Les découpages autour d'Ailly-sur-Noye
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ailly-sur-Noye est la 71e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ailly-sur-Noye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Louis Thuilliez | 85 m² | 4 | 125 000 € | janvier 2022 | 1 686 €/m² |
| 40 rue du Hamel | 86 m² | 4 | 185 000 € | juillet 2022 | 2 466 €/m² |
| 2 rue de l'Église | 92 m² | 4 | 172 000 € | février 2024 | 1 814 €/m² |
| 9 rue de la Cavée | 89 m² | 4 | 108 960 € | septembre 2022 | 1 403 €/m² |
| 10 rue Leon Maréchal | 76 m² | 4 | 139 200 € | décembre 2025 | 1 832 €/m² |
| 9 bis rue Leon Maréchal | 82 m² | 4 | 80 000 € | avril 2021 | 1 027 €/m² |
| 23 rue Pellieux | 90 m² | 4 | 136 000 € | décembre 2022 | 1 732 €/m² |
| 23 rue Pellieux | 90 m² | 4 | 82 000 € | mai 2022 | 1 044 €/m² |
| 5 rue Leon Maréchal | 77 m² | 4 | 156 750 € | décembre 2024 | 1 975 €/m² |
| 3 rue du Parc | 87 m² | 5 | 164 000 € | octobre 2025 | 1 885 €/m² |
| 9 rue du Parc | 87 m² | 5 | 174 000 € | août 2025 | 2 000 €/m² |
| 1 route de Moreuil | 83 m² | 3 | 155 500 € | mars 2025 | 1 873 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 601 €/m² à 1 686 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 223 €/m² et 1 988 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ailly-sur-Noye, une maison de moins de 70 m² se vend 1 598 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 407 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ailly-sur-Noye, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ailly-sur-Noye
- Combien coûte le mètre carré à Ailly-sur-Noye ?
- Le prix médian à Ailly-sur-Noye est de 1 686 €/m² pour une maison, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 223 €/m² et 1 988 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ailly-sur-Noye ?
- Route de Chirmont, à 1 988 €/m². Le moins cher est Berny, à 1 500 €/m², soit 33 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ailly-sur-Noye
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 33 % : Route de Chirmont à 1 988 €/m², Berny à 1 500 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Chemin de Raineval 1 527 €/m² 43 ventes, 100 % de maisons
- le Chemin de Saint Ladre 1 738 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Berny 1 500 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Chemin de l'Auge 1 653 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Route de Chirmont 1 988 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Ailly-sur-Noye portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Merville (4), le Bout de Ville (4), les Arrachis (3), les Vignes (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section X 1 885 €/m² 10 ventes
- section AH 1 848 €/m² 13 ventes
- section Z 1 839 €/m² 20 ventes
- section AD 1 399 €/m² 30 ventes
- section AM 1 316 €/m² 18 ventes
- section AC 1 213 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 164 y sont recensées à Ailly-sur-Noye, 11 ont pu être situées, et 132 ventes sur 140 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 140 retenues à Ailly-sur-Noye depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue du Parc | maison | 72 m² | 5 | 436 m² | 215 000 € | 2 986 | décembre 2025 |
| 10 rue Leon Maréchal | maison | 76 m² | 4 | 322 m² | 139 200 € | 1 832 | décembre 2025 |
| 15 avenue de Picardie | maison | 36 m² | 2 | 572 m² | 95 000 € | 2 639 | novembre 2025 |
| 12 rue Veuve Baron | maison | 61 m² | 3 | 93 m² | 82 000 € | 1 344 | novembre 2025 |
| 50 rue Sadi Carnot | maison | 180 m² | 6 | 562 m² | 115 000 € | 639 | octobre 2025 |
| 5 boulevard Galliéni | maison | 66 m² | 4 | 409 m² | 43 500 € | 659 | octobre 2025 |
| 4 rue Leon Maréchal | maison | 137 m² | 6 | 740 m² | 230 400 € | 1 682 | octobre 2025 |
| 113 rue Sadi Carnot | maison | 110 m² | 4 | 1 115 m² | 170 000 € | 1 545 | octobre 2025 |
