Prix de l'immobilier au Lavandou
6 114€/m² pour un appartement, prix médian des 262 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Lavandou
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 3 communes dans l'aire d'attraction de Bormes-les-Mimosas
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Bormes-les-Mimosas
3 des 3 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Lavandou est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rayol-Canadel-sur-Mer 8 108 €/m² un appartement
- Le Lavandou pôle 6 114 €/m² un appartement
- Bormes-les-Mimosas pôle 5 483 €/m² un appartement
Estimer un bien à Le Lavandou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avenue du Grand Jardin | 40 m² | 2 | 224 000 € | décembre 2025 | 5 600 €/m² |
| 5 avenue des Ilaires | 40 m² | 2 | 118 000 € | décembre 2025 | 2 950 €/m² |
| 665 chemin des Marguerites | 40 m² | 2 | 209 000 € | octobre 2025 | 5 225 €/m² |
| 281 avenue du Président Vincent Auriol | 40 m² | 2 | 375 250 € | juillet 2025 | 9 381 €/m² |
| 1175 avenue de la 1er E Dfl | 40 m² | 2 | 320 000 € | juin 2025 | 8 000 €/m² |
| 2180 avenue du Cap Nègre | 40 m² | 2 | 295 000 € | décembre 2024 | 7 515 €/m² |
| 325 avenue des Ilaires | 40 m² | 2 | 220 000 € | septembre 2024 | 5 604 €/m² |
| 9100 résidence les Coteaux de Saint Clair | 40 m² | 2 | 320 000 € | août 2024 | 8 152 €/m² |
| 260 rue du Cannier | 40 m² | 2 | 200 600 € | avril 2024 | 5 110 €/m² |
| 655 avenue du Président Vincent Auriol | 40 m² | 2 | 410 000 € | février 2024 | 10 445 €/m² |
| 330 avenue des Ilaires | 40 m² | 2 | 262 100 € | janvier 2024 | 6 677 €/m² |
| 9201 rue des Pierres Précieuses | 41 m² | 2 | 460 000 € | décembre 2025 | 11 220 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,3 % entre 2021 et 2025, passant de 4 960 €/m² à 6 114 €/m².
Ce prix se situe 105 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 129 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 866 €/m² et 7 708 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Lavandou, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 036 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 5 790 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Lavandou, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Lavandou
- Combien coûte le mètre carré au Lavandou ?
- Le prix médian au Lavandou est de 6 114 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 262 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 866 €/m² et 7 708 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Lavandou ?
- Cap Nègre, à 7 902 €/m². Le moins cher est Puits Michel, à 3 808 €/m², soit 108 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Lavandou ?
- En septembre, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain au Lavandou ?
- Les maisons vendues au Lavandou ont un terrain médian de 527 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Lavandou
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 108 % : Cap Nègre à 7 902 €/m², Puits Michel à 3 808 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Vieille 4 710 €/m² 355 ventes, 10 % de maisons
- le Port 6 402 €/m² 307 ventes, 8 % de maisons
- la Grande Bastide 5 851 €/m² 204 ventes, 28 % de maisons
- les Prés 4 964 €/m² 199 ventes, 2 % de maisons
- Saint Clair 6 978 €/m² 100 ventes, 15 % de maisons
- la Baou 5 133 €/m² 93 ventes, 0 % de maisons
- Puits Michel 3 808 €/m² 60 ventes, 30 % de maisons
- Cavalière 6 468 €/m² 60 ventes, 5 % de maisons
- la Fouasse 7 415 €/m² 57 ventes, 14 % de maisons
- Cavalière Plage 5 775 €/m² 56 ventes, 0 % de maisons
- Cap Nègre 7 902 €/m² 49 ventes, 4 % de maisons
- Pilon de Saint Clair 7 413 €/m² 34 ventes, 44 % de maisons
