Les découpages autour de La Motte-Ternant
Estimer un bien à La Motte-Ternant
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 grande Rue | 90 m² | 3 | 58 000 € | mai 2022 | 587 €/m² |
| 2 grande Rue | 90 m² | 3 | 122 000 € | janvier 2021 | 1 356 €/m² |
| 3 place Gabrielle d'Estree | 88 m² | 4 | 124 000 € | décembre 2021 | 1 409 €/m² |
| 1 rue de la Forge | 86 m² | 4 | 163 000 € | juin 2022 | 1 726 €/m² |
| 14 grande Rue | 108 m² | 3 | 160 000 € | juin 2021 | 1 481 €/m² |
| 8 rue des Bordes | 79 m² | 1 | 58 000 € | janvier 2024 | 642 €/m² |
| 9 rue du Lavoir | 71 m² | 2 | 30 000 € | février 2023 | 362 €/m² |
| 5089 hameau du Meix de Chausser | 117 m² | 4 | 95 000 € | avril 2024 | 710 €/m² |
| 2 rue du Haut de Montotot | 120 m² | 4 | 123 500 € | octobre 2022 | 937 €/m² |
| 2 rue du Haut de Montotot | 120 m² | 4 | 138 000 € | mai 2021 | 1 150 €/m² |
| 6 rue du Moulin | 65 m² | 2 | 70 000 € | avril 2021 | 1 077 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 077 €/m² et 1 409 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à La Motte-Ternant depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Montlaville | maison | 40 m² | 3 | 2 008 m² | 45 000 € | 1 125 | juillet 2025 |
| 2 rue du Bas | maison | 178 m² | 6 | 3 394 m² | 195 000 € | 1 096 | juillet 2024 |
| 1 impasse de la Baigne | maison | 50 m² | 3 | 344 m² | 79 000 € | 1 580 | avril 2024 |
| 5089 hameau du Meix de Chausser | maison | 117 m² | 4 | 745 m² | 95 000 € | 812 | avril 2024 |
| 8 rue des Bordes | maison | 79 m² | 1 | 6 679 m² | 58 000 € | 734 | janvier 2024 |
| 9 rue sous Baroche | maison | 168 m² | 5 | 1 765 m² | 60 000 € | 357 | mars 2023 |
| 9 rue du Lavoir | maison | 71 m² | 2 | 30 000 € | 423 | février 2023 | |
| 2 rue du Haut de Montotot | maison | 120 m² | 4 | 683 m² | 123 500 € | 1 029 | octobre 2022 |
| 7 rue des Bordes | maison | 225 m² | 7 | 7 245 m² | 600 000 € | 2 667 | septembre 2022 |
| 1 rue de la Forge | maison | 86 m² | 4 | 635 m² | 163 000 € | 1 895 | juin 2022 |
| 11 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 5 875 m² | 58 000 € | 644 | mai 2022 |
| 3 place Gabrielle d'Estree | maison | 88 m² | 4 | 4 319 m² | 124 000 € | 1 409 | décembre 2021 |
| 14 grande Rue | maison | 108 m² | 3 | 160 000 € | 1 481 | juin 2021 | |
| 1 Moulin Laureau | maison | 211 m² | 2 | 225 000 € | 1 066 | mai 2021 | |
| 2 rue du Haut de Montotot | maison | 120 m² | 4 | 683 m² | 138 000 € | 1 150 | mai 2021 |
| 6 rue du Moulin | maison | 65 m² | 2 | 1 218 m² | 70 000 € | 1 077 | avril 2021 |
| 2 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 10 758 m² | 122 000 € | 1 356 | janvier 2021 |
Autour de La Motte-Ternant
La Motte-Ternant est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 50 km.
Les communes limitrophes
La Motte-Ternant touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thoisy-la-Berchère 1 170 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Villargoix, Missery, Fontangy, Montlay-en-Auxois, Vic-sous-Thil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Motte-Ternant : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulieu 1 075 €/m² 8,0 km, 2 216 hab.
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m² 20,0 km, 3 986 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 35 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Brenil à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.