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Prix de l'immobilier à Sommevoire
933€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Sommevoire
Estimer un bien à Sommevoire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Neuve | 109 m² | 4 | 83 100 € | avril 2024 | 751 €/m² |
| 3 rue Nicolas Jenson | 101 m² | 4 | 85 000 € | juillet 2025 | 872 €/m² |
| 3 rue Nicolas Jenson | 101 m² | 4 | 34 000 € | octobre 2023 | 426 €/m² |
| 9 rue Jean Basque | 109 m² | 3 | 143 000 € | septembre 2025 | 1 357 €/m² |
| 20 rue Antoine Durenne | 104 m² | 4 | 60 000 € | avril 2021 | 710 €/m² |
| 5 place de l'Hôtel de Ville | 117 m² | 5 | 61 500 € | juillet 2025 | 538 €/m² |
| 5 place de l'Hôtel de Ville | 117 m² | 5 | 59 230 € | décembre 2024 | 504 €/m² |
| 12 place de l'Hôtel de Ville | 125 m² | 5 | 70 000 € | mars 2025 | 579 €/m² |
| 12 place de l'Hôtel de Ville | 125 m² | 5 | 90 000 € | octobre 2021 | 937 €/m² |
| 2 lotissement la Vigne au Loup | 88 m² | 5 | 135 000 € | juin 2022 | 1 738 €/m² |
| 15 rue de la Vallée | 85 m² | 5 | 27 000 € | août 2022 | 333 €/m² |
| 19 rue Antoine Durenne | 150 m² | 5 | 170 000 € | avril 2024 | 1 130 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (876 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 762 €/m² et 1 133 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sommevoire
- Combien coûte le mètre carré à Sommevoire ?
- Le prix médian à Sommevoire est de 933 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 762 €/m² et 1 133 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sommevoire ?
- Les maisons vendues à Sommevoire ont un terrain médian de 669 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Sommevoire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Jean Basque | maison | 109 m² | 3 | 244 m² | 143 000 € | 1 312 | septembre 2025 |
| 3 rue Nicolas Jenson | maison | 101 m² | 4 | 369 m² | 85 000 € | 842 | juillet 2025 |
| 5 place de l'Hôtel de Ville | maison | 117 m² | 5 | 764 m² | 61 500 € | 526 | juillet 2025 |
| 12 place de l'Hôtel de Ville | maison | 125 m² | 5 | 492 m² | 70 000 € | 560 | mars 2025 |
| 5 place de l'Hôtel de Ville | maison | 117 m² | 5 | 764 m² | 59 230 € | 506 | décembre 2024 |
| 10 rue Jean Basque | maison | 150 m² | 6 | 335 m² | 140 000 € | 933 | septembre 2024 |
| 15 rue Antoine Durenne | maison | 80 m² | 3 | 1 739 m² | 143 000 € | 1 788 | juillet 2024 |
| 17 rue Neuve | maison | 109 m² | 4 | 1 216 m² | 83 100 € | 762 | avril 2024 |
| 19 rue Antoine Durenne | maison | 150 m² | 5 | 875 m² | 170 000 € | 1 133 | avril 2024 |
| 3 rue Nicolas Jenson | maison | 101 m² | 4 | 170 m² | 34 000 € | 337 | octobre 2023 |
| 14 rue Neuve | maison | 64 m² | 4 | 258 m² | 14 700 € | 230 | juin 2023 |
| 2 rue de l'Usine | maison | 48 m² | 3 | 329 m² | 32 000 € | 667 | mai 2023 |
| 2 rue du Lavoir | maison | 58 m² | 2 | 18 727 m² | 30 000 € | 517 | novembre 2022 |
| 15 rue de la Vallée | maison | 85 m² | 5 | 1 599 m² | 27 000 € | 318 | août 2022 |
| 2 lotissement la Vigne au Loup | maison | 88 m² | 5 | 669 m² | 135 000 € | 1 534 | juin 2022 |
| 1 ruelle Berluguet | maison | 63 m² | 3 | 310 m² | 35 400 € | 562 | février 2022 |
| 12 place de l'Hôtel de Ville | maison | 125 m² | 5 | 492 m² | 90 000 € | 720 | octobre 2021 |
| 25 lotissement des 3 Poiriers | maison | 146 m² | 7 | 605 m² | 170 000 € | 1 164 | septembre 2021 |
| 35 grande Rue | maison | 190 m² | 5 | 1 159 m² | 132 000 € | 695 | septembre 2021 |
| 20 rue Antoine Durenne | maison | 104 m² | 4 | 2 032 m² | 60 000 € | 577 | avril 2021 |
| 15 rue Docteur Bochot | maison | 150 m² | 3 | 877 m² | 129 300 € | 862 | avril 2021 |
Autour de Sommevoire
Sommevoire est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 89 km.
Les communes limitrophes
Sommevoire touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dommartin-le-Saint-Père 650 €/m² 6,5 km
- Ceffonds 907 €/m² 6,8 km
- La Porte du Der 1 014 €/m² 7,5 km
- Doulevant-le-Château 414 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Thilleux, Mertrud, Nully, Trémilly, Blumeray. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sommevoire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wassy 500 €/m² 12,8 km, 2 771 hab.
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €/m² 17,7 km, 2 008 hab.
- Bar-sur-Aube Aube 882 €/m² 21,4 km, 4 665 hab.
- Joinville 799 €/m² 22,2 km, 2 915 hab.
- Brienne-le-Château Aube 1 069 €/m² 22,2 km, 2 672 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 148 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois Monsieur (lasang sa Pransiya, Champagne-Ardenne)
- rivière Vivoire
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Soulaines à 9,1 km, bois de l'Aillemont à 9,2 km
- rivière La Laines à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sommevoire ?
Les maisons vendues à Sommevoire ont un terrain médian de 669 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 720 €/m² | 5 |
| 2024 | 933 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.