- Four des Maures 7 428 €/m² 34 ventes, 21 % de maisons
- Pramousquier Plage 6 971 €/m² 29 ventes, 7 % de maisons
- Pramousquier 6 494 €/m² 29 ventes, 24 % de maisons
- la Fossette 6 204 €/m² 23 ventes, 17 % de maisons
- Aiguebelle 7 383 €/m² 19 ventes, 63 % de maisons
- Ferrandin 6 855 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Le Lavandou portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
l'Hubac du Bleu (7), le Rossignol (6), la Faveirolle (3), Baou d'Infer (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BL 9 286 €/m² 15 ventes
- section AK 8 361 €/m² 27 ventes
- section BO 8 167 €/m² 77 ventes
- section BK 7 793 €/m² 62 ventes
- section BC 7 620 €/m² 16 ventes
- section AI 7 603 €/m² 20 ventes
- section AV 7 419 €/m² 14 ventes
- section BD 7 254 €/m² 26 ventes
- section BY 7 208 €/m² 34 ventes
- section BA 7 135 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 51 y sont recensées à Le Lavandou, 25 ont pu être situées, et 1 740 ventes sur 1 839 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 839 retenues à Le Lavandou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 boulevard des Four des Maures | appartement | 21 m² | 1 | 220 750 € | 10 512 | décembre 2025 | |
| 25 avenue de la 1er E Dfl | appartement | 25 m² | 1 | 186 500 € | 7 460 | décembre 2025 | |
| 5 avenue des Ilaires | appartement | 62 m² | 3 | 216 200 € | 3 487 | décembre 2025 | |
| 174 avenue des Commandos d'Afrique | appartement | 25 m² | 2 | 160 681 € | 6 427 | décembre 2025 | |
| 6 avenue des Commandos d'Afrique | appartement | 75 m² | 4 | 419 910 € | 5 599 | décembre 2025 | |
| 3 avenue du Grand Jardin | appartement | 40 m² | 2 | 224 000 € | 5 600 | décembre 2025 | |
| 1235 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 50 m² | 2 | 377 000 € | 7 540 | décembre 2025 | |
| 9201 rue des Pierres Précieuses | appartement | 41 m² | 2 | 460 000 € | 11 220 | décembre 2025 | |
| 1235 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 9207 résidence les Mas de Pramousquier | appartement | 36 m² | 2 | 11 m² | 267 500 € | 7 431 | décembre 2025 |
| 234 avenue de la Baou | appartement | 35 m² | 2 | 202 000 € | 5 771 | décembre 2025 | |
| 3 allée du Grand Platane | appartement | 30 m² | 1 | 166 962 € | 5 565 | décembre 2025 | |
| 141 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 33 m² | 2 | 306 000 € | 9 273 | décembre 2025 | |
| 9002 domaine d'Azur Rue du Batailler | appartement | 27 m² | 1 | 184 750 € | 6 843 | décembre 2025 | |
| 55 corniche des Iles d'Or | appartement | 33 m² | 2 | 390 499 € | 11 833 | décembre 2025 | |
| 3 avenue du Grand Jardin | appartement | 33 m² | 2 | 175 000 € | 5 303 | décembre 2025 | |
| 9226 résidence les Mas de Pramousquier | appartement | 36 m² | 2 | 11 m² | 233 300 € | 6 481 | décembre 2025 |
| 330 avenue des Ilaires | appartement | 54 m² | 3 | 173 000 € | 3 204 | décembre 2025 | |
| 9213 Pramousquier | appartement | 50 m² | 3 | 485 000 € | 9 700 | décembre 2025 | |
| 17 Le Puits Michel | maison | 68 m² | 3 | 88 m² | 295 400 € | 4 344 | décembre 2025 |
| 1970 avenue du Cap Nègre | appartement | 28 m² | 2 | 200 000 € | 7 143 | décembre 2025 | |
| 9001 Tahiti Parc la Gde Bastide | maison | 37 m² | 3 | 286 900 € | 7 754 | décembre 2025 | |
| 342 avenue des Ilaires | appartement | 31 m² | 1 | 170 000 € | 5 484 | décembre 2025 | |
| 9002 domaine d'Azur Rue du Batailler | appartement | 19 m² | 1 | 152 000 € | 8 000 | décembre 2025 | |
| 1042 avenue de Provence | appartement | 70 m² | 4 | 382 000 € | 5 457 | décembre 2025 | |
| 5018 place Reyer | appartement | 72 m² | 3 | 562 000 € | 7 806 | décembre 2025 | |
| 1 rue Francois Touze | appartement | 28 m² | 2 | 209 370 € | 7 478 | décembre 2025 | |
