Les découpages autour de Flers-sur-Noye
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Flers-sur-Noye est la 68e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Flers-sur-Noye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Collée | 102 m² | 4 | 95 000 € | novembre 2022 | 870 €/m² |
| 2 rue Collée | 110 m² | 4 | 165 000 € | mai 2022 | 1 401 €/m² |
| 36 rue Marquis | 115 m² | 4 | 209 000 € | janvier 2021 | 1 817 €/m² |
| 30 bis route Nationale | 85 m² | 4 | 181 000 € | juillet 2023 | 1 931 €/m² |
| 22 D rue Marquis | 89 m² | 3 | 163 200 € | février 2021 | 1 834 €/m² |
| 16 route Nationale | 87 m² | 3 | 220 000 € | août 2024 | 2 401 €/m² |
| 2 rue d'en Haut | 86 m² | 5 | 298 550 € | juillet 2022 | 3 243 €/m² |
| 7 rue Entre Deux Villes | 121 m² | 5 | 200 000 € | octobre 2025 | 1 579 €/m² |
| 4 rue d'en Haut | 100 m² | 1 | 20 000 € | décembre 2025 | 191 €/m² |
| 13 Le Village | 93 m² | 1 | 237 000 € | novembre 2024 | 2 420 €/m² |
| 13 bis rue Collée | 139 m² | 5 | 260 000 € | mai 2023 | 1 696 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 646 €/m² et 1 817 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Flers-sur-Noye depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue d'en Haut | maison | 100 m² | 1 | 849 m² | 20 000 € | 200 | décembre 2025 |
| 13 rue d'en Haut | maison | 32 m² | 1 | 3 170 m² | 75 000 € | 2 344 | décembre 2025 |
| 7 rue Entre Deux Villes | maison | 121 m² | 5 | 1 382 m² | 200 000 € | 1 653 | octobre 2025 |
| 5003 rue d'en Haut | maison | 168 m² | 6 | 1 643 m² | 430 000 € | 2 560 | juin 2025 |
| 25 bis rue d'en Haut | maison | 158 m² | 6 | 1 958 m² | 312 000 € | 1 975 | décembre 2024 |
| 13 Le Village | maison | 93 m² | 1 | 615 m² | 237 000 € | 2 548 | novembre 2024 |
| 16 route Nationale | maison | 87 m² | 3 | 792 m² | 220 000 € | 2 529 | août 2024 |
| 30 bis route Nationale | maison | 85 m² | 4 | 892 m² | 181 000 € | 2 129 | juillet 2023 |
| 13 bis rue Collée | maison | 139 m² | 5 | 772 m² | 260 000 € | 1 871 | mai 2023 |
| 8 rue Collée | maison | 102 m² | 4 | 1 400 m² | 95 000 € | 931 | novembre 2022 |
| 2 rue d'en Haut | maison | 86 m² | 5 | 1 502 m² | 298 550 € | 3 472 | juillet 2022 |
| 2 rue Collée | maison | 110 m² | 4 | 2 195 m² | 165 000 € | 1 500 | mai 2022 |
| rue d'en Haut | maison | 156 m² | 4 | 785 m² | 256 700 € | 1 646 | juillet 2021 |
| 24 rue Marquis | maison | 64 m² | 3 | 219 m² | 85 000 € | 1 328 | juillet 2021 |
| 8 rue d'en Haut | appartement | 70 m² | 3 | 336 m² | 125 000 € | 1 786 | mai 2021 |
| 22 D rue Marquis | maison | 89 m² | 3 | 824 m² | 163 200 € | 1 834 | février 2021 |
| 5003 rue d'en Haut | maison | 168 m² | 6 | 1 643 m² | 284 700 € | 1 695 | janvier 2021 |
| 36 rue Marquis | maison | 115 m² | 4 | 209 000 € | 1 817 | janvier 2021 |
Autour de Flers-sur-Noye
Flers-sur-Noye est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 150 km.
L'aire dont elle dépend
Flers-sur-Noye appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Flers-sur-Noye touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Essertaux 1 552 €/m² 2,2 km
- Bosquel 1 888 €/m² 3,6 km
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 7,1 km
Voisines sans prix publiable : Lawarde-Mauger-l'Hortoy, Fransures. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Flers-sur-Noye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Berny à 3,0 km, bois de Wailly à 10 km
- rivière Évoissons à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.