Prix de l'immobilier à Aubigny
1 541€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Aubigny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubigny est la 89e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aubigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Moulin | 95 m² | 5 | 195 000 € | mai 2023 | 1 992 €/m² |
| 27 rue du Moulin | 95 m² | 5 | 185 000 € | septembre 2022 | 1 947 €/m² |
| 22 rue du Moulin | 97 m² | 5 | 127 000 € | mars 2023 | 1 271 €/m² |
| 21 rue Emile Bazin | 100 m² | 3 | 140 000 € | avril 2024 | 1 423 €/m² |
| 7 rue Louise Drez | 90 m² | 5 | 219 000 € | octobre 2022 | 2 433 €/m² |
| 7 rue Louise Drez | 90 m² | 5 | 90 000 € | février 2022 | 1 000 €/m² |
| 39 rue du 24 Rts | 110 m² | 4 | 160 000 € | mai 2021 | 1 229 €/m² |
| 27 rue du 24 Rts | 80 m² | 4 | 120 000 € | mai 2022 | 1 500 €/m² |
| 8 rue Sainte Colombe | 80 m² | 4 | 113 000 € | janvier 2022 | 1 413 €/m² |
| 21 rue Louise Drez | 113 m² | 4 | 292 000 € | mars 2024 | 2 626 €/m² |
| 18 rue du Moulin | 77 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2024 | 1 848 €/m² |
| 20 rue Emile Bazin | 85 m² | 3 | 155 000 € | décembre 2021 | 1 541 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 397 €/m² et 2 385 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aubigny, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 821 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 455 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aubigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Aubigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Neuve | maison | 72 m² | 4 | 270 m² | 128 000 € | 1 778 | octobre 2025 |
| 25 rue du Stade | maison | 140 m² | 6 | 915 m² | 211 150 € | 1 508 | septembre 2025 |
| 11 rue du Stade | maison | 188 m² | 5 | 1 008 m² | 437 270 € | 2 326 | septembre 2025 |
| 8 rue Sainte Colombe | maison | 130 m² | 6 | 405 m² | 143 000 € | 1 100 | juillet 2025 |
| 18 rue du Moulin | maison | 77 m² | 4 | 632 m² | 140 000 € | 1 818 | novembre 2024 |
| 21 rue Emile Bazin | maison | 100 m² | 3 | 1 795 m² | 140 000 € | 1 400 | avril 2024 |
| 21 rue Louise Drez | maison | 113 m² | 4 | 568 m² | 292 000 € | 2 584 | mars 2024 |
| 1 rue de la Diène | maison | 75 m² | 3 | 711 m² | 217 500 € | 2 900 | décembre 2023 |
| 11 rue du Moulin | maison | 69 m² | 4 | 926 m² | 160 000 € | 2 319 | juin 2023 |
| 27 rue du Moulin | maison | 95 m² | 5 | 1 375 m² | 195 000 € | 2 053 | mai 2023 |
| 22 rue du Moulin | maison | 97 m² | 5 | 800 m² | 127 000 € | 1 309 | mars 2023 |
| 14 rue Sainte Colombe | maison | 123 m² | 6 | 290 m² | 159 100 € | 1 293 | novembre 2022 |
| 7 rue Louise Drez | maison | 90 m² | 5 | 356 m² | 219 000 € | 2 433 | octobre 2022 |
| 27 rue du Moulin | maison | 95 m² | 5 | 1 375 m² | 185 000 € | 1 947 | septembre 2022 |
| 7 rue de l'Abbaye | maison | 126 m² | 4 | 2 310 m² | 176 000 € | 1 397 | juillet 2022 |
| 4 rue Neuve | maison | 73 m² | 5 | 274 m² | 174 100 € | 2 385 | mai 2022 |
| 27 rue du 24 Rts | maison | 80 m² | 4 | 638 m² | 120 000 € | 1 500 | mai 2022 |
| 5 rue Sainte Colombe | maison | 42 m² | 2 | 170 m² | 117 000 € | 2 786 | mars 2022 |
| 7 rue Louise Drez | maison | 90 m² | 5 | 356 m² | 90 000 € | 1 000 | février 2022 |
| 8 rue Sainte Colombe | maison | 80 m² | 4 | 405 m² | 113 000 € | 1 413 | janvier 2022 |
| 8 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 123 m² | 4 | 1 003 m² | 194 500 € | 1 581 | janvier 2022 |
| 20 rue Emile Bazin | maison | 85 m² | 3 | 619 m² | 155 000 € | 1 824 | décembre 2021 |
| 52 rue du 24 Rts | maison | 65 m² | 3 | 212 m² | 59 000 € | 908 | juillet 2021 |
| 39 rue du 24 Rts | maison | 110 m² | 4 | 612 m² | 160 000 € | 1 455 | mai 2021 |
| 6 rue Neuve | maison | 72 m² | 4 | 270 m² | 132 530 € | 1 841 | avril 2021 |
| 19 rue Louise Drez | maison | 110 m² | 5 | 568 m² | 216 250 € | 1 966 | janvier 2021 |
Autour de Aubigny
Aubigny est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 148 km.
L'aire dont elle dépend
Aubigny appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Aubigny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fouilloy 1 283 €/m² 2,5 km
- Daours 1 965 €/m² 3,0 km
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² 3,9 km
- Corbie 1 205 €/m² 4,0 km
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Cachy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 7,7 km
- forêts bois l'Abbé à 2,6 km, bois de Blangy à 3,3 km
- rivières Hallue à 1,8 km, Ancre à 2,0 km
- sites Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 6,7 km, Tourbières et marais de l'Avre à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 541 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.