| 5 avenue des Ilaires | appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 | décembre 2025 | |
| 511 avenue du Maréchal Juin | appartement | 41 m² | 2 | 183 500 € | 4 476 | décembre 2025 | |
| 9206 rue des Roses Trémières | maison | 55 m² | 3 | 139 m² | 330 000 € | 6 000 | décembre 2025 |
| 9001 résidence le Grand Large | appartement | 10 m² | 1 | 79 000 € | 7 900 | décembre 2025 | |
| 9002 résidence le Vallon de St Clair | appartement | 42 m² | 2 | 190 050 € | 4 525 | décembre 2025 | |
| 25 avenue de la 1er E Dfl | appartement | 26 m² | 1 | 152 000 € | 5 846 | décembre 2025 | |
| 249 avenue du Maréchal Juin | appartement | 66 m² | 3 | 375 000 € | 5 682 | décembre 2025 | |
| chemin du Val des Rêves d'Or | maison | 131 m² | 3 | 1 088 m² | 524 500 € | 4 004 | décembre 2025 |
| 240 rue du Mas. | maison | 77 m² | 4 | 435 m² | 1 010 300 € | 13 121 | décembre 2025 |
| 3 avenue du Grand Jardin | appartement | 42 m² | 3 | 296 000 € | 7 048 | décembre 2025 | |
| 1 Tahiti Parc la Gde Bastide | maison | 30 m² | 2 | 205 000 € | 6 833 | décembre 2025 | |
| 737 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 59 m² | 3 | 465 000 € | 7 881 | décembre 2025 | |
| 9001 Tahiti Parc la Gde Bastide | maison | 34 m² | 3 | 245 780 € | 7 229 | décembre 2025 | |
| 3 avenue du Grand Jardin | appartement | 23 m² | 1 | 123 100 € | 5 352 | novembre 2025 | |
| 9002 rue du Batailler | appartement | 34 m² | 2 | 190 000 € | 5 588 | novembre 2025 | |
| 263 rue du Cannier | appartement | 80 m² | 4 | 330 000 € | 4 125 | novembre 2025 | |
| 9002 rue du Batailler | appartement | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 2 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 70 m² | 2 | 338 715 € | 4 839 | novembre 2025 | |
| 13 avenue du Colonel Rigaud | maison | 198 m² | 5 | 1 095 m² | 2 255 005 € | 11 389 | novembre 2025 |
| 9001 avenue du Capitaine Thorel | appartement | 30 m² | 1 | 175 400 € | 5 847 | novembre 2025 | |
| 117 rue du Belvédère | appartement | 43 m² | 2 | 284 m² | 251 150 € | 5 841 | novembre 2025 |
| 117 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 152 080 € | 7 242 | novembre 2025 | |
| 16 rue Patron Ravello | appartement | 46 m² | 2 | 197 000 € | 4 283 | novembre 2025 | |
| 1 avenue Pierre de Coubertin | appartement | 39 m² | 2 | 163 000 € | 4 179 | novembre 2025 | |
| 379 avenue des Ilaires | appartement | 48 m² | 3 | 196 000 € | 4 083 | novembre 2025 | |
| 228 résidence du Levant Ave Mal Juin | appartement | 27 m² | 2 | 135 000 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 881 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 90 m² | 4 | 1 005 521 € | 11 172 | novembre 2025 | |
| résidence Ormarine les Prés | appartement | 38 m² | 2 | 206 270 € | 5 428 | novembre 2025 | |
| 737 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 59 m² | 2 | 278 800 € | 4 725 | novembre 2025 | |
| 1860 avenue du Cap Nègre | appartement | 36 m² | 2 | 531 485 € | 14 763 | novembre 2025 | |
| 180 avenue du Président Vincent Auriol | appartement | 53 m² | 2 | 355 000 € | 6 698 | novembre 2025 | |
| 9215 Saint Clair | maison | 117 m² | 4 | 645 m² | 1 358 400 € | 11 610 | novembre 2025 |
| 174 avenue des Commandos d'Afrique | appartement | 25 m² | 2 | 174 000 € | 6 960 | novembre 2025 | |
| 174 avenue des Commandos d'Afrique | appartement | 25 m² | 2 | 172 145 € | 6 886 | octobre 2025 | |
| 3 avenue du Grand Jardin | appartement | 22 m² | 1 | 135 300 € | 6 150 | octobre 2025 | |
| 73 avenue de la 1er E Dfl | appartement | 57 m² | 3 | 530 000 € | 9 298 | octobre 2025 | |
| 263 avenue des Ilaires | appartement | 60 m² | 3 | 346 000 € | 5 767 | octobre 2025 | |
| 1 impasse du Perregaux | appartement | 91 m² | 5 | 316 000 € | 3 473 | octobre 2025 | |
