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Prix de l'immobilier à Conflans-sur-Lanterne
554€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Conflans-sur-Lanterne
Estimer un bien à Conflans-sur-Lanterne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Thiers | 89 m² | 4 | 24 000 € | février 2024 | 282 €/m² |
| 13 rue Gambetta | 84 m² | 4 | 25 000 € | mars 2022 | 194 €/m² |
| 8 rue du Breuil | 95 m² | 4 | 91 000 € | juin 2023 | 875 €/m² |
| 5 rue de l'Égalité | 71 m² | 4 | 105 000 € | octobre 2022 | 948 €/m² |
| 3 rue du 19 Mars 1962 | 70 m² | 4 | 165 300 € | novembre 2021 | 1 354 €/m² |
| 8 avenue Parmentier | 67 m² | 4 | 85 000 € | septembre 2023 | 1 122 €/m² |
| 10 rue de la Cornée | 85 m² | 2 | 80 000 € | juin 2021 | 548 €/m² |
| 16 rue Paul Bert | 75 m² | 3 | 15 000 € | juillet 2021 | 126 €/m² |
| 1 La Scie | 62 m² | 4 | 30 000 € | juillet 2024 | 470 €/m² |
| 15 rue Jules Ferry | 106 m² | 5 | 49 000 € | juillet 2023 | 420 €/m² |
| 19 rue Paul Bert | 120 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2024 | 603 €/m² |
| 23 avenue Jules Seguin | 70 m² | 3 | 104 850 € | juillet 2021 | 811 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 270 €/m² et 1 501 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Conflans-sur-Lanterne, une maison de moins de 70 m² se vend 944 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 848 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Conflans-sur-Lanterne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Conflans-sur-Lanterne
- Combien coûte le mètre carré à Conflans-sur-Lanterne ?
- Le prix médian à Conflans-sur-Lanterne est de 554 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 270 €/m² et 1 501 €/m².
- Combien vaut le terrain à Conflans-sur-Lanterne ?
- Les maisons vendues à Conflans-sur-Lanterne ont un terrain médian de 551 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Conflans-sur-Lanterne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village Nord | appartement | 45 m² | 2 | 10 000 € | 222 | septembre 2025 | |
| 13 route de Luxeuil | maison | 65 m² | 3 | 191 m² | 48 000 € | 738 | juillet 2025 |
| 8 route de Luxeuil | maison | 156 m² | 6 | 3 434 m² | 285 000 € | 1 827 | juillet 2025 |
| 19 rue Paul Bert | maison | 120 m² | 4 | 1 142 m² | 75 000 € | 625 | décembre 2024 |
| 6 rue Thiers | maison | 110 m² | 5 | 427 m² | 24 000 € | 218 | novembre 2024 |
| 3 bis avenue Parmentier | maison | 60 m² | 2 | 2 109 m² | 150 000 € | 2 500 | septembre 2024 |
| 1 La Scie | maison | 62 m² | 4 | 739 m² | 30 000 € | 484 | juillet 2024 |
| 6 route de Meurcourt | maison | 116 m² | 6 | 1 555 m² | 174 150 € | 1 501 | juin 2024 |
| 8 rue Thiers | maison | 89 m² | 4 | 302 m² | 24 000 € | 270 | février 2024 |
| 3 rue Victor Hugo | maison | 140 m² | 4 | 189 m² | 35 000 € | 250 | septembre 2023 |
| 8 avenue Parmentier | maison | 67 m² | 4 | 894 m² | 85 000 € | 1 269 | septembre 2023 |
| 15 rue Jules Ferry | maison | 106 m² | 5 | 443 m² | 49 000 € | 462 | juillet 2023 |
| 8 rue du Breuil | maison | 95 m² | 4 | 259 m² | 91 000 € | 958 | juin 2023 |
| 20 rue Paul Bert | maison | 65 m² | 3 | 245 m² | 40 000 € | 615 | janvier 2023 |
| 10 rue Jules Ferry | maison | 115 m² | 6 | 549 m² | 85 000 € | 739 | décembre 2022 |
| 2 rue de l'Industrie | maison | 115 m² | 5 | 628 m² | 110 000 € | 957 | décembre 2022 |
| 11 rue de l'Industrie | maison | 118 m² | 4 | 878 m² | 85 000 € | 720 | novembre 2022 |
| 5 rue de l'Égalité | maison | 71 m² | 4 | 1 000 m² | 105 000 € | 1 479 | octobre 2022 |
| 26 avenue Jules Seguin | maison | 120 m² | 4 | 565 m² | 141 000 € | 1 175 | septembre 2022 |
| 13 rue Gambetta | maison | 84 m² | 4 | 549 m² | 25 000 € | 298 | mars 2022 |
| 3 rue du 19 Mars 1962 | maison | 70 m² | 4 | 715 m² | 165 300 € | 2 361 | novembre 2021 |
| 16 rue Paul Bert | maison | 75 m² | 3 | 231 m² | 15 000 € | 200 | juillet 2021 |
| 23 avenue Jules Seguin | maison | 70 m² | 3 | 1 981 m² | 104 850 € | 1 498 | juillet 2021 |
| 10 rue de la Cornée | maison | 85 m² | 2 | 343 m² | 80 000 € | 941 | juin 2021 |
| 6 rue Paul Bert | maison | 60 m² | 2 | 313 m² | 69 000 € | 1 150 | avril 2021 |
| 2 rue de l'Égalité | maison | 70 m² | 3 | 551 m² | 33 000 € | 471 | mars 2021 |
| 23 route de Luxeuil | maison | 117 m² | 5 | 2 002 m² | 115 000 € | 983 | février 2021 |
| 12 rue Paul Bert | maison | 70 m² | 3 | 139 m² | 25 000 € | 357 | janvier 2021 |
Autour de Conflans-sur-Lanterne
Conflans-sur-Lanterne est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 118 km. Le relief qui la borde : Vôge à 27 km.
Les communes limitrophes
Conflans-sur-Lanterne touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mersuay 979 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Bassigney, Briaucourt, Plainemont, Velorcey, Bourguignon-lès-Conflans, La Villedieu-en-Fontenette, Dampierre-lès-Conflans, Équevilley, Meurcourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Conflans-sur-Lanterne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Loup-sur-Semouse 392 €/m² 9,6 km, 2 814 hab.
- Luxeuil-les-Bains 933 €/m² 10,8 km, 6 663 hab.
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m² 17,8 km, 3 764 hab.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 19,1 km, 2 949 hab.
- Vesoul 1 166 €/m² 20,4 km, 15 078 hab.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 20,9 km, 2 422 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Semouse
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Conflans (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 2,9 km, bois de la Mange à 7,4 km
- rivières Combeauté à 5,0 km, Breuchin à 6,2 km
- site Natura 2000 Vallée de la Lanterne à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Conflans-sur-Lanterne ?
Les maisons vendues à Conflans-sur-Lanterne ont un terrain médian de 551 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 8 |
| 2022 | 848 €/m² | 6 |
| 2023 | 615 €/m² | 5 |
| 2024 | 554 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.