| 3 rue du Parc | maison | 87 m² | 5 | 281 m² | 164 000 € | 1 885 | octobre 2025 |
| 2 rue Grande Rue | maison | 68 m² | 3 | 807 m² | 76 500 € | 1 125 | septembre 2025 |
| 8 rue Damour | maison | 135 m² | 5 | 364 m² | 194 400 € | 1 440 | septembre 2025 |
| 39 rue Pellieux | maison | 90 m² | 6 | 268 m² | 102 700 € | 1 141 | août 2025 |
| 9 rue du Parc | maison | 87 m² | 5 | 532 m² | 174 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 19 route de Chaussoy | maison | 54 m² | 3 | 1 484 m² | 76 000 € | 1 407 | août 2025 |
| 15 rue du Hamel | maison | 112 m² | 4 | 713 m² | 254 650 € | 2 274 | juillet 2025 |
| 12 rue Leon Blum | maison | 122 m² | 5 | 608 m² | 242 500 € | 1 988 | juillet 2025 |
| 9 route de Louvrechy | maison | 64 m² | 4 | 2 413 m² | 165 000 € | 2 578 | juillet 2025 |
| 16 rue de la Fraternité | maison | 117 m² | 3 | 425 m² | 174 000 € | 1 487 | juillet 2025 |
| 17 rue Veuve Baron | maison | 71 m² | 5 | 563 m² | 120 000 € | 1 690 | juillet 2025 |
| 30 avenue de Flandres | maison | 145 m² | 7 | 980 m² | 237 000 € | 1 634 | juillet 2025 |
| 1 rue de la République | maison | 115 m² | 5 | 109 m² | 65 000 € | 565 | juillet 2025 |
| 7 route de Louvrechy | maison | 139 m² | 4 | 290 m² | 170 000 € | 1 223 | juillet 2025 |
| 15 rue Pellieux | maison | 180 m² | 8 | 1 375 m² | 140 000 € | 778 | juin 2025 |
| 15 allée Bellevue | maison | 74 m² | 4 | 365 m² | 90 000 € | 1 216 | juin 2025 |
| 1 avenue de Flandres | maison | 90 m² | 6 | 1 002 m² | 180 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 32 rue Sadi Carnot | maison | 116 m² | 6 | 320 m² | 160 000 € | 1 379 | mai 2025 |
| 5019 F rue d'Enfer | maison | 74 m² | 1 | 827 m² | 138 000 € | 1 865 | avril 2025 |
| 16 bis rue de Chirmont | maison | 83 m² | 2 | 530 m² | 200 000 € | 2 410 | avril 2025 |
| 1 route de Moreuil | maison | 83 m² | 3 | 206 m² | 155 500 € | 1 873 | mars 2025 |
| 24 rue Sadi Carnot | maison | 112 m² | 4 | 481 m² | 213 000 € | 1 902 | mars 2025 |
| 4 route de Chaussoy | maison | 317 m² | 8 | 3 108 m² | 236 000 € | 744 | mars 2025 |
| 6 rue de Bretagne | maison | 102 m² | 5 | 180 000 € | 1 765 | mars 2025 | |
| 31 rue Sadi Carnot | maison | 48 m² | 3 | 90 m² | 100 000 € | 2 083 | février 2025 |
| 17 rue des Vignes | maison | 83 m² | 5 | 369 m² | 152 310 € | 1 835 | janvier 2025 |
| 5 rue Leon Maréchal | maison | 77 m² | 4 | 382 m² | 156 750 € | 2 036 | décembre 2024 |
| 27 rue Saint Martin | maison | 97 m² | 7 | 285 m² | 187 000 € | 1 928 | décembre 2024 |
| 8 lotissement les Bords de Noyé | maison | 82 m² | 5 | 369 m² | 116 000 € | 1 415 | décembre 2024 |
| 5096 F rue Simone de Beauvoir | maison | 76 m² | 3 | 616 m² | 238 000 € | 3 132 | décembre 2024 |
| 5068 F rue Grande Rue | maison | 50 m² | 4 | 928 m² | 120 000 € | 2 400 | décembre 2024 |
| 15 route de Chaussoy | maison | 157 m² | 7 | 951 m² | 256 000 € | 1 631 | décembre 2024 |
| 13 lotissement les Bords de Noyé | maison | 82 m² | 5 | 353 m² | 136 000 € | 1 659 | novembre 2024 |
| 42 rue Saint Martin | maison | 270 m² | 8 | 490 m² | 345 000 € | 1 278 | novembre 2024 |
| 3 rue Pellieux | maison | 91 m² | 5 | 76 m² | 117 000 € | 1 286 | octobre 2024 |
| 31 rue de la République | maison | 58 m² | 3 | 88 m² | 85 000 € | 1 466 | septembre 2024 |
| 28 rue du Hamel | maison | 60 m² | 2 | 1 850 m² | 65 000 € | 1 083 | septembre 2024 |
| 84 rue Pellieux | maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 | septembre 2024 | |
| 5048 rue Pellieux | maison | 96 m² | 4 | 360 m² | 230 000 € | 2 396 | septembre 2024 |
| 56 impasse Guynemer | maison | 66 m² | 4 | 465 m² | 122 000 € | 1 848 | août 2024 |
| 29 rue de la Fraternité | maison | 64 m² | 4 | 584 m² | 119 000 € | 1 859 | août 2024 |
| 55 impasse Guynemer | maison | 66 m² | 4 | 380 m² | 120 000 € | 1 818 | août 2024 |
| 3 rue de la Gare | maison | 66 m² | 3 | 326 m² | 90 000 € | 1 364 | juillet 2024 |
