accueil / Haute-Marne / Dommartin-le-Saint-Père
Prix de l'immobilier à Dommartin-le-Saint-Père
650€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Dommartin-le-Saint-Père
Estimer un bien à Dommartin-le-Saint-Père
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Givaucourt | 124 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2025 | 518 €/m² |
| 30 rue Saint Lumier | 120 m² | 4 | 34 000 € | janvier 2024 | 250 €/m² |
| 4 rue de la Croix des Haies | 133 m² | 4 | 107 000 € | septembre 2021 | 799 €/m² |
| 4 rue des Prés | 110 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2025 | 950 €/m² |
| 12 rue des Ponts | 145 m² | 4 | 55 000 € | décembre 2023 | 406 €/m² |
| 22 lotissement Croix des Haies | 124 m² | 6 | 157 000 € | juillet 2025 | 1 122 €/m² |
| 11 rue Givaucourt | 98 m² | 4 | 38 000 € | mai 2022 | 354 €/m² |
| 6 rue Saint Lumier | 140 m² | 6 | 45 000 € | mars 2021 | 337 €/m² |
| 28 rue Saint Lumier | 85 m² | 4 | 38 000 € | mai 2023 | 488 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 62 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 598 €/m² et 674 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Dommartin-le-Saint-Père
- Combien coûte le mètre carré à Dommartin-le-Saint-Père ?
- Le prix médian à Dommartin-le-Saint-Père est de 650 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 598 €/m² et 674 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dommartin-le-Saint-Père ?
- Les maisons vendues à Dommartin-le-Saint-Père ont un terrain médian de 1 148 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Dommartin-le-Saint-Père depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Givaucourt | maison | 124 m² | 4 | 4 520 m² | 80 000 € | 645 | septembre 2025 |
| 4 rue des Prés | maison | 110 m² | 4 | 2 052 m² | 120 000 € | 1 091 | juillet 2025 |
| 22 lotissement Croix des Haies | maison | 124 m² | 6 | 1 112 m² | 157 000 € | 1 266 | juillet 2025 |
| 26 rue des Ponts | maison | 68 m² | 3 | 1 588 m² | 20 000 € | 294 | avril 2025 |
| 12 rue Saint Lumier | maison | 79 m² | 4 | 211 m² | 30 000 € | 380 | mars 2024 |
| 30 rue Saint Lumier | maison | 120 m² | 4 | 761 m² | 34 000 € | 283 | janvier 2024 |
| 10 rue Saint Lumier | maison | 70 m² | 2 | 335 m² | 27 000 € | 386 | janvier 2024 |
| 12 rue des Ponts | maison | 145 m² | 4 | 838 m² | 55 000 € | 379 | décembre 2023 |
| 4 rue Saint Martin | maison | 217 m² | 8 | 1 148 m² | 88 000 € | 406 | octobre 2023 |
| 28 rue Saint Lumier | maison | 85 m² | 4 | 569 m² | 38 000 € | 447 | mai 2023 |
| 29 rue des Ponts | maison | 280 m² | 9 | 3 568 m² | 194 000 € | 693 | avril 2023 |
| 11 rue Givaucourt | maison | 98 m² | 4 | 2 286 m² | 38 000 € | 388 | mai 2022 |
| 4 rue de la Croix des Haies | maison | 133 m² | 4 | 1 480 m² | 107 000 € | 805 | septembre 2021 |
| 34 rue Saint Lumier | maison | 200 m² | 7 | 752 m² | 130 000 € | 650 | août 2021 |
| 10 rue de la Fontaine | maison | 46 m² | 2 | 1 635 m² | 31 000 € | 674 | mai 2021 |
| 29 rue des Ponts | maison | 280 m² | 9 | 3 568 m² | 167 500 € | 598 | mai 2021 |
| 6 rue Saint Lumier | maison | 140 m² | 6 | 157 m² | 45 000 € | 321 | mars 2021 |
Autour de Dommartin-le-Saint-Père
Dommartin-le-Saint-Père est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 94 km.
Les communes limitrophes
Dommartin-le-Saint-Père touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dommartin-le-Franc 793 €/m² 3,0 km
- Doulevant-le-Château 414 €/m² 4,1 km
- Sommevoire 933 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Courcelles-sur-Blaise, Mertrud, Baudrecourt, Bailly-aux-Forges. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dommartin-le-Saint-Père : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wassy 500 €/m² 10,4 km, 2 771 hab.
- La Porte du Der 1 014 €/m² 10,9 km, 2 099 hab.
- Joinville 799 €/m² 15,8 km, 2 915 hab.
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €/m² 18,8 km, 2 008 hab.
- Bar-sur-Aube Aube 882 €/m² 24,5 km, 4 665 hab.
- Saint-Dizier 1 080 €/m² 24,8 km, 22 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 142 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de l'Aillemont à 5,3 km, bois Monsieur (lasang sa Pransiya, Champagne-Ardenne) à 6,7 km
- rivière Vivoire à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dommartin-le-Saint-Père ?
Les maisons vendues à Dommartin-le-Saint-Père ont un terrain médian de 1 148 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.