Prix de l'immobilier à Lahoussoye
1 733€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Lahoussoye
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lahoussoye est la 64e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lahoussoye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Cavée | 116 m² | 5 | 265 500 € | mars 2025 | 2 341 €/m² |
| 6 rue des Templiers | 125 m² | 5 | 286 800 € | juillet 2022 | 2 294 €/m² |
| 98 rue du Tilleul | 115 m² | 6 | 250 000 € | février 2023 | 2 110 €/m² |
| 93 route Nationale | 110 m² | 6 | 249 300 € | juillet 2023 | 2 200 €/m² |
| 15 rue des Houx | 102 m² | 4 | 232 000 € | juillet 2024 | 2 312 €/m² |
| 13 rue de la Cavée | 146 m² | 5 | 282 000 € | septembre 2021 | 2 068 €/m² |
| 180 rue du Tilleul | 149 m² | 5 | 70 581 € | juin 2022 | 474 €/m² |
| 1 rue de la Cavée | 140 m² | 4 | 285 000 € | août 2021 | 2 179 €/m² |
| 10 rue des Houx | 146 m² | 6 | 300 000 € | août 2025 | 2 101 €/m² |
| 409 route Nationale | 147 m² | 6 | 307 700 € | juin 2022 | 2 093 €/m² |
| 3 rue des Houx | 165 m² | 6 | 372 450 € | juin 2023 | 2 191 €/m² |
| 258 route Nationale | 80 m² | 3 | 185 000 € | août 2021 | 2 476 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 684 €/m² et 2 093 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Lahoussoye depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Houx | maison | 146 m² | 6 | 936 m² | 300 000 € | 2 055 | août 2025 |
| 219 voie Communale la Ruelle | maison | 67 m² | 4 | 375 m² | 119 000 € | 1 776 | mai 2025 |
| 15 rue de la Cavée | maison | 116 m² | 5 | 980 m² | 265 500 € | 2 289 | mars 2025 |
| 15 rue des Houx | maison | 102 m² | 4 | 966 m² | 232 000 € | 2 275 | juillet 2024 |
| 93 route Nationale | maison | 110 m² | 6 | 880 m² | 249 300 € | 2 266 | juillet 2023 |
| 3 rue des Houx | maison | 165 m² | 6 | 1 020 m² | 372 450 € | 2 257 | juin 2023 |
| 98 rue du Tilleul | maison | 115 m² | 6 | 738 m² | 250 000 € | 2 174 | février 2023 |
| 6 rue des Templiers | maison | 125 m² | 5 | 800 m² | 286 800 € | 2 294 | juillet 2022 |
| 409 route Nationale | maison | 147 m² | 6 | 827 m² | 307 700 € | 2 093 | juin 2022 |
| 180 rue du Tilleul | maison | 149 m² | 5 | 919 m² | 70 581 € | 474 | juin 2022 |
| 52 voie Communale la Ruelle | maison | 75 m² | 3 | 394 m² | 130 000 € | 1 733 | mars 2022 |
| 180 route Nationale | maison | 49 m² | 3 | 560 m² | 82 500 € | 1 684 | janvier 2022 |
| 141 route Nationale | maison | 77 m² | 3 | 417 m² | 161 000 € | 2 091 | décembre 2021 |
| 13 rue de la Cavée | maison | 146 m² | 5 | 931 m² | 282 000 € | 1 932 | septembre 2021 |
| 258 route Nationale | maison | 80 m² | 3 | 488 m² | 185 000 € | 2 313 | août 2021 |
| 1 rue de la Cavée | maison | 140 m² | 4 | 982 m² | 285 000 € | 2 036 | août 2021 |
Autour de Lahoussoye
Lahoussoye est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Lahoussoye appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Lahoussoye touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bonnay 2 105 €/m² 1,9 km
- Pont-Noyelles 2 183 €/m² 2,2 km
- Franvillers 1 586 €/m² 2,8 km
- Corbie 1 205 €/m² 3,1 km
Voisines sans prix publiable : Béhencourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lahoussoye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Mai à 5,9 km, bois de la Gorgue à 7,2 km
- rivières Ancre à 4,5 km, Hallue à 5,6 km
- sites Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 10 km, Moyenne vallée de la Somme à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.