Prix de l'immobilier à Hauriet
1 575€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Hauriet
Estimer un bien à Hauriet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 chemin de Martin | 100 m² | 4 | 170 000 € | avril 2025 | 1 459 €/m² |
| 1295 route de Galas | 103 m² | 4 | 162 000 € | octobre 2023 | 1 297 €/m² |
| 232 chemin de Larrede | 108 m² | 4 | 245 000 € | février 2021 | 2 269 €/m² |
| 1050 route de Guilhem | 92 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2021 | 870 €/m² |
| 245 route de Cabanot | 88 m² | 4 | 202 000 € | juin 2022 | 2 034 €/m² |
| 77 route de Menton | 70 m² | 5 | 127 000 € | mai 2021 | 1 814 €/m² |
| 998 route de Guilhem | 145 m² | 5 | 119 000 € | mai 2023 | 677 €/m² |
| 364 chemin de Mougnartigue | 140 m² | 6 | 99 010 € | juin 2024 | 621 €/m² |
| 34 Pin | 72 m² | 1 | 70 000 € | juillet 2024 | 854 €/m² |
| 34 Pin | 72 m² | 1 | 25 000 € | mars 2021 | 347 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (2 019 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 870 €/m² et 1 814 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Hauriet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 chemin de Martin | maison | 100 m² | 4 | 2 497 m² | 170 000 € | 1 700 | avril 2025 |
| 34 Pin | maison | 72 m² | 1 | 70 000 € | 972 | juillet 2024 | |
| 364 chemin de Mougnartigue | maison | 140 m² | 6 | 2 674 m² | 99 010 € | 707 | juin 2024 |
| 91 chemin du Pascouau | maison | 197 m² | 9 | 1 296 m² | 173 000 € | 878 | janvier 2024 |
| 346 route de Guilhem | maison | 310 m² | 9 | 7 231 m² | 470 000 € | 1 516 | décembre 2023 |
| 1295 route de Galas | maison | 103 m² | 4 | 2 795 m² | 162 000 € | 1 573 | octobre 2023 |
| 998 route de Guilhem | maison | 145 m² | 5 | 6 565 m² | 119 000 € | 821 | mai 2023 |
| 245 route de Cabanot | maison | 88 m² | 4 | 1 573 m² | 202 000 € | 2 295 | juin 2022 |
| 1050 route de Guilhem | maison | 92 m² | 4 | 1 258 m² | 80 000 € | 870 | novembre 2021 |
| 77 route de Menton | maison | 70 m² | 5 | 433 m² | 127 000 € | 1 814 | mai 2021 |
| 34 Pin | maison | 72 m² | 1 | 25 000 € | 347 | mars 2021 | |
| 982 route du Castaings | maison | 60 m² | 3 | 1 041 m² | 94 500 € | 1 575 | mars 2021 |
| 232 chemin de Larrede | maison | 108 m² | 4 | 2 951 m² | 245 000 € | 2 269 | février 2021 |
Autour de Hauriet
Hauriet est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 146 km. Le relief qui la borde : Chalosse à 5,2 km, Grande Lande à 38 km.
Les communes limitrophes
Hauriet touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Saint-Aubin, Nerbis, Toulouzette. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hauriet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 11,4 km, 5 043 hab.
- Tartas 1 606 €/m² 11,4 km, 3 169 hab.
- Hagetmau 1 729 €/m² 12,7 km, 4 624 hab.
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m² 20,5 km, 3 021 hab.
- Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m² 21,0 km, 10 092 hab.
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 22,8 km, 2 398 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 69 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Gabas à 3,3 km, Gouaougue à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.