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Prix de l'immobilier à La Chaulme
976€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Chaulme
Estimer un bien à La Chaulme
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5187 Ferreol | 77 m² | 4 | 118 750 € | septembre 2025 | 1 542 €/m² |
| 5046 Ferreol | 80 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2025 | 2 313 €/m² |
| 5103 Le Chassaing | 70 m² | 3 | 50 000 € | décembre 2023 | 768 €/m² |
| 5069 Ferreol | 90 m² | 3 | 50 000 € | décembre 2024 | 569 €/m² |
| 5120 Le Bourg | 64 m² | 3 | 32 500 € | avril 2022 | 543 €/m² |
| 5221 Ferreol | 70 m² | 2 | 122 000 € | mai 2022 | 1 864 €/m² |
| 5119 Le Bourg | 60 m² | 3 | 56 000 € | octobre 2024 | 956 €/m² |
| 5117 Le Bourg | 114 m² | 4 | 138 000 € | juin 2021 | 1 506 €/m² |
| 5106 Le Chassaing | 50 m² | 3 | 45 000 € | décembre 2025 | 900 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 900 €/m² et 1 542 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à La Chaulme depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5106 Le Chassaing | maison | 50 m² | 3 | 230 m² | 45 000 € | 900 | décembre 2025 |
| 5125 Le Bourg | maison | 120 m² | 4 | 971 m² | 117 080 € | 976 | novembre 2025 |
| 5046 Ferreol | maison | 80 m² | 4 | 8 080 m² | 185 000 € | 2 313 | novembre 2025 |
| 5187 Ferreol | maison | 77 m² | 4 | 58 m² | 118 750 € | 1 542 | septembre 2025 |
| 5139 Le Bourg | maison | 140 m² | 4 | 706 m² | 60 000 € | 429 | mai 2025 |
| 5058 Ferreol | maison | 48 m² | 4 | 500 m² | 49 000 € | 1 021 | décembre 2024 |
| 5179 Pelardy | maison | 37 m² | 2 | 9 499 m² | 67 272 € | 1 818 | décembre 2024 |
| 5069 Ferreol | maison | 90 m² | 3 | 220 m² | 50 000 € | 556 | décembre 2024 |
| 5119 Le Bourg | maison | 60 m² | 3 | 219 m² | 56 000 € | 933 | octobre 2024 |
| 5103 Le Chassaing | maison | 70 m² | 3 | 3 860 m² | 50 000 € | 714 | décembre 2023 |
| 5221 Ferreol | maison | 70 m² | 2 | 390 m² | 122 000 € | 1 743 | mai 2022 |
| 5104 Le Chassaing | maison | 120 m² | 6 | 349 m² | 137 750 € | 1 148 | mai 2022 |
| 5120 Le Bourg | maison | 64 m² | 3 | 1 383 m² | 32 500 € | 508 | avril 2022 |
| 5117 Le Bourg | maison | 114 m² | 4 | 7 710 m² | 138 000 € | 1 211 | juin 2021 |
Autour de La Chaulme
La Chaulme est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : monts du Forez à 20 km, monts du Livradois à 32 km, Emblavez à 34 km.
Les communes limitrophes
La Chaulme touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saillant 1 276 €/m² 3,3 km
- Saint-Clément-de-Valorgue 690 €/m² 3,4 km
- Saint-Romain 1 427 €/m² 4,8 km
- Saint-Jean-Soleymieux Loire 1 086 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : La Chapelle-en-Lafaye (Loire), Montarcher (Loire). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chaulme : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Marcellin-en-Forez Loire 1 560 €/m² 16,6 km, 5 116 hab.
- Saint-Romain-le-Puy Loire 1 979 €/m² 16,6 km, 4 142 hab.
- Montbrison Loire 1 859 €/m² 17,0 km, 16 123 hab.
- Ambert 986 €/m² 17,9 km, 6 517 hab.
- Sury-le-Comtal Loire 1 267 €/m² 19,1 km, 6 621 hab.
- Champdieu Loire 1 980 €/m² 20,0 km, 2 064 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : Grande Pierre Bazanne, 1 394 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Croix de Joanziecq à 3,2 km, des Limites à 7,6 km
- forêt bois de Naufrange à 11 km
- rivière Curraize à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.