| 24 rue du Hamel | maison | 52 m² | 3 | 1 073 m² | 60 000 € | 1 154 | juillet 2024 |
| 6 impasse du Biais | maison | 74 m² | 3 | 405 m² | 137 000 € | 1 851 | mai 2024 |
| 70 rue Pellieux | maison | 87 m² | 5 | 1 234 m² | 160 300 € | 1 843 | février 2024 |
| 15 route de Chaussoy | maison | 157 m² | 7 | 951 m² | 251 000 € | 1 599 | février 2024 |
| 2 rue de l'Église | maison | 92 m² | 4 | 330 m² | 172 000 € | 1 870 | février 2024 |
| 24 rue de Chirmont | maison | 101 m² | 5 | 281 000 € | 2 782 | décembre 2023 | |
| 24 rue Gambetta | maison | 101 m² | 7 | 402 m² | 314 000 € | 3 109 | décembre 2023 |
| 16 rue d'Aquitaine | maison | 72 m² | 3 | 649 m² | 200 000 € | 2 778 | novembre 2023 |
| 9 lotissement les Bords de Noyé | maison | 82 m² | 5 | 333 m² | 163 000 € | 1 988 | novembre 2023 |
| 56 impasse Guynemer | maison | 66 m² | 4 | 465 m² | 50 000 € | 758 | novembre 2023 |
| 18 avenue de Flandres | maison | 90 m² | 6 | 1 005 m² | 220 000 € | 2 444 | octobre 2023 |
| 5077 F route de Boves | maison | 100 m² | 5 | 7 504 m² | 575 000 € | 5 750 | octobre 2023 |
| 1 bis Le Chemin de Raineval | maison | 130 m² | 5 | 450 m² | 255 000 € | 1 962 | octobre 2023 |
| 4 rue du Biais | maison | 111 m² | 5 | 1 035 m² | 90 000 € | 811 | août 2023 |
| 92 rue Sadi Carnot | maison | 76 m² | 4 | 486 m² | 177 200 € | 2 332 | août 2023 |
| 16 rue Gambetta | maison | 134 m² | 7 | 315 m² | 173 000 € | 1 291 | juillet 2023 |
| 7 avenue de Picardie | maison | 80 m² | 5 | 700 m² | 70 000 € | 875 | juillet 2023 |
| 80 rue Sadi Carnot | maison | 97 m² | 6 | 522 m² | 331 755 € | 3 420 | juin 2023 |
| 8 rue d'Aquitaine | maison | 111 m² | 6 | 622 m² | 278 000 € | 2 505 | juin 2023 |
| 2 rue du Bout de Ville | maison | 105 m² | 4 | 491 m² | 130 000 € | 1 238 | juin 2023 |
| 12 rue Veuve Dubois | maison | 50 m² | 3 | 265 m² | 81 000 € | 1 620 | mai 2023 |
| 2 rue Pellieux | maison | 67 m² | 5 | 86 m² | 50 400 € | 752 | mai 2023 |
| 12 route de Chaussoy | maison | 100 m² | 4 | 646 m² | 183 000 € | 1 830 | février 2023 |
| 18 lotissement les Bords de Noyé | maison | 82 m² | 5 | 239 m² | 123 000 € | 1 500 | janvier 2023 |
| 8 rue Damour | maison | 135 m² | 5 | 364 m² | 186 000 € | 1 378 | janvier 2023 |
| 20 rue Pellieux | maison | 97 m² | 5 | 729 m² | 207 000 € | 2 134 | janvier 2023 |
| 41 rue Sadi Carnot | maison | 109 m² | 5 | 557 m² | 115 600 € | 1 061 | décembre 2022 |
| 103 rue Sadi Carnot | maison | 47 m² | 3 | 280 m² | 65 000 € | 1 383 | décembre 2022 |
| 23 rue Pellieux | maison | 90 m² | 4 | 489 m² | 136 000 € | 1 511 | décembre 2022 |
Autour de Ailly-sur-Noye
Ailly-sur-Noye est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 146 km.
L'aire dont elle dépend
Ailly-sur-Noye appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Ailly-sur-Noye touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jumel 1 224 €/m² 2,6 km
- Chaussoy-Epagny 1 020 €/m² 3,3 km
- Essertaux 1 552 €/m² 6,7 km
- Flers-sur-Noye 1 695 €/m² 7,1 km
Voisines sans prix publiable : Guyencourt-sur-Noye, Louvrechy, Remiencourt, Rouvrel, Lawarde-Mauger-l'Hortoy, Mailly-Raineval. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ailly-sur-Noye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Berny
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 12 km
- forêts bois Magneux à 8,3 km, bois de Coullemelle à 9,1 km
- rivières Luce à 9,4 km, Braches à 11 km
- site Natura 2000 Tourbières et marais de l'Avre à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ailly-sur-Noye ?
- jan 7,1 %
- fév 4,3 %
- mars 6,4 %
- avr 6,4 %
- mai 7,9 %
- juin 8,6 %
- juil 15,7 %
- août 8,6 %
- sept 7,9 %
- oct 9,3 %
- nov 5,7 %
- déc 12,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 962 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 738 €/m² | 22 |
| 2025 | 1 686 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.