Les découpages autour de Jonville-en-Woëvre
Estimer un bien à Jonville-en-Woëvre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 grande Rue | 110 m² | 4 | 106 450 € | juin 2022 | 1 045 €/m² |
| 42 grande Rue | 110 m² | 4 | 70 450 € | février 2021 | 776 €/m² |
| 1 rue des Cânes | 140 m² | 4 | 54 000 € | août 2022 | 289 €/m² |
| 1 rue de l'Église | 86 m² | 4 | 182 215 € | août 2024 | 2 034 €/m² |
| 19 rue des Cânes | 90 m² | 3 | 130 000 € | janvier 2022 | 1 344 €/m² |
| 18 grande Rue | 158 m² | 5 | 209 000 € | juillet 2022 | 1 323 €/m² |
| 16 rue Darbois | 73 m² | 2 | 125 000 € | septembre 2022 | 1 810 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 968 €/m² et 1 444 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Jonville-en-Woëvre
- Combien coûte le mètre carré à Jonville-en-Woëvre ?
- Le prix médian à Jonville-en-Woëvre est de 1 323 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 968 €/m² et 1 444 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jonville-en-Woëvre ?
- Les maisons vendues à Jonville-en-Woëvre ont un terrain médian de 1 006 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Jonville-en-Woëvre depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 grande Rue | maison | 65 m² | 2 | 845 m² | 30 000 € | 462 | août 2025 |
| 18 rue de l'Église | maison | 185 m² | 6 | 771 m² | 144 000 € | 778 | février 2025 |
| 1 rue de l'Église | maison | 86 m² | 4 | 1 440 m² | 182 215 € | 2 119 | août 2024 |
| 6 grande Rue | maison | 195 m² | 3 | 2 420 m² | 75 000 € | 385 | février 2024 |
| 16 rue Darbois | maison | 73 m² | 2 | 513 m² | 125 000 € | 1 712 | septembre 2022 |
| 1 rue des Cânes | maison | 140 m² | 4 | 5 010 m² | 54 000 € | 386 | août 2022 |
| 18 grande Rue | maison | 158 m² | 5 | 1 167 m² | 209 000 € | 1 323 | juillet 2022 |
| 42 grande Rue | maison | 110 m² | 4 | 394 m² | 106 450 € | 968 | juin 2022 |
| 19 rue des Cânes | maison | 90 m² | 3 | 2 003 m² | 130 000 € | 1 444 | janvier 2022 |
| 42 grande Rue | maison | 110 m² | 4 | 394 m² | 70 450 € | 640 | février 2021 |
Autour de Jonville-en-Woëvre
Jonville-en-Woëvre est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 130 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 11 km, Verdunois à 26 km, Pays messin à 30 km.
Les communes limitrophes
Jonville-en-Woëvre touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Woël 1 057 €/m² 3,6 km
- Lachaussée 689 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Labeuville, Latour-en-Woëvre, Doncourt-aux-Templiers, Sponville (Meurthe-et-Moselle). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jonville-en-Woëvre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Jarny Meurthe-et-Moselle 1 202 €/m² 11,8 km, 8 050 hab.
- Conflans-en-Jarnisy Meurthe-et-Moselle 1 629 €/m² 12,4 km, 2 389 hab.
- Pagny-sur-Moselle Meurthe-et-Moselle 1 711 €/m² 18,7 km, 3 919 hab.
- Valleroy Meurthe-et-Moselle 1 827 €/m² 19,3 km, 2 375 hab.
- Étain 1 361 €/m² 20,3 km, 3 375 hab.
- Auboué Meurthe-et-Moselle 994 €/m² 21,9 km, 2 650 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 113 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de Lachaussée à 4,7 km
- forêts bois des Haudronvilles-Bas à 3,8 km, bois des Haudronvilles-Haut à 5,2 km
- lac étang de Lachaussée à 5,2 km
- rivières Longeau à 11 km, Yron à 11 km
- sites Natura 2000 Etang de Lachaussée et zones voisines à 5,4 km, Jarny-Mars-la-Tour à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Jonville-en-Woëvre ?
Les maisons vendues à Jonville-en-Woëvre ont un terrain médian de 1 006 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.