| 1 rue Francois Touze | appartement | 43 m² | 3 | 325 000 € | 7 558 | octobre 2025 | |
| 665 chemin des Marguerites | appartement | 40 m² | 2 | 209 000 € | 5 225 | octobre 2025 | |
| 4 boulevard des Four des Maures | appartement | 21 m² | 1 | 323 680 € | 15 413 | octobre 2025 | |
| 511 avenue du Maréchal Juin | appartement | 30 m² | 1 | 152 000 € | 5 067 | octobre 2025 | |
| 81 domaine d'Azur Rue du Batailler | maison | 27 m² | 2 | 243 000 € | 9 000 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence le Grand Large | appartement | 99 m² | 4 | 525 000 € | 5 303 | octobre 2025 | |
| 1 place Tramel | maison | 140 m² | 5 | 1 635 m² | 2 099 790 € | 14 999 | octobre 2025 |
| 342 avenue des Ilaires | appartement | 31 m² | 1 | 127 182 € | 4 103 | octobre 2025 | |
| 9200 résidence les Sables de Saint Clair | appartement | 24 m² | 1 | 263 917 € | 10 997 | octobre 2025 | |
| 102 Pramousquier | maison | 35 m² | 3 | 175 m² | 295 000 € | 8 429 | octobre 2025 |
| 71 domaine d'Azur Rue du Batailler | maison | 27 m² | 2 | 250 000 € | 9 259 | octobre 2025 | |
| 9100 résidence du Levant Ave Mal Juin | appartement | 16 m² | 1 | 76 250 € | 4 766 | octobre 2025 | |
| 5395 rue de la Chapelle | appartement | 53 m² | 3 | 270 000 € | 5 094 | octobre 2025 | |
| résidence Ormarine les Prés | appartement | 38 m² | 1 | 176 900 € | 4 655 | octobre 2025 | |
| 5472 avenue des Martyrs de la Resistan | appartement | 26 m² | 2 | 190 700 € | 7 335 | octobre 2025 |
Autour de Le Lavandou
Le Lavandou est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est sur la Côte d'Azur, au bord de la mer Méditerranée. Le relief qui la borde : massif des Maures à 13 km.
L'aire dont elle dépend
Le Lavandou appartient à l'aire d'attraction de Bormes-les-Mimosas, 3 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bormes-les-Mimosas 5 483 €/m²
- Rayol-Canadel-sur-Mer 8 108 €/m²
Les communes limitrophes
Le Lavandou touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bormes-les-Mimosas 5 483 €/m² 3,4 km
- Rayol-Canadel-sur-Mer 8 108 €/m² 5,9 km
- La Môle 3 733 €/m² 8,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Lavandou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cavalaire-sur-Mer 5 538 €/m² 9,8 km, 8 121 hab.
- La Londe-les-Maures 5 971 €/m² 13,0 km, 10 584 hab.
- Cogolin 4 426 €/m² 13,4 km, 12 301 hab.
- Hyères 4 061 €/m² 14,7 km, 55 858 hab.
- La Croix-Valmer 6 214 €/m² 15,4 km, 3 855 hab.
- Grimaud 6 522 €/m² 15,5 km, 4 587 hab.
Le bord de l'eau est à 2,5 km : plage de Rossignol. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 40 km : mont Caume, 804 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cap Nègre
- forêt bois de la Colle
- montagne Biscarre
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Domaine Du Rayol (partie marine) à 6,5 km, réserve biologique intégrale de les Maures à 7,0 km
- cap Bénat à 8,9 km
- col de Gratteloup à 5,7 km
- forêts Domaniale du Dom à 2,8 km, des Maures à 6,8 km
- lac de barrage lac du Trapan à 9,0 km
- plages de Rossignol à 2,5 km, du Rayol à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Lavandou ?
- jan 9,0 %
- fév 8,2 %
- mars 7,2 %
- avr 8,3 %
- mai 8,5 %
- juin 10,0 %
- juil 7,3 %
- août 5,2 %
- sept 10,8 %
- oct 8,2 %
- nov 7,3 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Lavandou ?
Les maisons vendues au Lavandou ont un terrain médian de 527 m², mesuré sur 150 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 960 €/m² | 413 | 6 184 €/m² | 51 |
| 2022 | 5 329 €/m² | 382 | 6 145 €/m² | 56 |
| 2023 | 5 839 €/m² | 296 | 7 381 €/m² | 44 |
| 2024 | 6 000 €/m² | 249 | 7 764 €/m² | 37 |
| 2025 | 6 114 €/m² | 262 | 8 220 €/m² | 49 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.