 190 000 € | 10 000 | juillet 2025 |
| 114 impasse des Alliés | maison | 63 m² | 4 | 585 m² | 105 645 € | 1 677 | juillet 2025 |
| 4 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 96 m² | 5 | 164 m² | 79 318 € | 826 | juillet 2025 |
| 128 rue du Maréchal Foch | maison | 82 m² | 4 | 213 m² | 144 900 € | 1 767 | juin 2025 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 62 m² | 3 | 105 000 € | 1 694 | juin 2025 | |
| 119 bis rue de la République | maison | 80 m² | 5 | 357 m² | 152 200 € | 1 903 | juin 2025 |
| 21 rue Paul Langevin | maison | 82 m² | 4 | 220 m² | 131 650 € | 1 605 | juin 2025 |
| 15 rue Gracchus Babeuf | maison | 67 m² | 3 | 169 m² | 135 000 € | 2 015 | juin 2025 |
| 32 rue Jean Catelas | maison | 60 m² | 2 | 411 m² | 194 100 € | 3 235 | juin 2025 |
| 12 rue Francoise Pellehette | maison | 82 m² | 3 | 374 m² | 250 000 € | 3 049 | juin 2025 |
| 133 rue des Belges | maison | 85 m² | 4 | 668 m² | 175 000 € | 2 059 | mai 2025 |
| 7 rue Gracchus Babeuf | maison | 68 m² | 3 | 123 m² | 130 000 € | 1 912 | mai 2025 |
| 13 ter rue Theodore Guilbeau | maison | 120 m² | 4 | 363 m² | 290 000 € | 2 417 | mai 2025 |
| 25 rue Theodore Guilbeau | appartement | 51 m² | 3 | 105 000 € | 2 059 | mai 2025 | |
| 32 rue du 8 Mai 1945 | maison | 81 m² | 5 | 430 m² | 198 000 € | 2 444 | mai 2025 |
| 87 rue Pasteur | maison | 80 m² | 5 | 406 m² | 151 800 € | 1 898 | mai 2025 |
| 125 rue Jean Jaures | maison | 96 m² | 4 | 714 m² | 173 978 € | 1 812 | avril 2025 |
| 3 rue Jean Catelas | maison | 108 m² | 6 | 230 m² | 160 000 € | 1 481 | avril 2025 |
| 12 rue Theodore Guilbeau | maison | 93 m² | 6 | 190 m² | 163 000 € | 1 753 | avril 2025 |
| 83 rue Pasteur | maison | 80 m² | 5 | 421 m² | 155 400 € | 1 943 | avril 2025 |
| 160 rue du Maréchal Foch | maison | 85 m² | 4 | 312 m² | 160 000 € | 1 882 | avril 2025 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 62 m² | 3 | 110 200 € | 1 777 | mars 2025 | |
| 119 impasse des Alliés | maison | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 | mars 2025 | |
| 5 rue Jean Baptiste Delambre | maison | 158 m² | 6 | 436 m² | 392 200 € | 2 482 | février 2025 |
| 1 bis rue Victor Camélinat | maison | 86 m² | 4 | 155 m² | 166 000 € | 1 930 | décembre 2024 |
| 32 rue Dénis Papin | maison | 89 m² | 4 | 495 m² | 155 700 € | 1 749 | décembre 2024 |
| 153 rue Jean Jaures | maison | 80 m² | 5 | 283 m² | 165 000 € | 2 063 | décembre 2024 |
| 35 rue Georges Couthon | maison | 74 m² | 4 | 123 m² | 145 000 € | 1 959 | décembre 2024 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 55 m² | 3 | 75 000 € | 1 364 | décembre 2024 | |
| 135 rue de la République | maison | 87 m² | 5 | 401 m² | 157 000 € | 1 805 | décembre 2024 |
| 136 rue du Maréchal Foch | maison | 62 m² | 3 | 235 m² | 120 100 € | 1 937 | décembre 2024 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 | décembre 2024 | |
| 51 rue Paul Baroux | maison | 45 m² | 4 | 294 m² | 75 000 € | 1 667 | octobre 2024 |
| 7 rue Lenine | maison | 88 m² | 5 | 330 m² | 210 000 € | 2 386 | octobre 2024 |
| 25 rue Pierre Semard | maison | 114 m² | 5 | 89 m² | 130 000 € | 1 140 | octobre 2024 |
| 157 rue Jean Jaures | maison | 80 m² | 5 | 513 m² | 150 400 € | 1 880 | octobre 2024 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 58 m² | 3 | 114 000 € | 1 966 | octobre 2024 | |
| 10 rue Victor Camélinat | maison | 75 m² | 5 | 415 m² | 148 000 € | 1 973 | septembre 2024 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 | septembre 2024 | |
| 4 rue Saint Just | maison | 113 m² | 5 | 419 m² | 260 000 € | 2 301 | septembre 2024 |
| 9062 F rue des Platanes | appartement | 93 m² | 5 | 120 000 € | 1 290 | septembre 2024 | |
| 138 rue des Belges | maison | 85 m² | 4 | 347 m² | 168 000 € | 1 976 | septembre 2024 |
| 134 rue du Maréchal Foch | maison | 62 m² | 3 | 683 m² | 129 200 € | 2 084 | septembre 2024 |
| 2 impasse Croix des Jardins | maison | 56 m² | 4 | 555 m² | 164 000 € | 2 929 | août 2024 |
| 42 rue Joliot Curie | maison | 76 m² | 4 | 252 m² | 175 000 € | 2 303 | août 2024 |
| 8 rue Louis Prot | maison | 88 m² | 5 | 165 m² | 200 200 € | 2 275 | août 2024 |
| 164 avenue Henri Barbusse | maison | 75 m² | 4 | 850 m² | 115 000 € | 1 533 | août 2024 |
| 1 rue Lenine | maison | 85 m² | 4 | 330 m² | 200 000 € | 2 353 | août 2024 |
| 155 rue Jean Jaures | maison | 80 m² | 5 | 280 m² | 160 000 € | 2 000 | juillet 2024 |
| 148 rue du Maréchal Foch | maison | 85 m² | 4 | 568 m² | 163 000 € | 1 918 | juillet 2024 |
Autour de Longueau
Longueau est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Longueau appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m²
Les communes limitrophes
Longueau touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Longueau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rivery 2 444 €/m² 4,4 km, 3 636 hab.
- Salouël 2 359 €/m² 8,6 km, 4 179 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 9,5 km, 2 425 hab.
- Saleux 2 328 €/m² 10,1 km, 2 739 hab.
- Corbie 1 205 €/m² 11,3 km, 5 982 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 11,5 km, 4 647 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 2,3 km
- forêts bois Magneux à 6,1 km, bois de Blangy à 6,7 km
- rivières Avre à 1,5 km, Noye à 2,7 km
- sites Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 2,0 km, Tourbières et marais de l'Avre à 7,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Longueau ?
- jan 5,1 %
- fév 6,4 %
- mars 8,8 %
- avr 7,8 %
- mai 11,5 %
- juin 10,2 %
- juil 7,8 %
- août 5,8 %
- sept 11,9 %
- oct 7,1 %
- nov 6,4 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² | 10 | 2 081 €/m² | 49 |
| 2022 | 1 761 €/m² | 22 | 2 208 €/m² | 60 |
| 2023 | 1 850 €/m² | 8 | 2 423 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 708 €/m² | 12 | 1 976 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 843 €/m² | 6 | 1 962 €/m² | 48 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.