Prix de l'immobilier à Bonnay (Somme)
2 105€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Bonnay
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bonnay est la 35e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bonnay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 rue d'Heilly | 80 m² | 5 | 37 500 € | mai 2021 | 897 €/m² |
| 42 grande Rue | 94 m² | 4 | 116 000 € | septembre 2022 | 1 234 €/m² |
| 6 rue de la Neuville | 94 m² | 4 | 252 000 € | avril 2022 | 2 681 €/m² |
| 5004 grande Rue | 69 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2021 | 2 080 €/m² |
| 25 grande Rue | 95 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2022 | 1 737 €/m² |
| 47 grande Rue | 88 m² | 3 | 186 000 € | mars 2025 | 2 162 €/m² |
| 5071 A Le Grand Marais | 92 m² | 5 | 154 500 € | janvier 2021 | 3 214 €/m² |
| 3 rue du Grand Marais | 66 m² | 3 | 124 800 € | avril 2024 | 1 922 €/m² |
| 26 grande Rue | 65 m² | 2 | 152 000 € | mars 2022 | 2 338 €/m² |
| 5038 rue d'Heilly | 60 m² | 3 | 85 000 € | juillet 2021 | 2 711 €/m² |
| 9 bis rue du Grand Marais | 123 m² | 4 | 252 000 € | juillet 2024 | 2 082 €/m² |
| 1 chemin du Cimetière | 58 m² | 2 | 93 000 € | juin 2025 | 1 640 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 737 €/m² et 2 338 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Bonnay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin du Cimetière | maison | 58 m² | 2 | 490 m² | 93 000 € | 1 603 | juin 2025 |
| 47 grande Rue | maison | 88 m² | 3 | 196 m² | 186 000 € | 2 114 | mars 2025 |
| 7 rue d'Heilly | maison | 39 m² | 1 | 239 m² | 35 500 € | 910 | novembre 2024 |
| 9 bis rue du Grand Marais | maison | 123 m² | 4 | 1 667 m² | 252 000 € | 2 049 | juillet 2024 |
| 5 rue du Grand Marais | maison | 150 m² | 4 | 695 m² | 199 800 € | 1 332 | juillet 2024 |
| 3 rue du Grand Marais | maison | 66 m² | 3 | 291 m² | 124 800 € | 1 891 | avril 2024 |
| 42 grande Rue | maison | 94 m² | 4 | 658 m² | 116 000 € | 1 234 | septembre 2022 |
| 25 grande Rue | maison | 95 m² | 4 | 1 225 m² | 165 000 € | 1 737 | septembre 2022 |
| 6 rue de la Neuville | maison | 94 m² | 4 | 1 000 m² | 252 000 € | 2 681 | avril 2022 |
| 26 grande Rue | maison | 65 m² | 2 | 913 m² | 152 000 € | 2 338 | mars 2022 |
| 53 grande Rue | maison | 38 m² | 1 | 280 m² | 80 000 € | 2 105 | mars 2022 |
| 5004 grande Rue | maison | 69 m² | 4 | 521 m² | 75 000 € | 1 087 | décembre 2021 |
| 5029 impasse des Frères Noiret | maison | 50 m² | 3 | 220 m² | 55 000 € | 1 100 | septembre 2021 |
| 5038 rue d'Heilly | maison | 60 m² | 3 | 372 m² | 85 000 € | 1 417 | juillet 2021 |
| 5040 rue d'Heilly | maison | 80 m² | 5 | 513 m² | 37 500 € | 469 | mai 2021 |
| 5071 A Le Grand Marais | maison | 92 m² | 5 | 461 m² | 154 500 € | 1 679 | janvier 2021 |
Autour de Bonnay
Bonnay est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Bonnay appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Bonnay touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lahoussoye 1 733 €/m² 1,9 km
- Corbie 1 205 €/m² 2,5 km
- Heilly 2 433 €/m² 2,8 km
- Franvillers 1 586 €/m² 3,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonnay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Mai à 7,9 km, bois de la Gorgue à 8,9 km
- rivières Ancre à 4,7 km, Hallue à 6,1 km
- sites Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 9,0 km, Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 105 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.