Prix de l'immobilier à La Haye (Vosges)
556€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de La Haye
Estimer un bien à La Haye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Haut des Roches | 115 m² | 5 | 129 000 € | avril 2022 | 1 050 €/m² |
| 1 rue du Haut des Roches | 115 m² | 5 | 55 894 € | janvier 2021 | 411 €/m² |
| 59 grande Rue | 120 m² | 5 | 50 000 € | octobre 2023 | 453 €/m² |
| 5 grande Rue | 140 m² | 6 | 53 000 € | septembre 2023 | 385 €/m² |
| 34 grande Rue | 144 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2023 | 514 €/m² |
| 1 Le Moulin | 95 m² | 3 | 50 000 € | juin 2024 | 491 €/m² |
| 2 bis rue de la Citadelle | 166 m² | 6 | 155 000 € | août 2022 | 1 007 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 55 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 417 €/m² et 671 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à La Haye
- Combien coûte le mètre carré à La Haye (Vosges) ?
- Le prix médian à La Haye est de 556 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 417 €/m² et 671 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Haye ?
- Les maisons vendues à La Haye ont un terrain médian de 1 288 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à La Haye depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 grande Rue | maison | 59 m² | 5 | 1 368 m² | 55 000 € | 932 | novembre 2024 |
| 1 Le Moulin | maison | 95 m² | 3 | 50 000 € | 526 | juin 2024 | |
| 59 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 630 m² | 50 000 € | 417 | octobre 2023 |
| 7 rue de la Citadelle | maison | 72 m² | 2 | 644 m² | 150 000 € | 2 083 | octobre 2023 |
| 5 grande Rue | maison | 140 m² | 6 | 1 209 m² | 53 000 € | 379 | septembre 2023 |
| 8 rue du Haut des Roches | maison | 70 m² | 3 | 993 m² | 47 000 € | 671 | juillet 2023 |
| 34 grande Rue | maison | 144 m² | 4 | 2 381 m² | 80 000 € | 556 | janvier 2023 |
| 6 voie d'Harsault | maison | 69 m² | 2 | 3 458 m² | 65 000 € | 942 | octobre 2022 |
| 2 bis rue de la Citadelle | maison | 166 m² | 6 | 481 m² | 155 000 € | 934 | août 2022 |
| 1 rue du Haut des Roches | maison | 115 m² | 5 | 3 622 m² | 129 000 € | 1 122 | avril 2022 |
| 1 rue du Haut des Roches | maison | 115 m² | 5 | 3 622 m² | 55 894 € | 486 | janvier 2021 |
Autour de La Haye
La Haye est dans les Vosges, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 135 km. Le relief qui la borde : Vôge à 4,0 km, monts Faucilles à 29 km.
Les communes limitrophes
La Haye touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gruey-lès-Surance 406 €/m² 3,3 km
- La Vôge-les-Bains 616 €/m² 6,4 km
- Hennezel 574 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Grandrupt-de-Bains, Vioménil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Haye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Xertigny 1 375 €/m² 13,1 km, 2 589 hab.
- Hadol 1 777 €/m² 18,7 km, 2 311 hab.
- Saint-Loup-sur-Semouse Haute-Saône 392 €/m² 19,5 km, 2 814 hab.
- Uxegney 2 000 €/m² 20,3 km, 2 237 hab.
- Chantraine 1 333 €/m² 20,5 km, 3 198 hab.
- Golbey 1 497 €/m² 22,8 km, 8 832 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 39 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Domaniale du Ban d'Harol à 3,3 km, de Darney à 9,8 km
- rivières Saône à 3,7 km, Madon à 4,5 km
- vallée Vallon de Saint-Martin à 5,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Haye ?
Les maisons vendues à La Haye ont un terrain médian de 1 288 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.