Prix de l'immobilier à Faverelles
962€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Faverelles
Estimer un bien à Faverelles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5045 Le Bourg | 110 m² | 4 | 104 000 € | septembre 2024 | 945 €/m² |
| 5114 Le Bourg | 100 m² | 3 | 400 000 € | septembre 2024 | 4 000 €/m² |
| 2 place de l'Église | 110 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2022 | 1 068 €/m² |
| 17 route de Bleneau | 85 m² | 4 | 65 600 € | juin 2025 | 797 €/m² |
| 15 route de Bleneau | 85 m² | 4 | 59 850 € | janvier 2024 | 704 €/m² |
| 12 rue de la Grenouillerie | 140 m² | 4 | 186 000 € | décembre 2025 | 1 372 €/m² |
| 3 Cour Commune des Laboureurs | 76 m² | 3 | 100 000 € | juillet 2024 | 1 316 €/m² |
| 13 rue de la Vigne des Monts | 75 m² | 3 | 53 438 € | mai 2024 | 713 €/m² |
| 6 route de Bleneau | 142 m² | 4 | 90 000 € | mai 2022 | 744 €/m² |
| 18 route de Cosne | 70 m² | 3 | 33 000 € | novembre 2022 | 554 €/m² |
| 16 route de Cosne | 138 m² | 6 | 174 200 € | mai 2022 | 1 483 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (1 556 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 713 €/m² et 1 316 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Faverelles depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Grenouillerie | maison | 140 m² | 4 | 884 m² | 186 000 € | 1 329 | décembre 2025 |
| 5 route des Laboureurs | maison | 57 m² | 3 | 950 m² | 39 000 € | 684 | juin 2025 |
| 17 route de Bleneau | maison | 85 m² | 4 | 441 m² | 65 600 € | 772 | juin 2025 |
| 3 route d'Arquian | maison | 54 m² | 2 | 880 m² | 26 000 € | 481 | mars 2025 |
| 3 route des Sadiers | maison | 200 m² | 5 | 11 786 m² | 195 767 € | 979 | septembre 2024 |
| 5114 Le Bourg | maison | 100 m² | 3 | 400 000 € | 4 000 | septembre 2024 | |
| 5045 Le Bourg | maison | 110 m² | 4 | 6 053 m² | 104 000 € | 945 | septembre 2024 |
| 3 Cour Commune des Laboureurs | maison | 76 m² | 3 | 1 640 m² | 100 000 € | 1 316 | juillet 2024 |
| 13 rue de la Vigne des Monts | maison | 75 m² | 3 | 307 m² | 53 438 € | 713 | mai 2024 |
| 15 route de Bleneau | maison | 85 m² | 4 | 333 m² | 59 850 € | 704 | janvier 2024 |
| 18 route de Cosne | maison | 70 m² | 3 | 762 m² | 33 000 € | 471 | novembre 2022 |
| 2 place de l'Église | maison | 110 m² | 4 | 1 207 m² | 100 000 € | 909 | octobre 2022 |
| 4 chemin de Martroi | maison | 40 m² | 2 | 2 675 m² | 36 000 € | 900 | juillet 2022 |
| 16 route de Cosne | maison | 138 m² | 6 | 1 470 m² | 174 200 € | 1 262 | mai 2022 |
| 6 route de Bleneau | maison | 142 m² | 4 | 560 m² | 90 000 € | 634 | mai 2022 |
| 2 chemin de Martroi | maison | 160 m² | 3 | 2 950 m² | 118 000 € | 738 | février 2022 |
| 5057 Les Sadiers | maison | 186 m² | 5 | 3 000 m² | 315 000 € | 1 694 | juin 2021 |
Autour de Faverelles
Faverelles est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Puisaye à 10 km, Forterre à 31 km.
Les communes limitrophes
Faverelles touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Thou, Batilly-en-Puisaye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Faverelles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Châtillon-sur-Loire 991 €/m² 15,2 km, 3 065 hab.
- Briare 1 582 €/m² 16,1 km, 4 911 hab.
- Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre 1 134 €/m² 19,9 km, 9 733 hab.
- Gien 1 031 €/m² 24,8 km, 13 459 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 100 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Beau Buisson à 5,6 km, bois de la Lande (lasang sa Pransiya, Bourgogne) à 7,5 km
- rivières Vrille à 9,5 km, Cheuille à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 819 €/m² | 6 |
| 2024 | 962 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.