Prix de l'immobilier à Essertaux
1 552€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour d'Essertaux
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Essertaux est la 88e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Essertaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 grande Rue | 119 m² | 6 | 162 000 € | septembre 2021 | 1 361 €/m² |
| 9 rue du Puits | 122 m² | 7 | 84 375 € | mars 2024 | 657 €/m² |
| 11 route de Paris | 103 m² | 6 | 193 000 € | décembre 2024 | 1 779 €/m² |
| 22 rue de Bas | 110 m² | 4 | 255 000 € | décembre 2021 | 2 318 €/m² |
| 53 grande Rue | 165 m² | 6 | 256 000 € | mai 2021 | 1 552 €/m² |
| 13 rue de Gouvieux | 80 m² | 5 | 178 220 € | août 2021 | 2 228 €/m² |
| 15 rue de Bas | 170 m² | 4 | 250 000 € | septembre 2021 | 1 471 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 361 €/m² et 2 228 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Essertaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 1 082 m² | 148 800 € | 2 566 | août 2025 |
| 43 grande Rue | maison | 60 m² | 4 | 2 115 m² | 254 000 € | 4 233 | janvier 2025 |
| 11 route de Paris | maison | 103 m² | 6 | 1 702 m² | 193 000 € | 1 874 | décembre 2024 |
| 11 rue de Flers sur Noyé | maison | 72 m² | 3 | 567 m² | 200 000 € | 2 778 | mai 2024 |
| 9 rue du Puits | maison | 122 m² | 7 | 3 543 m² | 84 375 € | 692 | mars 2024 |
| 22 rue de Bas | maison | 110 m² | 4 | 1 337 m² | 255 000 € | 2 318 | décembre 2021 |
| 15 rue de Bas | maison | 170 m² | 4 | 827 m² | 250 000 € | 1 471 | septembre 2021 |
| 26 grande Rue | maison | 119 m² | 6 | 608 m² | 162 000 € | 1 361 | septembre 2021 |
| 3 rue du Puits | maison | 200 m² | 7 | 888 m² | 243 050 € | 1 215 | août 2021 |
| 13 rue de Gouvieux | maison | 80 m² | 5 | 711 m² | 178 220 € | 2 228 | août 2021 |
| 53 grande Rue | maison | 165 m² | 6 | 1 050 m² | 256 000 € | 1 552 | mai 2021 |
| 12 rue de Gouvieux | maison | 199 m² | 6 | 1 347 m² | 337 000 € | 1 693 | mars 2021 |
Autour de Essertaux
Essertaux est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Essertaux appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Essertaux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Flers-sur-Noye 1 695 €/m² 2,2 km
- Oresmaux 1 460 €/m² 2,4 km
- Bosquel 1 888 €/m² 3,6 km
- Jumel 1 224 €/m² 4,8 km
- Ô-de-Selle 1 488 €/m² 5,5 km
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Essertaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Berny à 2,8 km, bois de Wailly à 9,3 km
- rivière Évoissons à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.